“建設北京城市副中心是千年大計、國家大事，是疏解非首都功能的標志性工作。”

  “北京城市副中心將與雄安新區共同形成北京新的‘兩翼’。”

  “2017年底，北京市委、市人大、市政府、市政協四套班子及部分委辦局將率先搬到北京城市副中心辦公，因此，北京城市副中心市級行政辦公區建設必須在2017年底前完成。”

  從以上內容不難看出，北京城市副中心項目的重要性和緊迫性，目前，北京正在集全北京甚至全國優勢資源加快推進城市副中心建設，而北京城市副中心市級行政辦公區的建設更是首當其沖，必須在2017年底前完成。

  那么，為如此時間緊、任務重的項目做“面子”是個什么樣的體驗呢？此次北京城市副中心市級行政辦公區A2、B3、B4項目裝配式預制混凝土外墻掛板的深化設計與生產是由北京預制建筑工程研究院與北京榆構有限公司負責，中國混凝土與水泥制品網記者專訪了北京預制建筑工程研究院院長蔣勤儉。

A2項目裝配式清水混凝土外墻掛板安裝

  沒有金剛鉆不敢攬這瓷器活

  “A2項目使用的是裝配式清水混凝土外墻掛板，B3、B4項目是大理石飾面的預制混凝土復合保溫外墻掛板”，蔣勤儉院長介紹。這兩種裝配式預制外墻掛板，可謂是這幾個項目的“面子”，要體現清水混凝土和大理石的美感、質感，并且是集成度很高的裝配式構件。如此高難度的任務，為什么會交給預制院和榆構來做呢？

  “沒有金剛鉆可不敢攬這瓷器活啊” 蔣勤儉院長感嘆，此次北京城市副中心行政辦公區項目建設，北京市可謂是盡遣主力，集合了全北京甚至是全國一流的企業來參建，而北京榆構，自然也是這一流企業之一。蔣勤儉院長介紹，在國內，北京榆構是研發和生產預制建筑外墻，尤其是清水混凝土、高級石材面磚建筑外墻的“鼻祖”。三十年前，北京榆構就開始研發此類建筑外墻，經過三十年的開發、完善和工程實踐，北京榆構已經擁有研發、設計、生產、運輸、安裝等一套非常成熟的管理體系和人員，完全可以保證項目能夠高品質、高時效完成。

  三十年來，北京榆構有著非常輝煌的業績：國家體育場（鳥巢）、深圳大運會主體育館、天津奧體中心等重大體育場館清水混凝土預制看臺板工程，2008奧運射擊館、奧林匹克公園網球中心、武漢琴臺大劇院等標志性建筑的外墻掛板工程等一百多個外墻掛板工程和四十余個體育場館工程。工程業績得到整個業界的認可，因此，在需要高品質、高端構件的工程項目上，業界自然是首選北京榆構。

  北京預制建筑工程研究院是由北京榆構和吉林亞泰兩大股東出資設立，其前身為北京榆構有限公司的預制混凝土工程技術研究中心，是我國第一家專門從事建筑工業化領域預制混凝土技術研發、設計和咨詢的專業機構。上述北京榆構的輝煌業績，都離不開預制研究院的技術支撐，近年來預制研究院還接手了非常多的技術咨詢項目：北京市保障房住宅產業化項目深化設計專項咨詢、秦皇島棚戶區改造項目住宅產業化技術咨詢、金風科技預制混凝土裝配式風電塔架及基礎技術研發、成都大豐保障房項目產業化技術咨詢、濟南萬科金域國際B地塊清水混凝土預制外墻掛板技術咨詢等。

A2項目裝配式清水混凝土外墻掛板安裝

  是榮譽也是壓力 是機遇也是挑戰

  “不管對企業還是對個人來說，在整個發展過程中，能夠碰到北京城市副中心這么重要的項目，是非常光榮的，這個時候，已經不是一個簡單的追求經濟利益的事情了。榮譽第一，一定要高品質完成！”蔣勤儉院長介紹，這是一個機遇也是一個挑戰，是一個不能失敗的項目，更何況做的是這個千年項目的“面子”，不能過段時間外墻裂縫了、脫落了或者石材表面花了，那會第一時間顯現出來，對于預制研究院、對于北京榆構所帶來的負面影響，將會遠遠大于項目帶來的榮譽。

  因此預制研究院和北京榆構，集中了所有能集中的力量，組成“副中心項目戰斗組”，晝夜趕圖、生產，沒白沒日，工作量非常大，從招標完成后進入深化設計到生產加工安裝，一共只有三個月時間，非常緊張。

  并且這是一個非常系統性的工程，采用BIM技術，設計院、施工單位、生產單位、幕墻公司、預制研究院等，都是在BIM平臺上開展工作和溝通協調，需要各個方面同步配合，大家做好各自的工作，同時又能一次集成到位，拿到現場必須一次安裝成功，互相之間的分工、接口都要做到天衣無縫，這對公司的專業能力、管理能力要求都非常高，一個都不能“掉鏈子”。

B3、B4項目大理石飾面的預制混凝土復合保溫外墻掛板安裝

  榆構出品 代表國際領先技術水平

  此次預制研究院和北京榆構研發生產的裝配式清水混凝土外墻和大理石飾面預制混凝土復合保溫外墻掛板這兩種構件，結構都很復雜，技術含量很高，由預制研究院深化設計、技術配合，北京榆構生產加工。

