“保交樓”政策加持下，為混凝土市場帶來了哪些變化？
9月7日，一則關于鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案的通知在網絡流傳。文件要求，10月6日前，實現鄭州全市所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工。該文件內容屬實，目前已傳達至部分房企。
據媒體報道，這份文件名為《關于印發鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案的通知》（下稱“通知”），落款為“鄭州市安置房建設和問題樓盤攻堅化解工作領導小組”。
據數字建材DataBM.com此前的了解，鄭州房地產項目持續處于低迷狀況中，主要是基礎設施建設項目在維持大部分攪拌站的基礎運營。（閱讀鏈接：回款壓力大 出貨量僅剩1/5，鄭州混凝土企業步履維艱）9月7日，鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案發布。
方案發布后，鄭州混凝土市場有何變化呢？對此，數字建材DataBM.com對鄭州混凝土企業展開了調研。房地產市場需求好轉的情況并不明顯，主要的市場需求還是老舊、基建項目。
據當地某混凝土企業反饋，現在每天混凝土出貨量為500-700方左右，與“保交樓”政策發布前沒有較大的變化，目前主要接收的都是散單，主要還是為學校、醫院等基礎設施建設項目供貨。
據混凝土業內人士表示，目前房地產需求量上漲趨勢不明顯的原因有：一是政策落地需要時間，目前樓盤開工情況不是很理想。二是應收賬款問題，目前大部分保交樓舊款還未還款完畢，攪拌站應收賬款壓力越來越大，墊資對于攪拌站有較大風險，攪拌站墊資的意愿也越來越低。
到目前為止，鄭州“保交樓”政策已發布一周，房地產項目起色不大，但后續施工進度，數字建材DataBM.com將持續跟進。
其實不僅鄭州發布了“保交樓”的相關政策，據不完全統計，自8月以來，包括南寧、湖州、石家莊、鄭州、合肥、萍鄉、江西省信豐縣、安徽省南陵縣、浙江泰順縣、安徽宿州等在內的10余個城市陸續出臺“保交樓”的相關舉措，內容包括“一對一幫扶”、設立紓困基金、鼓勵收購銷房作為保障安置用房等。
而9月12日，恒大集團董事局主席許家印在恒大集團復工復產保交樓周例會上稱，目前恒大全國保交樓項目共706個，已復工項目668個，未復工項目38個，相關地區公司要在9月30日前必須全面復工，竭盡全力做好復工復產保交樓工作。
總體來看，大力推動“保交樓”政策對混凝土市場來說是個利好消息，有助于拉動混凝土市場在房地產項目方面的需求。
編輯：余丹丹
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