解讀住宅產業化在中國 或將納入調控長效機制
住建部住宅產業化促進中心副主任文林峰長期關注住宅產業化發展進程，認為住宅產業化已經迎來難得的發展機遇，并將迎來自己的春天。她強調，住宅產業化的發展還要以制度創新為主，通過政府引導、市場主體的積極參與，加快推進住宅產業化。
住宅產業化成為樓市調控長效機制中的重要內容之一
推進住宅產業化已成為樓市調控長效機制中的重要內容之一，可能最快在明年以地方試點的形式推出，并在保障房領域先行推出，而該項舉措能否順利施行也成為業內所關注的話題。
目前，我國建筑業依然以粗放型為主，浪費嚴重，建筑標準化工作滯后，相應的部件標準化、通用化程度低，新型建筑結構體系仍然處于摸索階段，沒有達到大規模工業化的要求。
同時，城市建筑施工過程中，大量粉塵造成空氣污染嚴重；而各地頻發的建筑質量問題廣受詬病，種種社會問題的背后，如何推動房地產行業的健康發展備受關注。據了解，近些年來，正在探索實行的住宅產業化，被認為可以大幅減少建筑周期、節約建筑材料消耗、提高建筑質量等，萬科[簡介 最新動態]、遠大等企業已經在該領域探索多年。
“住宅產業化”有巨大的市場需求
據了解，房地產業一直伴隨著三大領域蓬勃發展，即住宅科技、地產金融、建筑思潮。其中，住宅科技發展的集大成者就是“住宅產業化”。鑒于巨大需求與有限供應的矛盾、品質要求與工藝水平的差距，發達國家無不將“住宅產業化”視為行業乃至國家戰略。在這方面，美國、日本、瑞典等國家住宅產業化進程已經比較成熟。
但是，我國的住宅產業化經歷多年發展，目前仍處于初級階段。有報道稱，截至目前，政府主導的住宅產業現代化試點城市僅有3個，園區2個，分別為深圳、沈陽、濟南、合肥經濟技術開發區和大連花園口經濟開發區。作為一個“朝陽產業”如何去撬動？發展過程存在哪些阻力和相關標準？住宅產業化如何從理想邁入現實，并使得全行業積極探索、實踐？是我們需要考慮的。
編輯：曾家明
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