裝配式建筑，你聽過嗎？

  形象地說，類似于“搭積木”，傳統施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運至施工現場進行澆筑，而“裝配式”則是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品，也就是“積木”在工廠里預先生產好，運到工地后通過組合、安裝和技術性連接即可。

  裝配式建筑方式將傳統的現場操作的工作部分轉移到了工廠，減少了現場作業，大大地降低了環境污染，控制噪音，且建造快，受施工環境制約小，還可節約勞動力。

  裝配式建筑的發展在國外已經相對成熟和普遍了，近幾年在我國也加快了發展步伐。全省第一座全裝配式建筑就位于漳州，位于漳州市的建超集團生產基地服務中心項目是福建省第一座全裝配式建筑，該項目裝配率近85%，該項目突破傳統建筑方式，所有建筑主體結構，梁、柱、樓板、建筑外墻、內墻甚至是樓梯踏板和陽臺等全部采用裝配式建筑方式，即一體化設計、統一工廠化生產、現場拼裝的方式，真正實現了“搭積木一樣建房子”。

  今年新開工裝配式建筑總面積不少于60萬平方米

  近日，漳州市政府出臺《關于加快發展裝配式建筑的實施意見》，明確指出，到2020年底，全市實現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到20%以上，力創國家裝配式建筑試點城市，爭創國家裝配式建筑示范城市；到2025年底，全市實現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到35%以上。

  而今年，漳州全市新開工裝配式建筑總建筑面積不少于60萬平方米，其中，薌城區、龍文區、龍海市、長泰縣、漳州臺商投資區、漳州高新區均不少于10萬平方米，其他縣區至少選擇一個項目作為裝配式建筑試點項目。

  2019年，新建建筑15%以上面積采用裝配式建造 ；全市各地主城區5000平方米以上、鄉鎮10000平方米以上國有投資（含國有資金投資占控股或者主導地位的）的新開工保障性住房、教育、醫療、辦公綜合樓等項目采用裝配式建造。

  此外，漳州將支持推廣使用裝配式建筑部品部件。2018年起，凡適合工廠預制的新開工的保障房、學校、醫院、辦公綜合樓、停車樓等新建項目的樓梯、樓板、內墻板、空調板、陽臺板，市政基礎設施工程的小跨徑橋梁梁片、管廊、管溝、檢查井、河道坡岸砌塊、欄桿、路緣石，以及工地臨時地面和臨時圍墻等，應當使用部品部件。

  購買裝配式建造的商品房公積金優先放貸

  建設單位的項目采用裝配式建筑的，政府將實施相關獎勵。值得關注的是，對于購買裝配式建造商品房的市民，也有相關優惠政策。

  漳州市政府將加強金融服務，對裝配式建造的商品房，鼓勵金融機構對該項目的開發貸款、消費貸款優先配置信貸資源、降低貸款利率、簡化審批手續，加大支持力度。使用住房公積金貸款購買裝配式建造的商品房，可采用住房公積金優先放貸、上浮公積金貸款額度、降低住房公積金貸款首付比例等鼓勵措施。