9月底，國務院辦公廳印發(fā)《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號），被業(yè)界稱為建筑產業(yè)“國十五條”。《若干意見》規(guī)定了八項任務，并指出力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占全國新建建筑的比例達到30%。

  此意見的頒發(fā)也標志著裝配式建筑發(fā)展將成為推進建筑行業(yè)轉型升級的重要國策。政府相關部門就此接連召開工作會議，業(yè)內相關專家也就為何要大力發(fā)展裝配式建筑及如何推進其發(fā)展進行了詳細解讀。

  發(fā)展裝配式建筑是全面提升住房質量和品質的必由之路

  裝配式建筑是建造方式的重大變革，二戰(zhàn)后，發(fā)達國家為適應大規(guī)模快速建設住房的需求和全面提高建筑質量、品質的需要，廣泛采用裝配式建造方式。但我國目前建筑施工仍以現場澆筑作業(yè)為主，新建建筑中裝配式建筑比例不足5%，與國際先進水平相比差距甚大。

  住建部科技與產業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰指出，發(fā)展裝配式建筑是牢固樹立和貫徹落實創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念，按照適用、經濟、安全、綠色、美觀要求推動建造方式創(chuàng)新的重要體現，是穩(wěn)增長、促改革、調結構的重要手段。在全面推進生態(tài)文明建設、加快推進新型城鎮(zhèn)化、特別是實現中國夢的進程中，意義重大。

  文林峰還表示，發(fā)展裝配式建筑，主要采取以工廠生產為主的部品制造取代現場建造方式，工業(yè)化生產的部品部件質量更加穩(wěn)定；以裝配化作業(yè)取代手工砌筑作業(yè)，能大幅減少施工失誤和人為錯誤，保證施工質量；裝配式建造方式可有效提高產品精度，解決系統性質量通病，減少建筑后期維修維護費用，延長建筑使用壽命。

  加快推進裝配式建筑是實現建筑綠色發(fā)展的戰(zhàn)略選擇

  中國建筑標準設計研究院總建筑師劉東衛(wèi)表示，加快推進裝配式裝修可從本質上提升建筑工程品質，提高工程建設的效率和效益，減少建筑垃圾排放和污染，降低資源和能源消耗，改善勞動生產環(huán)境，提高職業(yè)健康和安全水平，實現建筑業(yè)的全面可持續(xù)發(fā)展。大力發(fā)展裝配式裝修是綠色、循環(huán)與低碳發(fā)展的必然要求，是提高綠色建筑和節(jié)能建筑建造水平的重要手段，并對實現房地產業(yè)規(guī)模發(fā)展、延伸產業(yè)鏈條、促進綠色發(fā)展具有重要意義。

  劉衛(wèi)東指出，由于部品在工廠制作，通過工業(yè)化來提升住宅的質量，全面保證產品性能；由于現場以拼接和安裝為主沒有濕作業(yè)可實現裝修節(jié)能環(huán)保，施工現場無噪音、無垃圾、無污染，裝修完畢即可入住；由于提高勞動生產率縮短了建設周期，可以用同樣的價格選擇更好的優(yōu)質材料，為居住者提供最佳性價比。同時，使用的部品便于維護，降低了后期的運營維護難度。此外，積極推廣裝配式裝修可避免后期裝修造成的破壞結構和擾民等現象。通過建筑業(yè)裝配式裝修生產方式的變革，建筑質量安全整體水平提升，為消費者提供高品質具有長久使用價值的“好房子”，促進工程及行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

  完善裝配式建筑標準規(guī)范需要推廣成熟技術體系

  裝配式建筑的基礎是標準化，標準化的基礎是模數化。隨著我國經濟技術和社會發(fā)展需求的不斷提高，裝配式結構的相關技術在我國還有很大的發(fā)展空間，對應的標準規(guī)范有待進一步完善。

  業(yè)內專家指出，雖然我國的房屋建造技術總體上處于世界先進水平，但是由于裝配式建筑近二十年的低潮期，就裝配式建筑的建造技術而言，無論是基礎理論研究，還是應用技術研究，與發(fā)達國家相比還存在有較大的差距，甚至在行業(yè)內還存在一些認知上的誤區(qū)。因此，對技術體系的選用，應采取慎重、科學的態(tài)度，選擇既有科研成果又有工程實踐經驗支撐的技術體系，是十分重要的。

  據悉，“十二五”期間，國家科技支撐項目開始支持裝配式建筑技術研發(fā)，實施了“新型預制裝配式混凝土建筑技術研究與示范”“島礁工程快速構筑材料構建研究與應用示范”等項目的研發(fā)工作。

  “十三五”國家重點研發(fā)計劃支持了重點專項“綠色建筑與建筑工業(yè)化”多個項目的研發(fā)，涉及裝配式混凝土工業(yè)化建筑技術基礎理論、工業(yè)化建筑設計關鍵技術、建筑工業(yè)化技術標準體系與標準化關鍵技術、裝配式混凝土工業(yè)化建筑高效施工關鍵技術與示范、工業(yè)化建筑檢測與評價關鍵技術、預制裝配式混凝土結構建筑產業(yè)化關鍵技術、工業(yè)化建筑隔震及消能減震關鍵技術、工業(yè)化建筑部品與構配件制造關鍵技術及示范、鋼結構建筑產業(yè)化關鍵技術及示范、施工現場構件高效吊裝安裝關鍵技術與裝備、預制混凝土構件工業(yè)化生產關鍵技術及裝備、基于BIM的預制裝配建筑體系應用技術等。這些項目的研發(fā)將為裝配式建筑發(fā)展提供強有力的技術支撐。

  加快推進EPC工程總承包 發(fā)揮裝配式建造的綜合優(yōu)勢

  近年來，我國不少地方都進行了裝配式建筑的試點工作。但在實施過程中，都普遍存在“技術不成熟、管理不到位”等問題。由于有不少裝配式建筑實施單位缺乏經驗、技術水平低下、管理不到位，造成工程質量安全隱患，有的工程質量甚至還比不上傳統現澆混凝土建筑，極大制約了裝配式建筑的發(fā)展。

  深圳市建設科技促進中心主任岑巖表示，全國各地的裝配式建筑工程實踐充分證明了EPC模式，是實現裝配式建筑的有效方式。以設計為龍頭的EPC模式，可以真正實現“造價可控、工期可控、質量可控”。采用EPC模式管理的裝配式建筑，可以將結構施工精度提高到毫米級，這樣就可以通過精細化設計，將瓷磚、櫥柜、浴柜等事先通過在工廠進行批量化生產，并進行預拼裝后，在施工現場可直接安裝，大大節(jié)省人力和材料。根據專業(yè)櫥柜廠家估算，按傳統方式制造櫥柜，出材率大概在80%左右，而按EPC管理的裝配式建筑模式，出材率可達到95%。

  岑巖還指出，裝配式建筑是集技術創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、制度創(chuàng)新“三合一”的集成創(chuàng)新，其中，全面推廣EPC模式，是推進裝配式建筑發(fā)展的有力手段，是建筑業(yè)管理制度改革的重要內容。只要堅持正確的方向，科學決策、大膽探索，協同推進，就一定能夠實現黨中央、國務院“大力發(fā)展裝配式建筑”的戰(zhàn)略決策。