在北京市保障性住房建設投資中心（以下簡稱：市投資中心）的積極組織推動下，3月16日上午，北京市住宅產業化集團股份有限公司（簡稱住宅產業化集團）創立大會暨第一次股東大會順利召開，住宅產業化集團股東代表出席了會議。會議由市投資中心黨委書記、總經理金焱同志主持，會議審議了住宅產業化集團公司章程等7項議案，聽取了董事會、監事會代表發言報告。

  住宅產業化集團是由北京市政路橋股份有限公司、北京市燕保投資有限公司（市投資中心全資子公司）、北京市建筑設計研究院有限公司、北京首開資產管理有限公司、北京城鄉建設集團有限責任公司共同投資成立，總投資2.6億元，注冊資本金1.5億元。創立大會后，住宅產業集團召開了第一屆一次董事會和第一屆一次監事會，選舉王春雷同志為公司第一屆董事會董事長，選舉徐翙同志為公司第一屆監事會主席，聘任勘立軍同志為公司第一任總經理。投資組建住宅產業化集團是市投資中心聯合上述四家公司，抓住住宅產業化發展機遇，推進北京市住宅產業化建設的重要舉措，同時也是市投資中心市場化投資邁出的重要一步。下一步，住宅產業集團將在股東會領導下力爭早日進入住宅產業化市場開展經營工作。

  對于住宅產業化集團的發展和經營管理，金焱同志提出了三點建議：一是盡快制定企業發展規劃，用規劃來引領企業發展，激勵和約束企業經營行為，力求做到科技領先、管理領先和品牌領先。二是按照“精干高效、適應市場”原則，盡快落實機構到位、人員到位、制度到位，優化管理流程，加快業務磨合，實現高效運轉。三是重視人才引進和培養，加強人力資源頂層設計，逐步建立起一支有強烈事業心、專業素質高的干部員工隊伍。作為股東代表，金焱同志表示，市投資中心會同其他4家股東單位一起，全面關注住宅產業化集團的發展，從市場、資源上給予更多支持，為其創造良好的發展環境和空間，確保住宅產業化集團快速健康發展。

  回顧住宅產業化發展歷程，市投資中心自2011年成立起即確定了實施住宅產業化、標準化的公租房建設發展思路，組織了一系列課題研究和試點實施。2011年底，市投資中心組織國內建筑、裝飾和家具專業專家，成立專門課題組，開展了公租房戶型設計標準化和裝配式裝修技術研發工作。2012年9月，市投資中心開展了公共租賃住房裝配式裝修試點工作，并在北京市西五環京原路七號（燕保·京原家園）設置了北京市公租房體驗館，在體驗館二層推出了全套公共租賃住房標準戶型及裝配式裝修體系；作為落地前的最后一個預裝配環節，樣板間建設集合了26個廠家，100余種部品和產品。

  2012年10月，市投資中心聯合北京市建筑設計研究院有限公司、北京市政路橋集團有限公司組建了聯合體并成立了課題組，針對公租房采用裝配式剪力墻結構方式建設綜合技術開展研究工作并建設了一棟三層的裝配式剪力墻結構實驗樓，作為實踐培訓基地，完成了裝配式裝修，實現了結構產業化與裝修產業化的有機結合，為大面積推廣提供了技術支撐。2013年8月，市投資中心與北京市政路橋股份有限公司共同出資組建了北京市燕通建筑構件有限公司，在設計、研發、生產、安裝等環節基本形成了有效的工作模式。2013年8月，在市投資中心組織下住宅產業化聯合體開展了裝配式裝修系統解決方案技術研究，并相繼通過了北京市保障性住房優良部品庫入庫專家評審、《裝配式裝修工程技術規程》企業標準備案和組織實施。

  中心的住宅產業化主要從結構產業化和裝修產業化入手。截止到2015年底市投資中心實施和計劃實施的住宅產業化項目共計42個，房屋總套數為64794套，地上總建筑面積364.2萬平方米。其中，自建并實施結構產業化公租房項目已完成11個，房屋數量21436套；已完成裝修產業化并投入使用項目11個，房屋數量14173套。

  2015年1月起，市投資中心就開始與上述四家公司進行了多次協商，并在2015年4月就組建“建筑設計標準化、部品生產工廠化、現場施工裝配化、結構裝修一體化、維護保養專業化、過程管理信息化”的住宅產業化集團達成合作意向，將組建住宅產業化集團提上議事日程并開花結果。3月16日，在住宅產業化集團創立暨公司第一次股東大會上，金焱同志表示，在建筑行業轉型升級、國家新型城鎮化發展、節能減排戰略等大形勢下，組建一家具有完整一體化產業鏈條的住宅產業化集團對推動住宅建設生產方式變革、踐行住宅生產綠色、環保、創新發展理念，提升住宅建設品質，引領住宅建設領域實現結構調整和轉型升級，為北京市實現節能減排、改善人居條件、構建和諧宜居和環境友好型城市等方面都具有極為重要意義。