10月23日，蕪湖市住房和城鄉建設局發布了2023年第三季度房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督檢查公告。

此次檢查共針對房屋建筑工程、市政基礎設施工程、工程質量檢測機構、預拌混凝土生產企業、老舊小區改造工程五個方面進行了檢查。檢查發現存在部分項目關鍵崗位人員考勤率不符合要求，個別項目施工單位項目經理未到崗履職；工程實體存在質量問題；工程資料不完整等問題。

其中，針對高速時代學府一標段等13個項目給予了表揚，針對2023年鏡湖區保障性安居工程-弋磯山街道富通園片區改造項目等11個工程項目給予了通報批評。對于批評項目及存在的問題公示如下：

1.工程項目：2023年鏡湖區保障性安居工程-弋磯山街道富通園片區改造項目

建設單位：蕪湖市鏡湖區弋磯山街道辦事處

監理單位：六安市建工建設監理有限公司

施工單位：安徽青筑建設有限公司

存在問題：現場PVC-U雨水管道和配套PVC-U雨水管管件抽測結果不合格。

2.工程項目：蕪湖市弋江區奇瑞新能源四期建設項目

建設單位：蕪湖高新建設發展有限公司

存在問題：建設單位將該項目中研發中心及食堂工程的幕墻及外保溫工程進行肢解發包。

3.工程項目：中丞濱江時代一標段項目

建設單位：蕪湖丞宏置業有限公司

施工單位：安徽省第二建筑工程有限公司

監理單位：浙江東億工程管理有限公司

存在問題：(1)部分結構樓板存在不規則板縫；(2)局部現澆結構存在漲模、夾渣現象；(3)墻體砌筑不規范，存在墻面不平整、不垂直、通縫、灰縫過厚、灰縫不飽滿等現象。

4.工程項目：湖山映小區

建設單位：蕪湖港春置業有限公司

監理單位：安徽祥潤工程項目管理有限公司

施工單位：無為華強建設集團有限公司

存在問題：(1)部分樓棟部分樓層現澆板存在裂縫;(2)地下車庫頂棚、側墻存在開裂、滲漏、涂飾層發霉;(3)戶內層間保溫地坪開裂較多。

5.工程項目：大工山路快速化(長江南路-弋江路)一標段

建設單位：蕪湖市重點工程建設管理處

監理單位：四川元豐建設項目管理有限公司

施工單位：中鐵十四局集團有限公司

存在問題：(1)N22-N24雨水管道未進行隱蔽驗收即擅自進行下道分項工程施工;(2)S23-N22雨水過路管溝槽存在積水現象。

6.工程項目：春城花園3#樓

建設單位：蕪湖慶源房地產開發有限公司

監理單位：蕪湖縣廣安建設工程監理有限公司

施工單位：蕪湖精工建設有限公司

存在問題：(1)屋面透氣管高度不足，透氣孔未設置防水卡箍;(2)屋面保溫保護層伸縮縫設置不到位，未油膏灌縫;(3)變形縫設置不規范，煙道防水返邊設置不到位;(4)局部存在墻體裂縫，頂棚平整度差，頂棚混凝土存在夾渣、露筋現象，頂棚未找平即批膩子，現澆板施工洞口混凝土塞填不密實;(5)陽臺、空調板未做防水，粉刷層砂漿強度不足;(6)公共區域鋪磚平整度差，消防管道穿墻套管未設置。

7.工程項目：山璟軒

建設單位：蕪湖林安置業有限公司

監理單位：安徽勤鼎項目管理有限公司

施工單位：廣東佳林建設有限公司

存在問題：(1)構造柱鋼筋錨固長度不夠，上、下箍筋加密不到位;(2)個別處混凝土成型密實度不足，有夾渣現象;(3)3#樓水電開槽過程中存在大量開橫槽現象，且存在主體結構上開槽現象。

8.工程項目：亞迪四村

建設單位：無為比亞迪實業有限公司

監理單位：安徽仁達建設工程咨詢有限公司

施工單位：金匠建設集團有限公司

存在問題：(1)現場未見同條件養護試塊，地下室混凝土漲模、麻面、修補過多，且修補無隱蔽驗收記錄，地下室墻柱根部漏漿，地下室基坑積水;(2)主體混凝土漲模、麻面、修補過多，墻柱根部漏漿;(3)衛生間止水帶未一次成型;(4)少數構造柱上部鋼筋預留數量不足，部分構造柱鋼筋下料偏短，墻拉筋端部未打彎;(5)墻體后塞口縫隙過小，墻體拉結筋未按要求進行預留，植筋處理無植筋記錄，且未見拉拔報告;(6)部分混凝土試塊強度超高，未見回彈處理報告，分部驗收記錄簽字、蓋章不全;(7)項目經理未到崗，監理資料(日志、例會)較少反饋現場問題，監理下發的巡視記錄整改記錄未附影像資料。

9.工程項目：斌鋒玖悅府

建設單位：無為市斌鋒置業有限公司

監理單位：安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司

施工單位：安徽省第二建設工程有限公司

存在問題：(1)未見地下室變形觀測方案及報告;(2)消防管保溫局部破損，室外橋架蓋板未封到位，外墻局部平整度較差，凸起處應處理，屋面保護層未切縫;(3)局部內墻面粉刷層較粗糙，部分墻面存在色差、平整度較差;部分內墻開裂、空鼓、陰陽角不順直;(4)天棚粉刷平整度較差，部分涂料透底，少數外墻面滲水;(5)部分地下室底板部位滲水，少數地下室外墻及頂板開裂、滲水。

10.工程項目：秋浦印象

建設單位：南陵鉑悅置業有限公司

監理單位：安徽振華項目管理有限公司

施工單位：安徽省隆峰建設工程有限公司

存在問題：(1)部分剪力墻鋼筋安裝尺寸偏差較大，箍筋平直段長度不足，彎鉤彎折角度不符合要求，個別處箍筋間距不符合設計要求;(2)地庫頂板梁柱節點核心區域內梁主筋錨固長度不足，剪力墻鋼筋頂端標高控制不到位，墻、板鋼筋未能有效錨固;(3)地下室后澆帶未獨立設置支撐系統。

11.工程項目：龍港壹號院

建設單位：南陵龍翔置業有限公司

監理單位：安徽振華項目管理有限公司

施工單位：安徽瑞洲建設工程有限公司

存在問題：(1)《施工組織設計》編制人不是項目負責人，不符合《施工組織設計規范》有關要求;(2)現場提供的《混凝土缺陷修補方案》未經設計認可;(3)18#樓屋面防雷均壓環、焊接材料和焊接長度不符合要求;(4)18#樓屋面框架梁和框架柱鋼筋端部錨固做法不符合要求，南側屋面框架梁抗扭鋼筋錨固長度不符合要求;(5)18#樓部分墻體拉結筋設置不符合要求;(6)25#樓寬度大于2100的洞口兩側未設置構造柱，部分寬度大于300mm的電箱洞口上側未設置過梁;(7)25#樓窗臺混凝土板帶所設置鋼筋不符合要求，構造柱縱向鋼筋上部搭接長度不符合要求;(8)25#樓17層部分剪力墻混凝土存在漏振現象。

最后，公告明確，下一步要求進一步強化主體責任落實，深入推進業主開放日活動，加強混凝土質量管理，嚴格壓實質量監督責任。