碧桂園盈利警告：2022年預虧損！
3月13日，碧桂園控股有限公司發布了盈利警告公告。
公告顯示，截止于2021年12月31日年度的核心凈利潤約為人民幣269億，及股東應占利潤約人民幣268億元相比較，截止于2022年12月31日年度（剔除公允價值變動、匯兌凈損益等影響后的）可能屬于公司股東的核心凈利潤介于人民幣10億元至30億元之間，及股東應占虧損介于人民幣55億元至75億元之間。
公告中認為錄得虧損的主要原因是：
①本期部分低毛利項目結轉，導致房地產業務結轉毛利率下降；
②對物業項目計提的減值增加；
③外匯波動造成預期匯兌凈損失所致。
不過，碧桂園董事會認為，上述盈利的影響因素多為非現金性質。
碧桂園方面表示，融資斷流、銷售疲弱、疫情反復……去年房地產行業遭遇極寒，房企暴雷，“生存挑戰”成為年度關鍵詞。在此背景下，碧桂園全年合計交付近70萬套房，交付量居行業首位，且目前未出現任何違約或延遲支付本息的情況，保持了良好的信用記錄。
碧桂園董事會表示，盡管2022年行業面臨嚴峻挑戰，公司仍全力做好保交付工作。在銷售市場疲弱的情況下，集團圍繞可動用現金的核心管理目標，保持穩健的財務水平和運營狀況，并表示將繼續走高質量發展之路，對碧桂園集團的發展充滿信心。
據統計，截至3月8日，75家已經發布業績預告的上市房企中，有43家預虧，預虧額最高的超過200億元。
編輯：余丹丹
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