國務院支持開發商降價 專家建議一次降到位
對于一些房地產開發商的降價促銷行為，管理層高調力挺。國務院21日下發通知稱，支持房地產開發企業積極應對市場變化，“房地產開發企業要主動采取措施，以合理的價格促進商品住房銷售”。
面臨目前低迷的樓市行情，通過降價實現促銷已經成為不少開發商的營銷手法，不過，國務院鼓勵開發商降價還是頭一次。通知還指出，對于房地產開發企業在調整住房銷售價格過程中出現的糾紛，要努力做好化解工作，引導當事人依據合同約定通過法律途徑解決。
此外，通知還特別強化地方政府穩定房地產市場的職責。通知指出，穩定房地產市場實行由省級人民政府負總責，市、縣人民政府抓落實的工作責任制。各地區在執行中央統一政策的前提下，可以結合當地實際進一步采取加大保障性住房建設力度、鼓勵住房合理消費、促進房地產市場健康發展的政策措施。廉租住房建設以配建為主。
摩根大通中國首席經濟學家龔方雄表示，現在很多地方的樓市成交量有所復蘇，但是這些成交量復蘇的前提條件往往都是開發商降價，“我們認為開發商還需要繼續降價，尤其在經濟低迷的情況下”。
龔方雄特別提醒開發商，降價最好是一次性的，不能是趨勢性的過程，“房地產市場都是買漲不買跌，如果開發商降價不到位，價格在未來幾個月連續不斷地下跌，結果就是買家持幣待購，實際上是把買家趕走了”。
面臨目前低迷的樓市行情，通過降價實現促銷已經成為不少開發商的營銷手法，不過，國務院鼓勵開發商降價還是頭一次。通知還指出，對于房地產開發企業在調整住房銷售價格過程中出現的糾紛，要努力做好化解工作，引導當事人依據合同約定通過法律途徑解決。
此外，通知還特別強化地方政府穩定房地產市場的職責。通知指出，穩定房地產市場實行由省級人民政府負總責，市、縣人民政府抓落實的工作責任制。各地區在執行中央統一政策的前提下，可以結合當地實際進一步采取加大保障性住房建設力度、鼓勵住房合理消費、促進房地產市場健康發展的政策措施。廉租住房建設以配建為主。
摩根大通中國首席經濟學家龔方雄表示，現在很多地方的樓市成交量有所復蘇，但是這些成交量復蘇的前提條件往往都是開發商降價，“我們認為開發商還需要繼續降價，尤其在經濟低迷的情況下”。
龔方雄特別提醒開發商，降價最好是一次性的，不能是趨勢性的過程，“房地產市場都是買漲不買跌，如果開發商降價不到位，價格在未來幾個月連續不斷地下跌，結果就是買家持幣待購，實際上是把買家趕走了”。
（中國混凝土與水泥制品網 轉載請注明出處）
編輯：
監督：0571-85871513
投稿：news@ccement.com
本文內容為作者個人觀點，不代表水泥網立場。聯系電話：0571-85871513，郵箱：news@ccement.com。