  裝配式清水混凝土外墻

  A2項目是混凝土框架結構，整個外墻圍護系統都是裝配式，北京榆構生產的是三維立體的、帶窗套的大型清水混凝土構件，形狀很復雜，要和門窗做接口集成，利用預留預埋的手段，門窗在構件廠安裝好后再運到現場安裝，還需要留有與內保溫銜接接口。

  “可以說，這個清水混凝土掛板，能代表國際領先的水平！”蔣勤儉院長非常自豪，他介紹，清水混凝土外墻掛板，要求安裝完了顏色要均勻，線條要非常挺，要有雕塑的既視感，裝飾性強，耐久性可以達到50甚至到100年。一般的企業，如果沒有經過長期的訓練，沒有長期積累的一套研發、設計、生產、加工的經驗的話，做這個項目會非常困難。

  技術上難度最大的首先是模板的設計和制造，模板精度高，不能漏水、不漏漿，平整度、變形、彎曲都需要很嚴格的控制，尺寸偏差基本要控制在1mm內 。其次是混凝土配合比的控制，需要用質量非常穩定的砂石、水泥、外加劑等原材料，還需要有專門的攪拌機和運輸車。

B3、B4項目大理石飾面的預制混凝土復合保溫外墻掛板安裝

  大理石飾面預制混凝土復合保溫外墻掛板

  B3、B4項目采用的大理石飾面預制混凝土復合保溫外墻掛板，這種預制板和幕墻板可以隨意在結構上組合拼接設計的一套理念在國內是先例，既是石材飾面、又帶夾心保溫層、同時外面還需要預留預埋安裝裝飾構件的接口，又要和窗戶形成一個組合式幕墻。

  生產這種復雜度高的外墻掛板的最核心的技術是“石材反打技術”，這個技術北京榆構多年前就研發應用并申請了發明專利，是一個比較成熟的技術。“在北京地區沒有第二家可以做”蔣勤儉院長介紹。

  簡單來講，大理石飾面預制混凝土復合保溫外墻掛板的結構是大理石面層做裝飾，背面需要做防水系統，石材在外層混凝土上錨固，里層混凝土和外層帶石材的混凝土層通過不銹鋼行架銜接，中間層是保溫材料，保溫板厚度10公分，節能技術要求非常高。

  整個掛板整體都要在工廠集成，工藝非常復雜，流程很多，單石材處理就有一系列工藝流程：石材進廠驗收-保護-涂膠-毛糙處理-掛鉤-干燥-排版入模-平整-找縫-打膠-驗收。一個環節處理不好，石材表面就容易花，影響裝飾性能。

大理石飾面保溫復合外墻掛板           預制清水混凝土保溫復合外墻掛板

預制清水混凝土保溫復合外墻掛板

  深化設計 重中之重

  “這個項目集成度非常高，尤其是B3、B4，裝配率可以達到100%”蔣勤儉院長介紹，很多以前要在現場做的分步工作，現在都統一集成到外墻掛板上，此次項目的外墻掛板不只是一個傳統意義上構件，還要集成窗戶、保溫層等，并且需要預留預埋內裝飾銜接的節點等，到了現場需要拼接。看起來很簡單的一塊板上，實際上集成了上百個配件，而每個東西都要精確對位，因此設計環節非常重要。

  這里，我們就需要提到深化設計這個概念，“深化設計就是把建筑的、設備的、裝修的、帷幕的要求都要集成在這塊板上，要給預留預埋這些配件的規格型號定位，做到非常完善，才能保證前面的東西能在板上生根，后續都能夠很好的接口。”蔣勤儉院長的介紹非常簡單明了。

  此次項目，雖然只有兩種構件，但是像B3、B4項目的大理石飾面外墻掛板就有上千種型號。而整個工程，是系統性推進，各方合作，就施工安裝，從一開始產品設計，負責深化設計的預制研究院就要和總包以及幕墻安裝公司進行明確溝通，

  例如在道路、荷載、吊車等方面都要溝通好，在設計產品時要明確，為后面的安裝創造好條件，后續安裝時，節點和關鍵部門的復合，甚至是北京榆構哪天要生產哪些型號構件，要按照安裝計劃和進度提供產品，不能產品運到了沒有地方放或者產品生產運輸不及時等，這里面不只是技術的接口還有管理的問題，需要各方互相配合無縫對接。因此，深化設計在此起到了非常關鍵的承上啟下作用。

  深化設計，是承上啟下，設計與施工的樞紐，體系統一的關鍵環節，蔣勤儉院長指出，未來裝配式建筑發展離不開深化設計，深化設計是裝配式建筑最具挑戰也是最核心的技術，深化設計涵蓋建筑設計、結構設計、構件加工、機電設計、施工組織設計、精裝設計、部品設計等，專業性很“雜”。

  “未來裝配式建筑公司，就像時裝公司一樣，各有各的品牌，可以實現小批量高端定制”蔣勤儉院長指出，他認為，未來裝配式建筑企業，應該更側重于研發和設計，類似于時裝廠，有主創建筑師，可以實現個性化定制。

北京預制建筑工程研究院設計師們為北京副中心項目加班加點全力以赴