隨著11月10日深圳出臺《關于加快推進深圳住宅產業化的指導意見（試行）》，住宅產業化得到了越來越多的關注。據了解，在住宅產業化中，標準化設計是全產業鏈整合的基礎。那么，在設計環節中有哪些注意事項，傳統的設計又該如何轉型？帶著這些問題，記者采訪了深圳萬科設計管理中心總經理薛濤，以及深圳萬科設計管理中心產品研發組責任人齊琳。

  住宅產業化，是用簡單的方式把事情做到最好

  新華房產：住宅產業化為何如此重要？

  薛濤：可以這么講，住宅產業化首先改變了行業傳統的工作方法，讓傳統的人工手動方式變成了工廠裝配組裝。從客戶層面來說，產業化形成了更多高品質的房子，它能做得更細膩更精準；對于萬科而言，產業化實踐了萬科的管理理念“用簡單的方式把事情做到最好”。

  擴大到更大的范圍來說，我認為產業化跟我們所有人都有關系，它減少了人工、能耗、污染等等，它對我們整個地球的環境保護都有非常大的貢獻。試想我們所有的工地都實施產業化（建造方式），肯定不會有這么多塵土和污染，一定是這樣。

  新華房產：設計環節在住宅產業化中扮演什么角色？

  薛濤：設計環節非常重要，因為它代表著標準化。萬科用了10年時間做產業化的努力，就是一直在嘗試標準化。

  為什么標準化和設計這么重要？因為任何物品，如果沒有在圖紙上把它固定下來，那么工廠生產都是空談。所以，設計作為最前端標準化的第一步，就要把一些規則定下來，這其中聯系的橋梁就是圖紙。設計是非常重要的第一步，而目前做不了產業化的很大障礙都是來自于圖紙的不穩定。

  新華房產：設計師做標準圖紙是否有難度？

  薛濤：有難度，因為產業化之后對圖紙要求更高。現在的情況是，國外的工人拿著我們的圖紙不會建房子，我們拿著他們的圖紙也一樣。因為國外是需要很精準地定位才去做這件事，而我們很多時候是隨意地把墻一砌就完工了。

  所以說，住宅產業化將給整個行業帶來變化。對于設計師來說，以前設計的圖紙會有很多二次設計，而現在我們希望，設計師把所有的事情都在圖紙上說清楚。住宅產業化圖紙的標準化部分，是不允許變更的。

  現在國內的建筑設計行業，膨脹得特別快，設計師非常辛苦。同時，行業也沒有特別明確的評價標準，（設計師）工作兩三年就可以做項目，施工單位也是，導致了圖紙質量有所下降。而產業化彌補了這方面的問題，它要求更高的質量、更精細的設計、更嚴格的標準。有人工就會有失誤，但產業化不會，不過這也對設計師提出了更高的要求。

  放棄個性，不代表沒有個性

  新華房產：您曾說過，萬科的產品之所以能走這么遠，是因為你們堅決地放棄了個性，去整合共性。但是，從設計師的個人理想來說，這種放棄會不會很難？

  薛濤：其實這是觀念的改革，開關撥一撥就好了。我們堅決放棄個性，并不是因為我們反對個性，而是覺得有些不必要的個性可以歸納為共性。

  比如，戶型的設計，你住的兩房一廳和我住的大小相近的兩房一廳，其實并沒有太多區別。既然沒有區別，為什么要有個性？我們為什么不把精力放在某一個房子（戶型）上，把這個房子（戶型）做得更舒適、更精準，而且能提供更大的儲物空間。

  齊琳：時代在變，過去人們就著項目做設計，想的是怎么根據項目把設計做得標新立異。但是，我們去國外看一看，其實已經不是這個樣子了。不管是在設計理念更先進的北歐，還是在日本，大家更多地追求在標準模式下的個性化。

  不過，首先這個平臺是一樣的。就像宜家擁有那么多的（設計）大師，但他們做出來的每一個籃子都能放到抽屜里面，每一個衣架都能放到柜子里面，不會有的大有的小，而只是有材質、形狀等的不同。

  只有在統一的標準下，才能做出更多有意思、有細節的東西，（就好像）大家不會覺得宜家的東西沒有個性。所以，我覺得這是放眼全球，設計的一個大的思潮變化，（設計）一定會朝著這個方向發展。

  新華房產：在你們看來，什么樣的設計才是好的設計？

  齊琳：對于萬科來說，我們評價一個項目有四個維度。首先是功能，對于剛需購房者，功能是最重要的。通常人們換房子的周期是10年，在這期間，我們設計的房子要解決人們家庭結構的變化、人口變化、功能需求變化等帶來的問題。如何把解決房子的功能需求，這是最關鍵的。

  其次是質量和品質，這也是產業化所要解決的。用工業化的生產代替過往的手工建造方式，徹底解決住房質量問題。再次是美觀，在解決了房屋基本功能和質量問題的前提下，再做得好看一點、美觀一點。

  最后是成本，之所把成本放在最末端，是因為我們首先要解決前面三項問題，才能談成本。我們要給客戶一個用起來方便、質量好、看起來美觀的產品之后，再考慮怎么用合理的成本來做這個事。這是去年年初萬科“夢享家”系列提出來的四個關鍵詞。

  薛濤：我覺得好設計的評價標準有很多。不管怎么樣，設計師要關注使用者的需求。這些需求可能看得見，可能看不見，但都要考慮到。除了這些，還有建造房子的人的需求，比如工廠、工人、施工單位。

  此外，還有政府的需求，他們對城市、政策、規則的要求，對社會效益、企業效益平衡的要求等等，都是設計師要關注的。

  回到設計原點，設計師需有做研究的狀態

  新華房產：采用產業化建造方式之后，可能建筑行業的各個方面都要轉變，設計師也需要思考轉型。

  薛濤：作為設計師，不能忘記創作，但這種創作不是讓我們無限制地發揮個人想象，而是在一定的標準下更多地為用戶研究房子。那么，我們是不是可以回到設計原點來思考人們的需求，而不是人云亦云。所以，我們希望設計師應該從做項目的狀態，真正轉變成做研究的狀態。

  此外，我們希望萬科在引領行業的同時，也能夠改變一些行業現狀，讓大家真正感受到這種變化所帶來的喜悅。我相信，在這個過程中，行業里的每一個人都能夠慢慢感受到產業化帶來的新氣象。

  齊琳：產業化或者標準化會給設計師帶來更廣闊的視野，是大家在同樣的標準下做事。就像北歐或者日本，我在街上看到所有的東西都是有控制、有模數的，比如開窗比例、排磚方式等的，都有比例和模數控制。同時，在整個城市中，你看不到重復的東西。所以，在標準化之下，會產生更多的多樣性。

  這個模數，聯結的是整個住宅產業、其模板、工人和背后生產的廠商。同時，它（模數）的配置標準并沒有限定設計師的設計思路。設計師要思考的是，在行業中用怎樣的思想去做事，掌握時代的規律，這個非常重要。

  新華房產：住宅產業化之后，你們對行業有哪些展望？

  薛濤：我覺得整個行業體系的標準非常重要，比如，人們在家里自己搭配一些家具，突然發現新買的凳子不能放進桌子底下，為什么呢，因為沒有標準。如果說能有這樣的統一標準，我想個性化可以完全發散。

  此外，產業化建造方式可以大幅提高建造效率。房地產行業還有非常多的發展空間可以挖掘，產業化之后，效率提高了，收益也會相應提高，同時還保護了環境。所以，我們希望自己可以堅持引領周邊的同行，能夠在工業化和產業化道路上一直走下去，不要回頭，也不要放棄。