2月24日，沈陽市建委發布了關于《沈陽市大力發展裝配式建筑的工作方案》(以下簡稱《方案》)的政策解讀，并提出了到2020年，全市占新建建筑的比例力爭達到50%，商品住房全裝修比率達到50%以上，明顯高于全省和全國的目標，并提出了浮動限價、提前預售和差別化信貸等一系列鼓勵政策。《方案》包括6大亮點：

  全覆蓋，無死角

  《方案》首次把遼中區、新民市、法庫縣、康平縣納入推廣應用范圍，提出了“我市行政區域內用于開發建設(含回遷房)的土地，在出讓時要明確裝配式建筑及成品住宅建設要求，相關內容要列入土地出讓合同。”

  因地制宜，分類推進

  《方案》首次結合我市經濟發展現狀和市場接受程度，按照樓面地價將全市劃分成三類地區，分別執行裝配率5%、20%和30%的標準。

  全裝修推廣力度加大

  《方案》首次提出除了遼中區、新民市、法庫縣、康平縣商品住房成品化比率達到20%以上之外，其他地區新開工項目均需要達到100%，使全裝修成為我市住宅建筑史上一次革命性變革。

  全過程監管，無管理盲區

  《方案》提出“依據土地出讓合同或劃撥協議關于裝配式建筑和成品住宅等技術指標條款的約定，在規劃許可、施工圖審查、施工許可、質量安全監督、竣工驗收備案等環節，增加裝配式建筑監管專項內容”，加大了全過程監管力度。

  政策針對性強，接地氣

  《方案》從生產企業、建筑施工企業、房地產開發企業、到購房者，從政府財政支持到信貸**，全方位提出了針對性非常強的鼓勵政策，并充分考慮到政策執行性、落地性。

  項目和產業并舉

  《方案》提出了以項目促產業，打造千億產業鏈的工作目標，更加注重推進供給側結構性改革和促進建筑業轉型升級，推動沈陽的振興發展。

  從以上6大亮點中，我們可以發現，《方案》中有三個“首次”，在實施后，遼中區、新民市、法庫縣、康平縣也將納入裝配式建筑的推廣范圍，全市按樓面地價分三類推進裝配式建筑，除新民市、遼中縣、康平縣、法庫縣以外的全域住房成品化比率達100%。

  據了解，目前全國已有30多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導意見和相關配套措施，不少地方更是對裝配式建筑的發展提出了明確要求。越來越多的市場主體開始加入到裝配式建筑的建設大軍中。