社科院報告：我國房地產市場活躍度有所提升
中國社科院金融研究所10月16日發布的中國宏觀金融分析2023年第三季度報告指出，三季度以來，隨著各項房地產利好政策的陸續出臺，房地產市場活躍度有所提升。但在銷售和融資環境尚未得到明顯改善的背景下，房企債務違約風險及相關金融風險仍需重視。
該報告顯示，進入三季度，隨著各項穩增長政策陸續落地，國內消費、投資和生產邊際回暖，支撐經濟逐步企穩。
報告指出，需求不足仍是約束經濟增長的關鍵問題。為刺激需求，央行降息、降準并加大信貸投放，但從“松貨幣”到“寬信用”的傳導路徑存在堵點，實體經濟信用收縮的問題仍然存在。部分資金未能進入實體形成資本，“資金空轉”問題值得關注。
報告認為，穩定和提升國內需求是關乎中國經濟可持續發展的關鍵。短期逆周期調控和中長期結構性改革更需緊密協調配合：一是政府（包括央企）向居民部門讓渡更多收入，推動消費可持續增長；二是政府加大紓困力度，促進房地產市場企穩回升；三是通過降低成本和擴大民營經濟發展空間，提高實體投資回報率；四是通過擴大中央財政赤字和改革基礎貨幣發行機制，暢通國內經濟金融大循環。
此外，報告專題分析表明，在保持商業銀行合理利潤和凈息差水平的前提下，貨幣政策仍有充足降息空間。報告認為，應大力疏通貨幣政策傳導機制，以便更加充分地發揮降息作用。
編輯：鄒舒堯
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