9月底，國務院出臺《大力發展裝配式建筑的指導意見》，提出力爭用10年左右時間，使裝配式建筑在新建建筑面積中的比例從目前的不足5%上升至30%。國家政策的導向，為我國建筑工業化邁入發展“快車道”奠定了基礎。

  作為住宅產業化基地，建華建材集團（以下簡稱建華建材）自確定“二次創業”轉型方向以來，便著力于以工業及民用建筑為切入點，進而向預制裝配式建筑的其他方向延伸拓展。充分吸收領域內已有的先進經驗，發揮自身在預制產品研發、生產和施工方面的經驗優勢，實現技術和工法的優化和創新?！拔覀兊哪繕耸窃诠I及民用建筑領域做出更多的示范項目，推動產業結構的升級！”建華建材工業與民用建筑事業部副總監舒泰向記者介紹說。

  預制裝配魅力在哪里？

  質量、效率大幅度提升，綠色屬性被推崇

  人們常形象地說，預制裝配式建筑是“搭積木”。為了進一步了解這些“積木”，記者趕赴位于江蘇句容的建華建材（江蘇）有限公司（以下簡稱江蘇建華）產品展示園一探究竟。一進公園，便看到一排排預制混凝土產品陳列其中，有管樁、方樁等基礎樁基類產品，也有管廊、隔音墻、樓梯等混凝土 PC部件?！澳忝@個墻面，多平整！”江蘇建華總經理鄭賽榮指著一面混凝土墻面向記者介紹道，“相較于傳統現澆而成的墻面粗糙不平，預制而成的墻面完全在工廠內由模具預制而成，嚴格的標準參數使得成品的長寬高誤差僅為1—2毫米。”  

  在生產效率上，“積木”同樣優勢明顯?！澳脴翘輥碚f，現場澆筑需要支模、綁扎鋼筋、澆混凝土、拆模、養護等諸多工序，支撐量大，工期久?！编嵸悩s說，“采取預制的方式，生產、養護都可以在工廠內完成，工期大大縮短，現場安裝后無需再做飾面，目前我們建華建材采用的清水混凝土面，平整美觀，業主可以直接使用?！?

  “造積木”時質量優、效率高，“搭積木”時更是如此。記者在南京市丁家莊二期保障房項目現場了解到，項目約有10棟樓將采用工廠化的建設模式，其中的預制陽臺和預制樓梯便是由江蘇建華提供，在安裝現場記者發現，基本沒有使用支架，以大型機械的吊運安裝為主?！邦A制安裝比傳統方式便捷，還能大幅減少人為錯誤，保證施工質量?！编嵸悩s介紹道。

     除了質量和效率，預制裝配式建筑所具備的綠色環保屬性也是其備受推崇的重要原因。在南京丁家莊保障房項目現場，記者沒有看到太多的建筑工人，也沒聽到大型機器的轟鳴，更沒見到揚塵滿天。傳統建筑工地人多、垃圾多、噪音多的惡劣狀況被徹底改變，這是建筑工業化給建設行業帶來的顛覆性變革。節水、節能、節材的環保優勢隨著應用的增多也將愈發明顯！

  預制裝配發展難點在哪里？

  建華巧破行業發展三大難關——人才關、技術關、成本關

  發展預制裝配式建筑可以收獲明顯的社會效益和環保效益，但當前在我國的應用比例還很低。究其原因，“人才關”、“技術關”、“成本關”是制約其發展的三道難關。建華建材主動出擊，轉換思路，巧用經驗，成功突破三道難關。

  任何精湛的技術和完善的標準，不能沒有人才的支撐。建華建材從進入領域之初便成立了工業及民用建筑事業組，舒泰便是有著15年從業經驗的“老”工程師，“我們團隊里有規劃、勘察、設計、施工、工程管理、檢測、造價、材料等各類專業的技術人才，同時置身新領域，我們也招攬了建筑工程人才提供專業意見。”專業協作的新型人才隊伍是建華建材進軍新領域的重要基礎。

