萬科：工業化方式建造的住宅抗震性很強
2008-06-26 00:00
據悉，首個試點萬科第五園四期將在年底推出，這也是繼上海萬科新里程項目后，全國第二個工業化建設的項目。萬科專家表示，理論和實踐都表明，工業化建設的房子抗震性能很強。
第五園試水工業化
據了解，住宅工業化是用工業化生產的方式來建造住宅，設計標準化、產品定型化、構件工廠化預制、現場裝配化的住宅生產方式。住房與城鄉建設部住宅產業化促進中心副總工程師接受記者采訪時曾表示，這將是未來國內房地產發展的趨勢。
萬科是國內第一個實踐住宅工業化的房企，去年，作為全國首個大量應用工廠化技術的試點，萬科上海新里程20號、21號兩棟住宅項目向市場推出。深圳萬科第五園四期將是全國第二個工業化建設項目，該項目建筑面積約4萬平方米，共6棟樓，產品主要是面對首次置業者的公寓和中小戶型。
技術經受過日本地震考驗
“房子采用工廠化建設搭建方式抗不抗震？”一位市民表示。本報日前聯合搜房網調查發現，四川汶川大地震后，深圳逾5成市民表示今后買房時建筑抗震指數將起決定性作用，工業化的生產方式抗震性能如何成為不少市民關注的焦點。
“在理論上，工業化住宅內部結構體系更加規整，抗震性能更好。萬科吸收了日本經驗，采用柔性抗震體系，在實踐中這種技術在日本阪神大地震中經受住了考驗。”萬科負責工業化的一位專家表示。
據了解，工廠化的生產方式能夠改善結構精度和產品質量，構件工廠化預制實現預制件一次成型，能夠加強構件抗震性。同時，現場裝配環節與簡單的搭建完全不同，有一層現場澆筑的“疊合層”，將梁、柱、板整體澆筑在一起，抗震性能強。
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