拿新房本該是一件高興事，可句容的莫女士卻很焦慮，因為她的房子一拿到，就發現有嚴重的質量問題。當地質監部門雖然介入了調查，但進展緩慢。那么，當初這個房子是如何通過驗收的？莫女士啥時候才能住進新房里頭呢？

　　莫女士購買的房子位于句容市寶華鎮，小區名字叫四季金輝，由金輝地產下屬的句容弘源房地產開發有限公司開發建設，今年7月31日，在接到開發商通知之后，莫女士去拿房，為了保險起見，她專門請了一位驗房師，結果發現有兩處貫穿性的開裂。

　　這兩處貫穿性的開裂，一個在主臥，一個在次臥，驗房師在開裂處注明：問題很嚴重，必須找結構設計院來拿方案，找正規結構加固公司加固。

　　驗房師蔡高升：貫穿性是通透了，從墻這邊能看到那邊隔壁人家，叫貫穿性裂縫。這個就是施工不規范引起的，證明這個樓層有沉降，收縮。混凝土都斷裂了，相當于樓板斷裂是一樣的。

　　與此同時，莫女士家隔壁的兩個鄰居也發現了類似的問題。業主于先生說，他們家的房屋的承重梁上有裂縫！

　　意識到問題的嚴重性，莫女士趕緊去找開發商。結果開發商的態度讓莫女士大跌眼鏡：這不屬于什么質量問題，這是正常的。

　　貫穿性開裂不屬于質量問題？帶著疑問，莫女士和鄰居們向句容市住建局反映了情況，句容市建設工程質量監督站隨即派人上門查看，結果證實問題確實存在，開發商必須立即整改！開發商句容弘源房地產開發有限公司這才同意拿出整改方案，可在施工過程中，莫女士又發現房子飄窗位置的墻體里竟然還有塑料袋等垃圾。

　　莫女士質疑，混凝土的板墻都是整體澆筑的，怎么會有垃圾呢？對此，開發商的解釋是，難免工人會不小心。

　　莫女士隨即叫停了施工，要求開發商給出合理解釋。可對方卻表示，這只是一個小問題。

　　句容弘源房地產開發有限公司工程部負責人姜春：房屋肯定有點瑕疵問題的。

　　這位負責人承認，當初在混凝土澆筑的時候，沒有一次性成型，之間有停頓。

　　開發商口口聲聲只是小問題，裂縫也沒有貫穿，情況是否屬實呢？記者找到了句容市建設工程質量監督站，相關負責人明確，根據他們的認定，臥室內裂縫問題嚴重，屬于技術規范當中的嚴重質量缺陷。

　　句容市建設工程質量監督站工程監督二科科長黃躍福：這部分是框架剪力墻的裂縫，是混凝土結構的嚴重質量缺陷。

　　而莫女士新發現的混凝土內有塑料袋等垃圾的情況，經過認定，這同樣屬于嚴重質量缺陷。

　　黃躍福說，塑料袋子清理完了之后，混凝土上還留有孔洞，這部分也是屬于混凝土結構的嚴重質量缺陷。

　　此外，句容市質監站發現莫女士家中還有一道混凝土粱也存在裂縫，同樣屬于嚴重質量缺陷。算下來，這一套房子當中就有三處嚴重質量缺陷，根本達不到房屋的交付條件。那么，這房子是如何通過驗收的呢？

　　對此，句容市建設工程質量監督站工程監督二科科長黃躍福解釋，質量監督部門在竣工驗收的時候，是對工程進行質量抽查，就是抽查的時候沒有發現有問題的房屋，抽查的比例是10%。

　　黃科長表示，雖然他們在抽查當中沒有發現問題，但是商品房開發過程中，勘查、設計、建設、施工、監理等五方責任主體，對房屋質量必須承擔各自責任，他們在驗收把關過程中有沒有弄虛作假，還需要進一步調查。

　　混凝土變形也好，或者收縮也好，它是有一個過程，這部分為什么當時沒有發現？黃科長表示，要對驗收的責任主體，如果有違規的行為，要上報行政主管部門，對違規的驗收人員要依法依規進行追究。

　　針對目前已經暴露出來的問題，句容市質監站也已責令開發商立刻整改，部分維修方案已開始實施，但因為和房主還有意見分歧，接下來還要進一步協商。

　　一間新房，竟然有三處嚴重質量缺陷，而且還不止一戶發現問題，希望四季金輝開發商句容弘源房地產開發有限公司主動作為，將這些暴露出來的問題能夠盡快解決掉，讓房主能夠住得安全安心。這些房子為什么能夠通過驗收，還希望當地主管部門盡快查明真相，如果有違規的行為要依法依規進行追究。