市場上越來越多的住宅物業管理企業中止業務,原因是房屋維護成本太高,尤其是外墻外保溫系統出的問題太多,墻體開裂、空鼓、脫落、滲水現象普遍，不僅影響美觀，而且達不到應有的保溫效果。業主們叫苦不迭、物業措手不及、開發商無所適從。這已成為社會迫切需要解決的難題。

　　我國墻體抗裂專家、上海巖藝墻體材料科技有限公司董事長楊生鳳女士7月26日在上海宣布，上海巖藝成立了國內第一家墻體裂縫防治服務中心。如果有開裂、滲水、脫落、空鼓等各種墻體裂縫的問題，只要撥打400-888-2138服務熱線，在第一時間就有國內一流專家服務團隊，通過在線診斷或現場實地考察后，提供個性化的服務。此舉的目的就是要改善節能建筑技術的質量、確保建筑外墻外保溫系統長久發揮節能作用。

　　楊生鳳認為，盡管目前我國外墻外保溫市場的需求量急劇上升，但市場的現狀并不容樂觀，外墻外保溫系統諸如大面積開裂、空鼓和脫落等質量問題層出不窮，包括一些地方的示范工程和優質工程在內，很多已經采取了保溫節能措施的建筑既不保溫更不節能。

　　據了解，上述問題曾通過各種渠道向政府和相關部門反映過，有關管理部門也先后出臺了一系列文件并采取了一些措施。然而，這種缺乏強制性措施的管理，效果甚微。因缺少過硬的技術及解決問題的平臺,問題還得不到根本的解決.

　　在這樣的背景下，我國墻體抗裂解決方案提供商上海巖藝組織起國內外強大陣容的專家團隊，調研分析國內市場情況，分析原因，對癥下藥，開發相應產品，加強同政府機構和各專業機構及協會的合作，舉辦裂縫防治系列研討會，積極主動地為推動國內的外墻外保溫行業做好服務。

　　上海巖藝通過大量試驗，選擇合適的量化技術指標，在國內外一流專家指導下，自主開發了兩項國家發明專利技術：一是TB-998補縫膠泥新技術幫助混凝土、粉刷砂漿、保溫系統等外飾面獨立裂縫填充修補。二是TB-999抗裂防水膠新技術以對各種建筑墻體裂縫的修復、防水及墻體特殊部位的抗裂、防水進行加強處理。運用這兩項新技術開發的產品具有良好的融合度、雙向黏結很高拉伸度，既能吸收開裂變形、又能抵抗開裂，避免了一般補縫產品耐久性穩定性差的缺陷。這是上海巖藝在國內首家推出的外墻外保溫抗裂新技術。

　　隨著國家對建筑節能問題的重視，建筑外墻節能保溫行業越來越受到關注。我國的建筑節能標準由以前的30%提高到50%，北京、上海等部分一級城市的節能標準要求達到65%。

　　專家指出，墻體節能是建筑節能的重要組成部分，我國建筑節能的標準不斷提高，尤其是墻體保溫技術得到迅速發展，在建筑節能技術中，由于外圍護結構的熱損耗較大，而外墻墻體面積約占建筑面積的45%，因此加強外墻保溫對節能降耗起著極為重要的作用。

　　由于墻體的開裂，使保溫飾面層材料應具有的防水性及抗裂性能降低或者完全破壞，影響了外墻保溫的整體功能發揮，形成了雨、雪水向墻體內部滲透，危害整個外保溫體系的安全性、穩定性和耐久性。如果推倒重建，將造成極大浪費。上海巖藝墻體裂縫防治中心試運作，立即引起國內外市場的積極響應。為國家重點建設解決了大量技術難題的中國抗裂專家王鐵夢、中國建筑科學研究院建筑涂料與膩子專家石玉梅、中國建設保溫、防水防火等材料及施工應用專家、山東建筑大學教授孟揚、中國建筑科學研究院建筑工程檢測中心建筑材料專家、研究員關淑君等國內著名專家長期以來一直呼吁重視墻體裂縫問題。他們表示積極支持墻體裂縫防治服務平臺建設。此舉也引起了日本、德國等國際同行的密切關注。

　　楊生鳳認為，從目前中國外墻外保溫體系的市場狀況來看，由于市場剛剛起步，標準尚不健全，因此保溫市場存在較多的問題。因此，我國的節能工作走向規范、完善、繁榮還有很長的一段路要走。上海巖藝在國內首家設立墻體裂縫防治服務中心的目的，就是在業內起到一個示范引路的作用，彌補由于市場不規范而帶來的不應有的損失。從而推動我國建筑節能的深入開展。

　　上海市政府副秘書長、上海市發展和改革委員會主任周波指出，上海市"十一五"規劃《綱要》中提出，2010年上海市萬元生產總值綜合能耗要比"十五"期末下降20%。在全市各方努力下，上海市節能減排工作取得明顯進展，但要完成節能減排目標還要花大力氣。建筑節能是節能減排的重要內容，需要加大推進力度。