萬科企業股份有限公司二0一三年六月份銷售及近期新增項目情況簡報

　　證券代碼：000002、200002     證券簡稱：萬科 A、萬科 B   公告編號：〈萬〉2013-036

　　本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

　　2013 年 6 月份公司實現銷售面積 111.6 萬平方米，銷售金額 134.9 億元。2013 年 1~6月份公司累計實現銷售面積 716.4 萬平方米，銷售金額 836.7 億元。鑒于銷售過程中存在各種不確定性，上述銷售數據與定期報告披露的數據可能存在差異，因此相關統計數據僅作為階段性數據供投資者參考。

　　2013 年 5 月份銷售簡報披露以來公司新增加項目 5 個，情況如下：

　　1. 長沙雨花區高鐵新城環球村項目。該項目位于長沙市雨花區高鐵新城核心區，南至勞動東路、東至紅旗路、西面和北面臨陽青路。項目凈用地面積約 35.1 萬平方米，容積率3.0，計容積率總建筑面積約 101.6 萬平方米。萬科擁有該項目 80%權益，須支付地價款約13.51 億元。

　　2. 溫州甌海區南仙花苑項目。該項目位于溫州市甌海區城東新城片區生態園功能區內，北至鐵道南路、南至辦公預留用地、東面和西面為河道。項目凈用地面積約 5.4 萬平方米，容積率 2.7，計容積率總建筑面積約 14.5 萬平方米。萬科擁有該項目60%權益，須支付地價款約 9.70 億元。

　　3. 北京天竺甲九項目。該項目位于北京市順義區天竺鎮，南至林蔭路、西至花園西街、東面和北面臨翠竹新村。項目凈用地面積約 1.8 萬平方米，容積率住宅 1.7，計容積率總建筑面積約 3.1 萬平方米。萬科擁有該項目 51%權益，須支付地價款約 0.89 億元。

　　4. 成都新都區三河街道項目。該項目處于成都市新都區與主城區過渡區域、繞城高速外 1 公里處，西臨川陜路 108 國道，北臨規劃商業地塊，東、南兩面毗河、府河。項目凈用地面積約 11.1 萬平方米，綜合容積率 2.97，計容積率總建筑面積約 33.0 萬平方米。萬科擁有該項目 100%權益，須支付地價款約 6.74 億元。

　　5. 新疆烏魯木齊市盈科雅山項目。該項目位于烏魯木齊市沙依巴克區雅山森林公園北側，東臨環衛路與住宅小區，西臨道路與雅山森林公園，南臨雅山森林公園，北至建成居民區。項目凈用地面積約 15.9 萬平方米，綜合容積率 1.0，計容積率總建筑面積約 15.9 萬平方米。萬科擁有該項目 60%權益，須支付地價款約 1.55 億元。

　　以上項目中，未來可能有部分項目因引進合作方共同開發等原因導致萬科在項目中所占的權益比例發生變化。目前披露的權益比例，僅供投資者階段性參考。

　　 特此公告。

　　萬科企業股份有限公司

　　董事會

　　二〇一三年七月五日