住建部于10月9日發布關于建筑業企業資質管理有關問題的通知（原文內容見本文底部），在工程圈驚起不小的波瀾。有關人士在第一時間對通知內容進行了分析解讀，已經拿到證和有考證計劃的，都得睜大眼睛好好看看了。

  核心內容分析如下：

  一、將《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）規定的資質換證調整為簡單換證，資質許可機關取消對企業資產、主要人員、技術裝備指標的考核，企業按照《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）確定的審批權限以及建市[2015]20號文件規定的對應換證類別和等級要求，持舊版建筑業企業資質證書到資質許可機關直接申請換發新版建筑業企業資質證書（具體換證要求另行通知）。將過渡期調整至2016年6月30日，2016年7月1日起，舊版建筑業企業資質證書失效。

  二、取消《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）第二十八條“企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查”的規定；取消第四十二條關于“企業最多只能選擇5個類別的專業承包資質換證，超過5個類別的其他專業承包資質按資質增項要求提出申請”的規定。

  簡單來說，就是第四條將資質換證改為簡易換證，“取消對企業資產、主要人員、技術裝備指標的考核”，“取消《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）第二十八條‘企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查’的規定?！?

  也就是說，企業資質升級不需要建造師了，企業換證也不需要建造師了。

  唯一需要建造師的地方是：

  1、工程項目上

  2、新辦企業資質

  對于市場的沖擊，預計如下：

  1、掛靠糾紛將進入白熱化階段，已付款，未付款，悔約將成為企業與建造師之間的主旋律。

  2、建造師培訓機構成為最受沖擊的。

  3、建造師掛靠中介機構將會受到沖擊。

  4、考試需求人數會銳減。

  5、市場將恢復他本來的面目，建造師應該是干什么的他就應該是干什么的，將不再是要去掛靠的，再主要是做在工程項目上。

  附通知原文：

住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知

建市[2015]154號

各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，新疆生產建設兵團建設局，國務院有關部門建設司，總后基建營房部工程管理局：

  為充分發揮市場配置資源的決定性作用，進一步簡政放權，促進建筑業發展，現就建筑業企業資質有關問題通知如下：

  一、取消《施工總承包企業特級資質標準》（建市[2007]72號）中關于國家級工法、專利、國家級科技進步獎項、工程建設國家或行業標準等考核指標要求。對于申請施工總承包特級資質的企業，不再考核上述指標。

  二、取消《建筑業企業資質標準》（建市[2014]159號）中建筑工程施工總承包一級資質企業可承擔單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制。取消《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）特級資質企業限承擔施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業特級資質標準》（建市[2007]72號）特級資質企業限承擔施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。

  三、將《建筑業企業資質標準》（建市[2014]159號）中鋼結構工程專業承包一級資質承包工程范圍修改為：可承擔各類鋼結構工程的施工。

  四、將《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）規定的資質換證調整為簡單換證，資質許可機關取消對企業資產、主要人員、技術裝備指標的考核，企業按照《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）確定的審批權限以及建市[2015]20號文件規定的對應換證類別和等級要求，持舊版建筑業企業資質證書到資質許可機關直接申請換發新版建筑業企業資質證書（具體換證要求另行通知）。將過渡期調整至2016年6月30日，2016年7月1日起，舊版建筑業企業資質證書失效。

  五、取消《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）第二十八條“企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查”的規定；取消第四十二條關于“企業最多只能選擇5個類別的專業承包資質換證，超過5個類別的其他專業承包資質按資質增項要求提出申請”的規定。

  六、勞務分包（腳手架作業分包和模板作業分包除外）企業資質暫不換證。

  各地要認真組織好建筑業企業資質換證工作，加強事中事后監管，適時對本地區取得建筑業企業資質的企業是否滿足資質標準條件進行動態核查。

  本通知自發布之日起施行。

  中華人民共和國住房和城鄉建設部

  2015年10月9日