4月1日，江蘇南通三建集團股份有限公司(以下簡稱“南通三建”)公告稱，在南通市市政府的支持下，公司已組建金融機構債權委員會，擬進行債務重組。這家江蘇最大的建筑集團，也是萬億南通鐵軍中的標桿也深陷債務危機，與地產行業有著密切的關系。  

江蘇最大建筑集團成立債委會  

東方明珠、金茂大廈......這些地標性建筑的締造者南通三建，被恒大拖入債務黑洞。  

2021年下半年以來，南通三建被多家評級機構連續下調評級，其主體信用評級一路從“AA+”下調至“B+”，評級展望負面，信用資質持續惡化。  

截至目前，南通三建被納入執行人案件已達百余件，多次被列入失信被執行人；另外由于工程合同糾紛和股權糾紛，其所持特發服務股份被凍結以及司法拍賣。  

南通三建建筑施工項目中約50%與大型房企合作，主要包括恒大集團、海門國資委下屬公司、綠城集團、藍光集團、新城集團等。截至2021年3月末，南通三建期末在手合同金額452.18億元，其中包括恒大項目在手合同金額95.32億元，占比一度超過20%。  

截至2021年三季末，南通三建應收賬款有36.49億，其他應收款86.15億，受恒大流動性壓力影響，相關款項回收存在較大不確定性，且已背書或貼現的逾期商業承兌匯票也存在被追索風險。  

陷入流動性危機的南通三建，甚至在2020年開始拖欠農民工工資。  

2020年6月，有網友向貴陽市委書記反映，南通三建拖欠農民工工資。后經白云區人社局協調，南通三建才將所拖欠9名員工工資全部發放，共計15.64萬元。  

南通一建、六建已破產重整  

蘇中建設兩次被申請破產清算  

中國建筑看江蘇，江蘇建筑看南通。  

2020年中國企業500強榜單中，南通建筑業上榜8家企業——中南控股集團有限公司（第78名）、南通三建控股有限公司（第140名）、南通四建集團有限公司（第274名）、南通二建集團有限公司（第281名）、蘇中建設集團股份有限公司（第324名）、南通六建建設集團有限公司（第377名）、龍信建設集團有限公司（第439名）、通州建總集團有限公司（第442名）。  

2021年“全球最大250家國際承包商”榜單，4家公司入圍——南通三建、南通建工、南通二建、南通四建，皆來自南通。  

2021年，南通市建筑業總產值首次破萬億，產值規模穩居全國地級市首位。  

房企暴雷事件所帶來的負面影響不斷蔓延，建筑行業深受其害。其中，與恒大合作最為緊密的南通建筑團隊首當其沖。  

首先是南通六建被破產重整。  

2月13日晚，全國企業破產重整網發布消息：如皋市人民法院已正式裁定受理南通六建破產重整案，并指定南通六建清算組擔任管理人。  

南通六建成立66年以來，承建諸多地標建筑，為國內“包工頭”標桿。其最有名的建筑為迪拜哈利法塔、迪拜雙塔工程、迪拜三塔等。要知道，迪拜哈利法塔是世界第一高樓，高828米，樓層總數162層，造價15億美元。  

其次，是蘇中建設兩次被申請破產清算。  

去年12月，債權人獻縣華祿建筑器材租賃站向法院申請蘇中建設破產，這是2021年蘇中建設第二次被申請破產重整。南通六建和蘇中建設均曾參加過恒大的戰略合作伙伴高層峰會。  

南通建筑產業集群內核心企業（高資質企業）經濟產值占絕對比重，并且主要集中在房屋建筑業務。截至2021年上半年，房屋建筑業產值2797.5億元，占總產值比重為87.1%；而與基建相關的土木工程建筑業完成產值186.6億元，產值占比僅為5.8%。  

但是，房屋建造業務入門檻較低、行業集中度較低、行業整體利潤水平偏低。隨著國民經濟的發展，各大建筑企業之間的競爭進入白熱化狀態，多家開發商危機暴露，對行業造成一定沖擊。  

南通亦在調整方向。  

南通市統計局2021年下半年發布消息表示，南通市建筑業內部行業結構雖有優化，但仍然是房屋建筑業“一家獨大”，產業結構亟需向技術更為復雜、利潤更為豐厚的基礎設施建造領域轉型發力。