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“血洗”富豪的風暴襲來:209家房企破產,25個信托違約!

財經三分鐘 · 2020-06-26 14:30 留言

金融圈有一句名言:死于P2P,中產死于理財,富豪死于信托。

只要你想用錢生錢,無論你是?絲,還是中產,或者是富豪,總是有一個財富收割機等著你。在市場上,總有一個收割姿勢適合你!

P2P暴雷已經司空見慣,早已不是什么新聞;私募、基金理財暴雷也不是新鮮事,經常見諸報端;而對于財富鏈頂端的富豪,信托的暴雷也已經開始了。

信托的陸續暴雷,向我們透露一個重要的信號:“血洗”富豪巨額財富的時刻已經來臨。

01信托產品并不是每個人都能買的,為了保護普通投資者,監管部門將信托的投資門檻設定為100萬元。

也就是說,如果你拿不出100萬元現金,你沒有資格購買信托產品。

能買得起信托產品的人,能拿出至少100萬元現金,絕對不是一般人,都是有錢的富豪。

對于富豪來說,P2P雖然利率很高,但風險也高,富豪不玩,?絲玩。理財產品對富豪來說,回報率又太低,沒有吸引力。

為富豪們量身定制的信托產品,投資回報率高,平均收益率能達到8%。

所謂信托產品,就是信托公司發行一個投資項目,有一個收益率,如果你購買了這個產品,你就把錢交給了信托公司,信托公司把你的錢拿去投資這個項目了。

如果這個項目賺錢了,那么你就能獲得回報。如果這個項目虧錢了,理論上來說你也會跟著虧錢。

但是,以前信托公司還是會給你兌付收益,通過其它信托產品的收益來彌補損失,如果還是不夠,就發新的信托產品。不斷發新的信托產品,形成一個資金池,不斷借新還舊。

可能你會問了,這不是和P2P一個套路嗎?事實上就是如此,只不過是P2P把門檻放得很低,?絲也可以參與,而信托卻只有富豪能參與。

其實還是原來的配方,還是熟悉的味道。

以前信托公司用資金池來給舊的信托產品兌付,這叫剛性兌付。

現在國家監管部門要求打破剛性兌付,也就意味著信托公司不能再搞資金池了,發行一個產品,是賺了就給投資者分錢,是虧了就讓投資者跟著損失。

有人會問了,監管部門為什么要打破剛性兌付?這不是不利于投資人嗎?

其實,這是一種狹隘的理解。

搞剛性兌付,看起來會產生無風險收益,既然有無風險收益,那大家都把錢投都到這些無風險收益的產品當中,那就沒有人愿意去承擔風險,投資更有創造性、更有創新性的項目。

另外,剛性兌付并不是說真正投資的項目沒有虧損,事實上很多項目事實上已經造成了損失,只不過是被資金池掩蓋起來了,而且會越積越大,風險越滾越高。

這個風險一定會爆發出來,只是早爆還是晚爆的問題,越是晚爆,越容易產生金融系統性風險。

打破剛性兌付,就是監管有序地去排雷,趁雷還小的時候把它點爆,才不會產生系統性風險。

政策大方向如此,如果還不能解讀并理解監管部門的政策,還迷信高收益低風險,就一定會被信托的雷給炸死。

02信托募集來的錢,可以投很多項目,包括房地產、政府項目、工商企業、金融市場,而其中投向房地產的最多,叫房地產信托。

由于國家調控房地產,房地產公司從銀行貸不到錢來購買土地和開發樓盤,就通過信托來拿錢。

房地產商急需錢,愿意出高利息;信托公司要高回報,愿意給錢房地產商。

房地商和信托公司是郎有情妾有意,干柴配烈火。

房地產行業好的時候,高一點的利率房地產商也能承受得起。

但現在房子不好賣了,房地產商賺不到錢,倒閉了,信托的錢也就回不來了。

截至6月8日,2020年中國有209家房地產公司破產倒閉了,投資給房地產的信托產品當然也是血本無歸。

而最近暴雷的安信信托,就是房地產信托的大玩家。安信信托的實際控制人高天國,本身也是做房地產起家的。

安信信托是A股唯一的上市信托公司,借房地產信托業務快速發展,2017年凈利潤36.68億元,信托行業全國排名第二,市值一度高達600億元。

2018年,受地產行業不景氣影響,安信信托從高峰跌落谷底,業績開始大變臉,當年就虧損18.3億。2019年則更為慘烈,直接虧損39.9億元。

安信信托遭遇業績和股價雙殺,完全崩盤。安信信托產品兌付,就是一顆定時炸彈。

2019年,安信信托有25個信托產品不能如期兌付,逾期金額高達117億元。

此外,安信信托有17信托項目的資金被挪用,控制人高天國也被警方拘留控制了,原因是涉嫌違法發放貸款罪。

安信信托暴雷,投資人的錢暫時是拿不回來了,現在監管部門正在對其進行重組,盡量為投資人減少損失。

但投資人什么時候能拿回錢?能拿回多少錢?目前還是一個未知數。

03安信信托暴雷的同時,四川信托也出現了暴雷事件。

5月初,業內就有傳言“四川信托即將被托管,停止所有資金池業務”。四川信托還發聲明否認,并要追究造謠者責任。

6月15日,上市公司杭鍋股份(8.110,0.35,4.51%)發布公告,稱其在2019年12月4日,購買了四川信托5000萬元的一個產品,期限為6個月,收益率為7.6%。

6月11日到期日,安信信托只兌付了1038萬元的本息,剩下4000萬元延期兌付。

這一公告,徹底撕下了四川信托偽裝的面具,將四川信托暴雷公之于眾。

四川信托暴雷的是TOT,就是信托中的信托,就是四川信托發一個大的信托產品,然后這個信托產品分拆投資自己內部的信托產品,說白了就是一個資金池,把新發行的信托募集來的錢,投資內部其它信托產品。

這和監管部門倡導的方向是背道而馳的,只要停止資金池業務,打破剛性兌付,這樣的信托產品和信托公司,必然會出現暴雷。

四川信托的掌門人是65歲的劉滄龍,他還有一個身份是四川黑老大劉漢的堂兄。

04安信信托和四川信托的雙雙暴雷、違約、延期兌付的發生,已經給富豪們拉響了警報。

一場“血洗”富豪的風暴即將襲來,剛性兌付已被打破,低風險高收益已成為歷史。

這是一場監管部門的排雷大戰,越早排雷越好,盡早把風險釋放完,以免積累更大的風險。

目前信托的投資人,并沒有完全血本無歸,他們的錢只是沒有按時兌付,還會往后延期。

正如前文所說,能兌付多少,何時能夠兌付,依然是個未知數。這個答案,交給時間來回答。

但這些投資人,在等待最終的答案時,必定經歷一個個不眠之夜。


編輯:俞垚伊

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