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尖峰集團:地產復蘇令水泥受益

恒泰證券 · 2009-07-02 00:00 留言

  隨著權重板塊的集體走強,在時隔一年之后,周三上證指數終于重返3000點之上。而以萬科、保利地產、中華企業為代表房地產板塊的強勁發力,成為了推升大盤沖關的核心動能。事實上,作為市場率先回暖的產業之一,房地產業在今年前6個月的快速升溫成為了宏觀經濟運行中的一大亮點,其中長三角地區房地產市場近期的表現更是熱浪滾滾。據媒體報道,今年上海市內1-5月房地產成交8萬套,現在僅存2萬套,按照最新的銷售進度,上海地區的一手房將在50天后全部賣完,市場目前再度進入搶房階段,房價漲、成交激增,開發商搶地,地王頻出--房地產市場恍如兩年前的牛象。而隨著房地產行業扛起復蘇旗幟,其對眾多上下游產業鏈的拉動開始顯現,鋼鐵、水泥、建材等領域在今年上半年的樓市回暖期中受益匪淺,近期二級市場上酒鋼宏興、鞍鋼股份的表現有目共睹。在這樣的背景下,作為長三角地區水泥行業翹楚的尖峰集團(600668),在經過幾年來一系列的資產整合,特別是水泥業務與中國建材合作后,公司有望盡享長三角房地產復蘇帶來的超預期增長,該股短線強勁的爆發力也將一觸即發!

  房地產市場激情重燃從寒冬回暖,到泡沫歸來,樓市只用了短短6個月時間,完成了從“熊極”向“牛極”的轉變。市場消費信心恢復之快,開發商拿地熱情恢復之快令人瞠目。受到房價企穩、刺激政策顯效、需求集中釋放等多個因素影響,今年春節以后,各地樓市出現了一浪高過一浪的成交熱潮。國家統計局數據顯示,今年前5個月,70個大中城市商品房銷售面積24644.44萬平方米,同比增長25.5%,銷售總額11388.92億元,同比增長45.3%。

  其中北京市銷售面積和銷售金額同比增長100%以上,上海、江蘇、浙江、福建、廣東等主要區域增幅在30%-50%之間。進入6月份以來,長三角地區房地產市場近期的表現可謂是熱浪滾滾。據媒體報道,上海市內1-5月房地產成交8萬套,現在僅存2萬套,按照最新的銷售進度,上海地區的一手房將在50天后全部賣完,最新數據顯示,上海樓市6月成交量將超210萬平方米,再創年內新高。很顯然,隨著房地產市場激情重燃,目前市場再度進入搶房階段,房價漲、成交激增,開發商搶地,地王頻出--國內房地產市場恍如兩年前的牛象。

  春江水暖鴨先知——房地產市場火爆拉動水泥行業隨著房地產行業扛起復蘇旗幟,其對眾多上下游產業鏈的拉動開始顯現,鋼鐵、水泥、建材等領域在今年上半年的樓市回暖期中受益匪淺。水泥行業作為典型的周期性、投資拉動型行業,與宏觀經濟周期和固定資產投資增速的波動密切相關。下游需求主要分為房地產、基礎設施和新農村建設三個方面,我國政府實施積極財政政策,基建和新農村建設對水泥需求的拉動是比較明確的。一方面,政府通過大量基礎建設投資拉動內需,將使得水泥行業的需求得到較為明確的增長。

  另一方面,從歷史經驗來看,房地產投資回升滯后于房地產銷售2-3個月,新開工面積滯后于房地產投資2-3個月。以此推算,房地產開發投資已經在今年3、4月份已見底,新開工面積則在2季度末見底回升,房地產耗用水泥需求量未來將會顯著提升。由于房地產行業占水泥行業下游需求30%,房地產投資的持續復蘇將進一步推高水泥行業的景氣程度。可以預期的是,隨著水泥消費旺季的提取到來,相關企業盈利的好轉甚至超預期的增長將會引發重大投資機遇。

  尖峰集團盡享長三角房地產市場強勁復蘇帶來的超預期增長尖峰集團(600688)是浙江地區最大的水泥生產企業之一,目前已形成年產水泥400萬噸的生產規模,新項目投產后將達到600萬噸。公司為60家國家重點支持的全國性、區域性大型水泥企業之一,有關部門將從項目核準、土地審批、信貸投放等方面予以優先支持。隨著水泥產業優勝劣汰的提速,公司加強產業結構調整,目前優質回轉窯水泥占總產量的比例達到60%以上。值得關注的是,尖峰集團與中國建材聯合組建的南方水泥有限公司。南方水泥成立后,擬通過并購及聯合重組等方式,將對現有長三角區域的相關水泥企業進行整合,盡快將該區域市場份額大幅度提升。由于水泥是一個具有明顯銷售半徑的行業,中國建材通過與尖峰集團的充分合作,擴大在浙江和有投資項目的湖北市場的份額。而尖峰集團也將獲得了實力強勁的央企——中國建材的鼎立支持。

  因此,作為長三角地區水泥行業翹楚的尖峰集團(600668),在經過幾年來一系列的資產整合,特別是水泥業務與中國建材合作后,公司有望盡享長三角房地產強勁復蘇帶來的超預期增長,該股短線強勁的爆發力也將一觸即發!


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