近日，中國人民銀行和國家統計局先后公布了2021年8月金融數據和宏觀數據，水泥大數據研究院觀察分析如下：

（1）社融規模：8月社會融資規模新增29600億元，同比少增6253億元，大幅高于前值10566億元，社融存量同比增速10.3%，較上月小幅下滑0.4個百分點。8月社融新增數據雖不及同期，但仍處于歷史較高位置，其中政府債券融資新增9738億元，比上月多增7918億元，環比增加明顯，成為8月社融數據維系高位的重要支撐。

（2）水泥產量：2021年1-8月水泥產量為157325萬噸，同比增長8.3%，較2019年1-8月增長6.8%,兩年復合增長率3.4%。其中8月單月水泥產量為21517萬噸，同比下降5.2%，環比增長4.5%。8月處于水泥行業淡旺季交替階段，下游需求較7月有所改善，水泥產量開始回升。

（3）后市展望：2021年8月水泥行業處于淡旺季過渡階段，水泥價格率先觸底回升，9月份是傳統需求旺季，隨著下游需求的釋放，預計水泥產量或有增加。具體來看，地產調控政策始終從嚴，房地產投資增速持續放緩，對水泥需求貢獻度在降低。基建方面，8月新增地方政府專項債4884億元，發行速度較7月明顯加快，在中央 “今年底明年初形成實物工作量” 要求下，預計9月份專項債發行規模將延續8月放大趨勢，基建將對水泥需求提供較強支撐。

一、社融增量維系高位，政府債券新增拉動明顯

2021年8月社融資金存量增速為10.3%，較7月小幅回落0.4個百分點，宏觀杠桿率仍保持在合理區間內。從新增社融資金看，8月社會融資規模新增29600億元，同比少增6253億元，8月社會融資規模新增仍處于歷史較高位置。 

圖1、2：2021年8月社融存量增速（%）、新增（億元）

數據來源：水泥大數據（https://data.ccement.com/）

分項來看，政府債券融資新增明顯，拉動8月社融新增保持高位，人民幣貸款新增小幅提升，同時企業債新增和股票融資達到歷史高位，亦對8月社融新增正向貢獻。具體來看，政府債券融資新增9738億元，比上月多增7918億元，人民幣貸款新增12700億元，比7月多增4309億元，企業債新增4341億元，股票融資1478億元，分別較同期多增682億元、196億元。

圖3、4：2021年8月人民幣貸款和政府債券新增（億元）

數據來源：水泥大數據（https://data.ccement.com/）

二、固投持續放緩，基建邊際改善

2021年1-8月份，全國固定資產投資（不含農戶）約34.7萬億元，同比增長8.9%，較2019年同期下降13.4%，增速較1-7月回落1.4個百分點，兩年復合增長率-6.9%。基礎設施投資完成額9.4萬億，同比增長2.9% ，增速比1-7月份下降1.7個百分點，降幅收窄，其中 8月單月投資完成額12531億元，環比增加2.3%，邊際增速在改善。鐵路運輸業投資同比下降4.8%，降幅繼續擴大；道路運輸業投資同比增長2.1%，比1-7月下降2.3個百分點；水利管理業投資同比增長7.3%，增速較前值提高0.4個百分點；公共設施管理業投資同比增速0.7%，前值2.8%，增速持續放緩。

1-8月固定資產投資增速整體繼續放緩，但基建邊際增速在改善。分項來看，制造業、房地產、基建累計同比增速分別為15.7%、10.9%、2.9%，前值依次為17.3%、12.7%、4.6%，制造業、房地產、基建整體持續走弱，其中基建邊際增速在修復。具體來看，房地產調控效果日益明顯，增速持續回落；基建方面，8月新增地方政府專項債4884億元，發行規模較7月明顯放量，基建邊際增速有所改善，實物工作量加快形成，水泥需求獲得一定支撐。

圖5、6：2021年8月全國基建增速邊際有所改善

數據來源：水泥大數據（https://data.ccement.com/）

三、房地產多項指標持續走差，行業景氣度減弱

房地產投資持續放緩。2021年1-8月份，全國房地產開發投資98060億元，同比增長10.9%，增速較1-7月回落1.8個百分點，比2019年同期提高15.9%，兩年平均增長7.7%，土地購置費同比增長2.9%，較上月回落1.1個百分點。在“穩地價”政策基調下，多地延緩土地集中供應，8月份土地成交轉向清冷，房企拿地熱情有所消退，預計下半年房地產投資增速將延續回落態勢。

圖7、8：房地產開發投資累計值與累計同比（億元、%）

數據來源：水泥大數據（https://data.ccement.com/）

新開工-竣工持續分化，竣工好于新開工。2021年1-8月份房屋新開工面積同比負增長3.2%，較1-7月-0.7%進一步惡化；房屋竣工面積同比增長26%，增速比1-7月小幅提高0.3個百分點，竣工端表現持續好于新開工，增速差進一步放大；房屋施工面積累計增速8.4%，環比1-7月下降0.6個百分點，施工端同樣繼續轉弱。

圖9：2018.8-2021.8全國房地產施工情況（%）

數據來源：水泥大數據（https://data.ccement.com/）

購房熱情繼續降溫，銷售增速持續回落。1-8月份房地產開發企業土地購置面積同比繼續負增長，土地成交價款延續疲態，同比下降6.2%，降幅進一步擴大。商品房銷售面積同比增長15.9%，增速比1-7月份下降5.6個百分點，房地產銷售熱情繼續降溫。2021年1-7月房地產開發企業到位資金同比增長14.8%，增速比1-7月份出現3.4個百分點的下滑，房企到位資金依然偏緊。

圖10：2018.8-2021.8全國房地產土地購置與資金來源情況（%）

數據來源：水泥大數據（https://data.ccement.com/）

四、水泥單月產量開始回升

根據國家統計局數據，2021年1-8月水泥產量為157325萬噸，同比增長8.3%。其中7月單月水泥產量為21518萬噸，同比下降5.2%，環比增長4.5%，產量較7月開始回升。

9月份是水泥行業傳統旺季，下游需求將逐步好轉好，但 “能耗雙控”政策下不少地區水泥企業限電限產，預計水泥產量會出現一定提升，但幅度有限。

圖11：2018.8-2021.8全國水泥產量及同比增長情況

數據來源：水泥大數據（https://data.ccement.com/）