S天水變身地產公司服務天津保稅區
S天水昨天公告稱，國務院國有資產監督管理委員會已于24日下發《關于天津水泥股份有限公司國有股劃轉及轉讓有關問題的批復》，同意公司主要控股法人將所持股份共16011.78萬股法人股無償劃撥給天保控股，同意天津市天材房地產開發有限公司將持有的公司36.96萬股國有股轉讓給天保控股。
此次股權轉讓及劃撥完成后，天保控股持有S天水16170.54萬股，占總股本的67.74%，成為S天水的控股股東。
“公司將從此變成一家房地產上市公司。”S天水董秘辦一位工作人員昨天告訴早報記者，公司首先將徹底放棄原水泥業務，天保控股將把其擁有的土地儲備及房地產開發項目注入公司，這些資產幾乎全部位于天津港保稅區內。
此前，有分析師稱，天保控股入主S天水后，后者將迎來一片光明前景。那么，這個前景究竟是什么？上述工作人員對早報記者表示，天保控股控股S天水后，公司與天津港保稅區的關系是不言而喻的。今后，在天津港保稅區的開發建設中，公司將成為保稅區的主要服務商之一，主要涉及的業務可能包括基礎設施建設、城市建設和與地產相關的其他項目等。
2006年，天津濱海新區納入國家總體發展戰略，而天津保稅區則是濱海新區核心區之一，由海港保稅區、空港加工區和空港物流區構成，匯集了中國各類開放區域的政策和功能。天保控股是天津保稅區管委會投資成立的直屬大型國有控股公司。
天保控股在此前公布的收購報告書中承諾，S天水2007年、2008年及2009年三年凈利潤將不低于1億元、1.1億元和1.2億元。
中信證券分析師王德勇認為，S天水將正式成為天津港保稅區的資本運作平臺，從長遠而看，其價值主要基于濱海新區的前景，短期內，此次注入的房地產項目足以支撐其未來三年業績。
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