青島市住房和城鄉建設局于11月29日發布《關于青島鑄成置業有限公司等企業違規行為處理情況的通報》。  

各區（市）住房城鄉建設主管部門，各房地產開發企業，各相關單位：  

近期，市住房城鄉建設局在我市范圍內開展了房地產市場秩序規范整治行動，結合市民投訴反映強烈集中問題，重點對在售商品房項目的銷售、商品房預售資金入賬、各類證件信息公示情況、購房合同網簽情況及疫情防控措施落實情況進行了監督檢查，現將階段性檢查情況通報如下。  

一、青島鑄成置業有限公司。開發項目：大都匯·璽元。存在問題：未取得《商品房預售許可證》違規收取定金、首付款，對外銷售房屋。處理措施：責令限期整改并處以3萬元的行政處罰，記入信用檔案。  

二、中巍(青島)房地產開發有限公司。開發項目：中巍雙子星城。存在問題：未取得《商品房預售許可證》違規收取定金、首付款，對外銷售房屋。處理措施：責令限期整改并處以3萬元的行政處罰，記入信用檔案。  

三、青島中交城投置業有限公司。開發項目：中交海洋科技城。存在問題：未取得《商品房預售許可證》前以鎖定客戶資金的方式進行銷售活動。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。  

四、青島嘉凱城房地產開發有限公司。開發項目：融創·觀湖。存在問題：未使用預售資金監管賬戶收取部分購房人的購房款，逃避預售資金監管。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。  

五、青島世華茂悅企業管理有限公司。開發項目：中梁拾光映象。存在問題：未使用預售資金監管賬戶收取部分購房人的購房款，逃避預售資金監管。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。  

六、青島海駿置業有限公司。開發項目：遠洋萬和城。存在問題：未使用預售資金監管賬戶收取11、12號樓部分購房人的購房款，逃避預售資金監管。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。  

七、青島魯商錦繡置業有限公司。開發項目：八大湖小區改造項目一期。存在問題：售樓處現場未按要求進行信息公開、公示。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。  

八、青島利盛置業有限公司。開發項目：保利天珺。存在問題：取得《商品房預售許可證》后未及時辦理入網認證手續。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。  

九、青島廣臻置業有限公司。開發項目：保利時代。存在問題：取得《商品房預售許可證》后未及時辦理入網認證手續。處理措施：責令限期整改，記入信用檔案。  

為嚴格貫徹執行房地產市場調控政策，凈化市場環境，保護消費者的合法權益，我局決定對青島鑄成置業有限公司等9家企業的違規行為，給予通報，責令限期整改，并對違規行為記入信用檔案，納入重點監管。對涉嫌違反其他部門監管規定的，向有關部門移交。下一步，各房地產開發企業要以本通報中的違法違規行為為戒、舉一反三，積極開展自查自糾，進一步規范銷售經營行為，促進我市房地產市場平穩健康發展。各區市住房城鄉建設主管部門將繼續加大房地產市場秩序規范整治力度，嚴格落實房地產市場調控政策。