未來，你我所居住、工作的房屋，其“組裝”全過程都將經歷一條條產業化的“流水線”：房屋設計“標準化”，部品部件“工廠化”，生產施工“裝配化”，建筑裝修“一體化”。

像“搭積木”一樣造房，像“造汽車”一樣建樓。建筑產業化，它讓建筑業由粗放型生產華麗轉身為集約化運行，它改變了傳統施工工地“灰頭土臉”的形象，讓產業發展更現代、更綠色，更符合經濟社會發展方向。

合肥，就是推進建筑產業化的典范城市，“合肥經驗”全國領先。近年來，我市立足于建筑產業化“千億產業”目標，積極搶抓工業化、城鎮化和產業轉型升級的新機遇，加快試點項目進程，先后引進一批龍頭企業，開工建設一批示范項目，以保障性安居工程和各類公益性項目建設為切入點，逐步擴展到商品房建設領域。到2015年，全市建筑產業化項目新開工面積有望達200萬平方米以上;到2017年，這一數字或達400萬平方米以上;到2020年，裝配式建筑技術將在合肥市得到大規模應用。

“大湖名城”創新涌，住宅產業領風尚。走在建筑產業化的“春天里”，合肥一往直前、大步邁進，面朝“大湖名城、創新高地”的宏偉目標，綻放跨越發展的“名城之夢”。

一枝獨秀 面積產能全國第一

何為“建筑產業化”?它是指運用現代化管理模式，通過標準化的建筑設計以及模數化、工廠化的部品生產，實現建筑構部件的通用化和現場施工的裝配化、機械化。它擁有建筑效率高、質量好、施工環境污染小、節約成本等諸多優勢。

建筑產業化在美國、日本、新加坡等工業發達國家已有近50年的發展歷史，然而，在國內還是“新詞”、“熱詞”。由于整個社會經濟發展水平的限制和市場不成熟，我國建筑產業化整體水平并不高。雖然配套標準還不規范，也沒有成熟經驗可借鑒，但合肥敢為人先、主動作為、積極探索、大膽創新，全力推進建筑產業化發展。

“要把合肥的住宅產業化打造成一個‘千億產業’，培育成全市新的經濟增長點，在把握細節注重品質中打造出一個個精品工程。”省委常委、市委書記吳存榮的話語擲地有聲。市長張慶軍強調，要加快出臺推進建筑產業化發展的指導意見，推出高含金量的政策保障措施，助力“千億產業”做大做強。

2013年，合肥把住宅產業化列入八大重點戰略性新興產業。市委、市政府主要負責人，市政府分管建設負責人親自掛帥招商。兩年來，遠大住工、宇輝集團、中建國際等產業鏈龍頭企業相繼落戶合肥。目前，合肥市所有建筑產業化項目均實現了質量、安全、進度和價格的“四個可控”。

市委常委、副市長周善武說，合肥已初步建立了具有合肥特色的發展模式，為全市經濟轉型發展注入了不竭動力，合肥建筑產業化必將大有可為。

當前在全國建筑產業化市場，合肥始終“一枝獨秀”!據統計，全市建筑產業化設計總產能580萬平方米，建筑產業化項目開工面積和產能規模目前位居全國第一。

百花齊放 建設規模全面覆蓋

在推進建筑產業化初期，合肥以保障性安居工程和各類公益性項目建設為切入點，積極推動試點。如今，合肥市建筑產業化建設規模已將保障性住房、安置房、其他公益項目、工業園區廠房全部納入建設范圍，再逐步擴展到其他領域，最終實現建筑產業化的“百花齊放”。

合肥市率先將市區保障性住房項目納入建設范圍，開工了天門湖公租房等12個建筑產業化項目，總面積160萬平方米;在安置房項目中，濱湖桂園、濱河小區回遷安置房項目實際開工已達66萬平方米，今后幾年規模將進一步擴大；中科大先進技術研究院也采取了產業化方式建設，僅人才公寓樓僅歷時9個多月就竣工交付，較傳統工期縮短三分之一以上。與此同時，合肥市還將大批園區自建廠房和配套用房采用產業化方式建設，更加高質高效，從而進一步提高工業經濟發展水平。

今后，建筑產業化還將惠及市場前景最為廣闊的商品房。市房產局負責人分析，拋開社會效益不談，產業化施工能縮短建房工期，加快企業資金回籠，同時降低房屋質量通病，減少交房后的投訴處理和返工，這些都能為企業創造經濟效益。據了解，目前一批知名開發企業已與合肥相關產業化企業簽訂戰略合作協議，有意盡快以產業化方式進行商品房建設。

香飄萬里 “合肥經驗”全國關注

建筑產業化的“合肥式探索”、“合肥式經驗”在全國同行業中引起強烈反響。

今年3月，住建部產業化促進中心在合肥召開全國新型建筑工業化現場交流大會，原定500人的會議來了1000多人。會場內，人氣爆棚，氣氛熱烈;會場外，產業化住房項目在合肥正遍地開花，火熱推進。今年5月3日，《經濟日報》在頭版刊發題為《不給政策給市場 規范市場促發展安徽合肥推進建筑產業化別開生面》的重點報道，文中指出“合肥在建筑產業化進程中探索出一條新路徑”……

就在昨天，國家住建部調研組專程來到合肥調研建筑產業化，住建部副部長王寧感慨：“切身感受到在合肥這座充滿生機的城市里，建筑產業化快速發展的滾滾熱潮”，并給予“全國領先”、“前景大好”等高度評價。他還希望合肥“為全國樹立新榜樣，當好‘排頭兵’”。

合肥建筑產業化的亮眼成績，在同行之間口口相傳，在各大媒體強力發酵，從報紙到電視，再到網絡，進一步提高了合肥的知名度和美譽度。

全民共享 規范建設群眾“優居”

5月8日上午，濱湖桂園施工現場一片繁忙，工人們沒有像以往一樣進行復雜的鋼筋綁扎、模板搭建等施工，而是忙著對從車上卸下來的建筑構件進行“組裝”，這些建筑“零部件”均是在工廠車間的模具中完成制造，并運抵工地。在不久的將來，這里的業主就能住上更好的房子。

建設與發展，歸根到底是為了廣大人民群眾。建筑產業化，讓群眾成為最大的受益者。建筑速度更快了、工程質量更高了、施工環境更好了、產業鏈條更“活”了……工期縮短后，你不必再苦苦等待新房，而是在更短時間內就住上高質量的房屋;此外，由于大部分工作在工廠完成，并且工廠根據現場需要陸續提供構配件，施工環境大大改善，工地不再是人們印象中的“塵土堆”了，垃圾、粉塵等污染大大降低，對推動城市PM2.5下降乃至大氣污染防治具有重要作用。同時，在施工速度有保障的情況下，夜間搶工情況基本可以杜絕，減少了夜間施工擾民現象。

更重要的是，在商品房實行建筑產業化后，精良的設備、完善的工藝、熟練的技術，讓施工質量大大提高，房屋質量安全有了極大保障，屆時房屋質量投訴或將大幅下降，廣大人民群眾真正實現“有其居、優其居”。