  技術水平不高是制約行業發展的第二道難關。作為混凝土制品行業巨擘，建華建材多年來在軟土、膨脹土、喀斯特、濕陷性、高腐蝕高鹽等各類復雜地質項目中積累的豐富施工經驗，為各種復雜建設環境下預制構件的施工安裝提供了有效參考。行業領先的研發生產能力也使得建華建材生產的內外墻板、預制樓梯、疊合樓板、預制梁柱、掛板等PC件產品的各項性能指標均高于行業水平。

  技術改良同樣可以通過反復試驗來實現。山西忻州標準化糧倉項目，建華建材提供的預應力混凝土輕質屋面板可直接用于承受屋面荷載，抗裂性好、剛度大，獲得設計單位的認可。實際安裝過程雖不復雜但對精度的要求極高。建華建材的技術人員在現場反復試驗，認真核算吊裝中心線和定位線，確定預制構件進場的排放順序和位置，最終實現安全、快捷、最小回轉半徑的一次性吊裝成功。

忻州標準化糧倉項目現場

  第三道難關是成本關。預制裝配式建筑在人力、工期等方面均可節約成本，唯獨在預制構件的生產上成本較高，這也是市場接受度不高的主要原因。建華建材轉換思路，為客戶巧算成本帳。首先相較于傳統建筑中應用較多的鋼結構，預制混凝土構件強度可達到，但成本明顯降低。另一方面，目前的成本提高主要是在模具上，工程量小，相應的分攤到每個構件中的成本也會走高。隨著工程量達到一定規模，完全可以實現降低。最后，即使在現階段，綜合考慮傳統施工成本和建筑垃圾成本后，與預制裝配式建筑的顯性經濟成本也幾乎持平。

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  山西省長治市霍家工業園合成橡膠廠項目，業主單位計劃的建設工期非常短、資金投入有限，雙重制約下，建華建材（河北）有限公司以客戶最為關心的成本因素為切入點，說服業主使用TPHZ預應力混凝土管廊支架。相較于傳統化工廠多采用的鋼結構支架，預制混凝土支架成本及后期養護費用低，工廠化預制強度高達C60，外觀質量有保證，兼具工期縮短的優勢，獲得業主、設計單位的認可。

霍家工業園合成橡膠廠項目現場

  建華何以搶占先機？

  提供一體化綜合解決方案

  未來幾年預制裝配式建筑的產業規模將持續擴大，誰能搶占先機，就能在這一領域站穩市場。建華建材搶占先機的優勢便在于其強大的綜合服務能力，將傳統行業中互相割裂的各個環節串聯起來，從方案優化咨詢到產品應用到施工工法到物流運輸，提供一體化的綜合解決方案，實現效率的最大優化。

  建華建材（江西）有限公司承接的歐菲光二號園區1號廠房預制梁項目，業主單位正是由于和建華建材在前期基礎管樁的產品合作中感受到了其專業可靠的服務，才會促成預制產品項目的二次合作。建華建材的技術人員介入項目后，和設計單位積極溝通，了解到廠房架空層計劃由梁柱組成支架,鋪設靜電地板，上層放置生產設備并供人員走動，下層鋪設管線供檢修使用?？紤]到預制梁的實際功能，技術人員提出將一根柱上的四道梁分開預制，連接時相向梁用鋼筋搭接，接點處采用現澆方式，這樣既保證梁的連續性，同時抗震性能更佳。最終的成品質量和工期都達到了設計院和業主預期，

歐菲光二號園區1號廠房預制梁項目現場

  “拼裝”背后，是一場建筑業的技術革新和產業升級。建華建材未來將繼續通過高效工業化的手段，提高產品質量，減少資源浪費，助力我國建筑業從手工“建造”到工業“制造”的時代跨越。