一、房地產開發投資完成情況

　　2018年1-9月份，全國房地產開發投資88665億元，同比增長9.9%，增速比1-8月份回落0.2個百分點。其中，住宅投資62806億元，增長14.0%，增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.8%。

　　1-9月份，東部地區房地產開發投資47603億元，同比增長11.0%，增速比1-8月份回落0.2個百分點；中部地區投資18612億元，增長8.4%，增速回落1.3個百分點；西部地區投資18725億元，增長7.5%，增速提高0.9個百分點；東北地區投資3725億元，增長16.5%，增速回落0.8個百分點。

　　1-9月份，房地產開發企業房屋施工面積767218萬平方米，同比增長3.9%，增速比1-8月份提高0.3個百分點。其中，住宅施工面積530251萬平方米，增長4.9%。房屋新開工面積152583萬平方米，增長16.4%，增速提高0.5個百分點。其中，住宅新開工面積112411萬平方米，增長19.4%。房屋竣工面積51132萬平方米，下降11.4%，降幅收窄0.2個百分點。其中，住宅竣工面積36166萬平方米，下降12.3%。

　　1-9月份，房地產開發企業土地購置面積19366萬平方米，同比增長15.7%，增速比1-8月份提高0.1個百分點；土地成交價款10002億元，增長22.7%，增速回落1個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-9月份，商品房銷售面積119313萬平方米，同比增長2.9%，增速比1-8月份回落1.1個百分點。其中，住宅銷售面積增長3.3%，辦公樓銷售面積下降9.3%，商業營業用房銷售面積下降1.1%。商品房銷售額104132億元，增長13.3%，增速回落1.2個百分點。其中，住宅銷售額增長15.6%，辦公樓銷售額下降5.0%，商業營業用房銷售額增長3.0%。

　　1-9月份，東部地區商品房銷售面積48462萬平方米，同比下降4.3%，降幅比1-8月份擴大0.7個百分點；銷售額55820億元，增長6.0%，增速回落0.5個百分點。中部地區商品房銷售面積33634萬平方米，增長10.2%，增速回落1.9個百分點；銷售額22643億元，增長22.7%，增速回落3.1個百分點。西部地區商品房銷售面積31557萬平方米，增長8.9%，增速回落1.5個百分點；銷售額21511億元，增長26.6%，增速回落1.6個百分點。東北地區商品房銷售面積5659萬平方米，下降3.5%，降幅擴大0.3個百分點；銷售額4158億元，增長9.7%，增速回落0.7個百分點。

　　9月末，商品房待售面積53191萬平方米，比8月末減少682萬平方米。其中，住宅待售面積減少437萬平方米，辦公樓待售面積減少26萬平方米，商業營業用房待售面積減少172萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1-9月份，房地產開發企業到位資金121882億元，同比增長7.8%，增速比1-8月份提高0.9個百分點。其中，國內貸款18041億元，下降5.1%；利用外資43億元，下降61.7%；自籌資金40596億元，增長11.4%；定金及預收款40259億元，增長16.3%；個人按揭貸款17522億元，下降1.2%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　9月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.99，比8月份提高0.01點。

　　表1  2018年1-9月份全國房地產開發和銷售情況