土木在線消息，據業主透露江西恒大某樓盤6#棟主體結構工程存在嚴重質量問題已經停工3-4個月，停工期間項目私自采取加固措施，企圖瞞天過海，讓危房登堂入室！該小區業主邀請第三方檢測機構南昌吉方建筑服務有限公司，得出結論該樓棟剪力墻2-5層設計強度為C45，實測最低強度只有C9.1（非全部），這類房子毋庸置疑已踏破“紅線”，屬于危房，流入市場存在嚴重的隱患！

　　發現該問題，開發商必須邀請第三方檢測機構對問題樓棟進行100%檢測，得出結論后，經過原設計單位進行結構校核是否可以采取加固，再編制加固設計方案（簽字蓋章齊全），加固方案經專家論證會后向政府部門報備，最后再實施加固方案！

　　且在買房時必須告知該樓棟業主，業主有起碼知情權，開發商為了隱瞞質量缺陷事實，私自處理減損行為，顯然是不合規的，更是昧良心的；

　　此類事件不排除是項目所為，卻影響了整個企業，也反映了企業內部的管理漏洞，作為全球500強企業，如情況屬實，望該企業正面面對，及時止損，共同確定第三方檢測機構，對該項目所有樓棟進行100%檢測，合法合規采取整改措施，該整改整改，該賠償就賠償，挽回市場，也給寢食不安的業主們一個交代。

　　2018年年底發現6棟停工3-4個月，業主紛紛前往恒大售樓中心詢問，開發商給的答復是:更換施工隊伍、采用新工藝、標志性建筑觀摩。

　　2019年8月業主發現2~5樓剪力墻有明顯加厚痕跡，新舊混凝土顏色深淺不一，懷疑存在質量問題。

　　8月13日上午業主再三要求在當地質檢站的陪同下，有幸查看了6棟相關資料，發現剪力墻混凝土強度設計為C45，驗收標準不得低于C20，實測只有C9.1。同時軸壓比不能大于0.6，報告數據卻為1.33，存在重大質量問題。

　　然而開發商卻未報備當地建設主管部門擅自進行加固，隱瞞了重大質量事故。

　　也沒有完成專家組加固驗收審查意見表，就直接對加固工程質量竣工驗收（按規范必須5位專家同時簽字，上圖只有4位簽字）且加固工程質量竣工驗收記錄上要求蓋單位公章，可是5大方卻只有分包單位一枚公章。

　　為了逃避責任，開發商卻把工程名稱（萍鄉恒大御府）改為(萍鄉御府）想要瞞天過海。

　　加固后沒有請第三方檢機構檢測，存在重大安全隱患，8月22日當地質檢部門下達6棟全面停工。

　　在下達6棟全面停工后依然未停工，還加班加點進行掩蓋。

　　6棟沒有做主體駿工驗收，卻唯獨把2~5樓加固后的剪力墻進行粉刷。

　　2~5樓的外墻也進行粉刷，試圖掩蓋真相。

　　開發商對停工通知單置之不理，無視它的存在。8月27日上午無奈的職能部只有采用強制手段，在控電箱及人防樓梯口的兩扇門貼上了封條。

　　9月1日晚上業主看到6棟燈火通明，致電110及質監站，進入現場發現開發商膽大妄為，竟然撕開了封條，說是拆卸模板和運送貨物，并沒有施工。

　　9月3日業主進入現場監工，發現多層樓梯樓板厚度只有8公分。

　　江西省建筑設計研究院圖紙注明:按加固設計要求，首次檢測為10年，以后每隔5年檢測一次，30年后要重新檢測。

　　8月28日質檢站，恒大，業主三方前往江西省最權威的司法檢測機構（江西南大司法檢測中心），主要負責人發言，事故太大，我們無法檢測，建議到國家住建部和上海同濟大學去請國內最權威的檢測機構。

　　此外，近日，據《中國質量萬里行》雜志社報道，萬科城潤園水泥樓梯一敲就“掉渣”。

　　家住西安市長安區萬科城潤園小區的業主發現部分樓層安全通道樓梯臺階的水泥層存在“豆腐渣”現象，稍微用硬物敲擊，臺階的水泥層，就掉渣嚴重。該樓盤開發商向華商報解釋，是由于冬季施工，保溫未做好，出現了局部水泥空鼓情況。目前已著手排查、修復、排除安全隱患。

　　“我們當時選擇萬科城潤園的房子就是考慮到開發商是西安萬科，在業界有一定的良好口碑，工程質量上應該有保障，所以才放心的交了錢，簽了購房合同?！比f科城潤園的業主王女士說，“今年終于盼到了交房入住，房子因為是精裝修，入住時，大家并沒發現大規模的所謂質量問題?！?/p>

　　可直到最近，小區業主群里有人稱，有業主在走安全通道樓梯時，一腳將水泥臺階踩碎，險些摔倒，讓大家一下警覺了起來?！耙溃瑯翘菖_階可是水泥的呀，正常人上下臺階，怎么可能把水泥樓梯給踩碎了。這未免也太嚇人了吧?！币晃粯I主說，“因為安全通道平時大家也沒特別注意，一聽到這消息，業主群里就炸開了鍋。隨后大伙就去試了試，真的是拿根棍子隨便敲幾下，那水泥臺階就嘩啦啦的掉渣子。這工程明顯就是豆腐渣?！?/p>

　　視頻中，一名業主拿著硬物，看似很隨意的在水泥臺階上敲了幾下，臺階直接被砸開了一個口子，隨后幾乎每砸一下，就掉下來一大片水泥。

　　9月10日下午，記者前往了該小區，在小區1號樓的安全通道內，業主當著記者面用硬物輕松的將臺階水泥層敲掉。在該小區11號樓的安全通道內，業主甚至徒手將臺階的水泥層掰掉?！靶^目前入住了9棟樓，幾乎超過一半的安全通道的存在這種豆腐渣情況。”業主們說，“由于是精裝修的房子，現在還不知道室內的水泥層是否也像安全通道這樣的?！?/p>

　　10日下午，記者和西安萬科的相關部門取得聯系，開發商相關負責人解釋稱，萬科城潤園部門樓層的安全通道臺階出現的個別情況屬于工程瑕疵。“在發現這個問題后，我們第一時間查看了現場，經分析是由于這些臺階在冬季施工時，氣溫較低未能做好工程保溫，造成部分水泥空鼓。”該負責人說，“目前該小區項目上已經著手全小區排查，并對發現的問題進行修復?！?/p>