昆明推出24條措施，進一步促進房地產市場平穩健康發展
近日，昆明市人民政府辦公室發布《關于印發昆明市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》（以下簡稱《若干措施》）。
《若干措施》分為調控開發供應、強化要素保障、優化項目規劃、促進居住消費、其他等5個方面，共提出24條舉措。
在促進居住消費方面《若干措施》共提出6條措施，一是發放購房契稅補貼，補貼對象為文件印發之日起1年內購買新建商品住房并完成商品房網簽備案且取得契稅完稅憑證的購房者，補貼標準按照家庭生育的子女數量分為3個檔次：生育1個子女或未生育的、生育2個子女的、生育3個子女（及以上）的，分別按照所繳納契稅總額的50%、80%、100%進行核發，最高不超過3萬元；二是支持靈活就業人員參加住房公積金。對在昆繳存住房公積金的靈活就業人員給予繳存補貼、租房優惠等相關支持；三是使用住房公積金增值收益多渠道籌集保障性住房、保障性租賃住房房源，著力解決中低收入家庭、新市民、青年人等住房困難問題；四是生育二孩、三孩的住房公積金繳存職工家庭購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度分別上浮20%、30%；五是進一步優化存量房網簽、登記服務流程，推行存量房“帶抵押過戶”合并登記服務，并開展“帶抵押過戶”住房公積金貸款試點工作；六是面向省內各州市、省外購房群體開展系列宣傳推廣活動，多形式、多渠道加強城市品牌宣傳，促進居住消費健康發展。
《若干措施》在調控開發供應方面共提出4條措施。一是綜合城市區域發展、商業商務用房庫存等因素，合理確定年度商業商務用地供應規模，科學調節供地節奏；二是在土地出讓前，屬地政府可根據片區控制性詳細規劃和商業商務用房配置、去化等情況，調整新供應土地商業商務開發量；三是對已供應尚未建設商業商務用地，房地產開發企業可向屬地政府（管委會）申請適當降低商業商務用房開發量或調整為托幼、養老、教育、文化、體育、停車等公共服務設施；四是調整商業辦公類項目最小產權分割單元建筑面積的規定。
編輯：李曉東
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