豐富的礦產資源和巨大的市場潛力令環巢湖地區成為安徽省內除了長江沿岸以外重要的水泥生產基地，同時也是水泥需求的重點地區，海螺、南方等近十家水泥企業坐落于此。尤其是近年來省會合肥的高速發展給當地水泥帶來了巨大的市場機遇，也吸引了外圍企業的注意。

然而，進入2022年，當地水泥需求出現了大幅的下滑，而外省市對該地的影響卻依然有遞增的趨勢，競爭格局生變。近日，中國水泥網深入該地區，與當地水泥企業和上下游進行了廣泛地交流。

需求跌幅明顯 水泥價格單邊下行

“2018年前，環巢湖地區由于產能巨大，供需矛盾尖銳，水泥價格長期處于省內洼地。而之后，隨著需求的改善，已經區域內市場競爭秩序的構建，水泥價格穩步上升，成為價格高地，外來水泥也在彼時增加。”合肥一水泥企業銷售負責人表示。

而進入2022年后，環巢湖地區水泥價格卻持續下跌，即使當前省內其他地區已有上漲趨勢。“經過長達半年的下跌，價格高地的情況也就不存在，現在基本與全省持平。”

從中國水泥網·水泥大數據的統計看，合肥市水泥價格在進入2022年后始終處于單邊下滑的態勢，尤其是傳統需求旺季的二季度，短短五月一個月內，跌幅近200元/噸。對此，當地企業普遍認為需求不佳是導致價格無法穩定的根本因素，區域內企業調整市場策略也是不可忽視的原因。

房地產投資下滑無疑是導致水泥銷量下滑的主因，巢湖一水泥企業負責人表示。據他統計，環巢湖地區包括城市和農村自建房在內的民用建房水泥需求占該地總需求七成左右，這部分上半年需求下滑幅度超過40%，剩下三成則為重點工程雖有增長，但無法彌補房產市場的缺口。

以合肥為例，2022上半年，合肥全市房地產開發投資共完成764.16億元，同比下降1.4%，為近5年來新低。剔除安置房因素，全市銷售面積為下降38.5%。

上述銷售負責人還表示，其實環巢湖市場需求下滑在去年四季度就已經開始顯現了，只是彼時周邊省份限電給當地帶來了一定的省外市場機遇，銷售端壓力還不明顯。需求快速下滑對原有的市場競爭秩序產生了沖擊，區域內一大型水泥企業開始調整市場策略。

“估計市場上半年需求下滑幅度在20-30%之間，各家企業的銷量降幅也差不多如此。”上述銷售負責人判斷，“從目前情況看，個別企業市場策略的調整對于價格形成了壓力，但對市場份額的影響還不大。”

與水泥價格不斷下滑相對應的，環巢湖地區水泥企業煤炭采購成本卻始終處于高位，接受調研的企業均表示煤炭采購到廠價格超過了1300元/噸，而去年同期則只有700元/噸不到。“礦山成本也在顯著上漲，目前基本上在盈虧平衡線左右徘徊。”上述水泥負責人透露，區域內一企業今年以來由于成本高企，目前尚無法開啟全部的生產線。

外圍壓力遞增 區域抱團抵御

環巢湖地區水泥價格目前尚沒有改善和與日劇增的外圍水泥企業壓力也有很大的關系。不同于外界對于安徽水泥大量外輸印象，由于近年環巢湖地區水泥價格穩定高位，且運輸條件便利，包括湖北、江西等省份的水泥企業都在該地建立了穩定的銷售渠道，高峰時期每月外省銷往合肥周邊的水泥穩定在10萬噸左右。

在調研中，有經銷商告訴中國水泥網，目前安徽主導企業為了降低周邊省份對安徽的影響，目前并不急于推漲水泥價格，環巢湖地區市場更是如此。

“目前這一策略效果開始顯現，如果當前的價格水平持續到月底，那湖北一水泥企業在環巢湖地區的市場將被消磨殆盡，即使后期價格上漲也很難短期建立新的銷售渠道。”合肥當地一水泥經銷商透露。

除此之外，“引江濟淮”項目的推進將讓長江至巢湖的水運更加便利，給外圍水泥進入合肥市場更多機會。為了應對這一變化，環巢湖地區水泥企業計劃在通航之前率先與航道邊上的水泥中轉站達成合作，取得先機。

然而，上述一系列行為并不能消除市場潛在隱患。由于環巢湖周邊地市的水泥企業近年來大幅提高了粉磨能力，企業策略也從單純從安徽銷售熟料到江蘇，改為在本地銷售水泥，這直接導致環巢湖面臨更多省內水泥企業的壓力。

前文提到調整市場策略的省內龍頭企業目前的銷售困局還沒有緩解，據一位接近該企業的人士透露，該企業江北地區當前每日的銷量僅僅只有去年的一半，其他中小企業同樣不好過。

“如果市場需求繼續這樣慘淡，環巢湖水泥市場不排除競爭進一步白熱化，‘價格戰’也并非不可能。”巢湖一水泥從業者判斷。