2024年9月13日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2024中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第二十一屆中國房地產品牌發展高峰論壇”在雄安隆重召開。

公司憑借穩健業績、良好的投資理念、持續提升的經營質量、合作共榮的發展理念以及較大的增長潛力，品牌實力不斷增強，榮獲“2024中國房地產公司品牌價值TOP10(國企)”榮譽，品牌價值為306億元。

公司立足北京市場，拓展一二線及核心城市，不斷優化區域布局，搶抓機遇，應勢而變，堅持精細運營，立足管理創新，不斷提高全盤統籌能力，堅持構建了穩健、均衡的發展新局面。2023年，公司銷售額位居北京2023年度銷售排行榜第二名、中國房企銷售額百強榜第36名。

三大主業協調發展、引領公司實現新跨越

公司堅持立足北京、拓展周邊和一二線城市及中心城市的拿地策略，不斷深化區域布局，開發區域遍及北京、天津、重慶、成都、南京、青島、三亞、黃山、保定、上海10大城市，持續從地方開發企業向全國開發企業轉型。公司目前在手棚戶區改造項目10個，一級開發項目4個，二級開發項目50個。開發類型涵蓋住宅、公寓、別墅、商業、酒店、寫字樓等多種業態，逐步形成了別墅產品高端化、商品房產品品質化、保障房產品標準化的產品格局。

基于對市場的深刻洞察，公司形成了房地產開發、對外股權投資、商業地產運營三大板塊協同發展的良好局面，不斷探索向文旅地產轉型升級，持續向“國內領先的城市開發運營商”邁進。

品質筑造為夢筑城、品質好房為愛筑家

隨著經營規模、經營地域的擴大，公司緊緊把握市場需求，先后分三個階段對住宅產品進行了三次改造升級，不斷調整和完善產品結構，陸續推出了“龍樾”和“國譽府”兩大高端系列產品。

第一階段是以北苑家園為代表的居住型產品，公司提出“倡導現實生活主義，打造大眾精品品牌”的理念；第二階段是以世華泊郡、筑華年為代表的改善型產品，公司開始以“為千百萬人提供理想居所”為理念，聚焦改善型產品；第三階段是以世華龍樾、國譽府、天壇府項目為代表的品質型產品，公司遵循“實現產品、服務在時間和空間上的完美結合”的開發經營理念和“品質?人生”的品牌理念，深入研究品質型產品。

2018年，公司在成立二十年之際，提出了“新時代中國生活方式創領者”全新定位，并以“為夢筑城、為愛筑家”為品牌口號，不斷筑造高品質好房。

多元化城市更新、盡顯國企責任擔當

公司不斷提升產品設計理念與配套服務水平，一直堅持品質好房，布局“中心城市+城市群”，提升城市研判精準度，把握區域市場結構性機會。同時不斷履行國企社會責任，發揮國企資源整合優勢，積極參與到城市改造、鄉村振興、保障房建設、社會公益、精準扶貧等領域，為落實鄉村振興戰略，提高人居綜合質量貢獻力量。公司緊抓棚改機遇，全面發力棚改項目，成為北京“棚改第一股”，總規劃建筑面積超680萬平方米，總投資額超1000億元，為公司增加大量土地儲備，為北京舊城改造、疏解整治促提升做出了重要貢獻，打造了“望壇模式”“臨河速度”“懷柔標桿”“動感價值”“保定樣板”等棚改標桿項目。

商業運營卓有成效、積極探索文旅產業

公司操盤的城奧大廈、泰和國際、城悅薈購物中心、熙悅匯中心(成都)等，目前運營卓有成效，項目收益持續向好。公司正致力于建立高效的運營模式、提升運營效益，通過堅持招商先行、定制開發、委托經營等方式，探索高效商業地產運營模式；與優秀商業地產運營機構合作，探索輕資產運營模式，整合商業資產，通過業態提升來提高資產收益。探索資產證券化，盤活現場商業資產，實現資產價值最大化。

在不斷鞏固和強化現有業務優勢的基礎上，公司積極探索轉型升級，實踐跨界融合發展，以文旅產業為抓手，發揮北京城建集團產業鏈協同效應和品牌優勢，以北京云蒙山、安徽東黃山國際小鎮項目為代表，持續加大資源儲備，不斷在文旅運營上發力。

自此，公司實現了發展大跨越、經營大攀升，獲得“首都文明單位”，北京市“十大書香企業”、“中國房地產公司品牌價值TOP10（國企）”等榮譽，彰顯了在全國房地產行業的突出地位和影響力。

2024年，公司聚焦主責主業，加大板塊協同，以優化資源配置、加強資產管理、提高資金效率、釋放資本價值為主線，堅持投資、經營、產品、組織全面升級。

未來，公司將繼續與中國房地產發展同頻共振，聚焦首都功能定位，開闊發展思路、增強發展本領，在穩中求進、以進促穩、先立后破中，把握好大局大勢，保持“新時代中國生活方式創領者”的戰略定力，始終圍繞“國內領先的城市開發運營商”的戰略目標持續邁進。