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百思特建材總經理馬建新:高調做事 低調做人

  馬建新的個子不高,平常西裝革履、不茍言笑。公司員工對他的評價是“性格內向、辦事嚴謹”,與客戶交流沒有
太多客套,卻總能贏得對方的信任。

  “我有10塊錢,絕不一次花光。”這也是馬建新20年來的投資原則。他說,這樣,即使失敗,也不影響東山再起。20年前,他孤身闖上海,從一個鋼材廠的業務員開始做起,辛勤耕耘,終于有了今天的千萬身家。

  但是,正是這樣一個保守的人,在與武漢僅有一面之緣的3天后,就和同鄉投資1200萬元,要在武漢生產建筑節能產品,“這個行業發展潛力巨大”。

  與武漢一見鐘情  3天考察投下1200萬元

  3天的考察,就決定在武漢大手筆投資。一直到現在,馬建新的舉動還是讓朋友們津津樂道。除了略帶調侃意味的“一見鐘情”外,馬建新自己知道,這絕非一次盲目投入。

  2005年初,國家建設部出臺政策,建筑墻體需強制使用節能保溫材料,否則驗收不合格。那時,馬建新還在上海輕松地做著鋼材貿易生意,年收入上百萬。知道這個消息,他在心里暗自嘀咕了一句:“又是一個賺大錢的機會”。

  那年國慶節,應同鄉之邀,馬建新來武漢玩,這是他第一次來到武漢。三五個生意人聚在一起,看似同鄉會,聊得最多的還是生意場上的事。有朋友提出,趁地價便宜,可到江夏投資買地,大家覺得主意不錯。

  說干就干,3天后,幾個朋友就開始辦手續了,一口氣圈了38畝??粗玫牡?,馬建新想起了一直留意的那條消息。他提出,就在這里建一家生產外墻保溫產品的企業,“生意人就要跟著國家大政策走才能賺錢”。

  為了讓合伙人放心,他還掰開指頭算了一筆賬:武漢市近幾年房地產開發紅火,每年建成的建筑面積超過千萬平方米,如果全部使用外墻保溫產品,每平米的利潤按10~15元計算,這個市場每年將有上億元的利潤。

  除了政策上優勢外,他還找到一位在香港經商的朋友,對方上世紀90年代就涉足此產品,并愿意為他引進德國配方。萬事俱備,工廠很快破土動工,2006年6月,百思特外墻保溫板材正式面市。

  從無需太多現金投入的貿易生意,轉向大手筆的實業投入,似乎有些違背馬建新“有10塊錢,絕不一次花光”的投資原則,但是他也有他的道理,“這是個好機會,錯過了就沒有了,再不濟,這塊地升值總還能換點錢吧?!?/FONT>

  孤身闖江城  千萬富翁開面包車跑工地

  公司由5人合伙,馬建新是大股東。因為上海的生意利潤穩定,馬建新舍不得立馬放棄,就將武漢的生產和銷售全盤交給合作伙伴。

  憑著在上海經商的經驗,產品即將面市時,馬建新提出首先要做好公司的網站,并在百度等知名搜索引擎上做好宣傳,保證輸入“外墻保溫”4個字時,武漢百思特建材公司總會占據首頁第4~5條信息的位置。

  6月,新產品開始試銷了,總共15個產品,包括保溫板、砂漿、瓷磚黏合劑等全套。同年底,產品通過了ISO9001質量體系認證,實屬不易。試銷半年,銷售額800萬元,只保住了當年的生產成本。上億元的大市場,馬建新只吃到一小口,這讓這個雄心勃勃來漢征戰的蘇商心有不甘。多方權衡后,2007年初,馬建新決定暫時放棄上海的生意,全身心投入武漢市場。

  這讓馬建新似乎又回到了20年前孤身闖上海的歲月。他說:“家人孩子在上海,我一個人來武漢呆了一年多?!?/FONT>

  來武漢后,馬建新很快就找回了當年的勁頭。他給自己定位為業務員,整日跑工地,親自向開發商推銷產品,包工包料為樓房做節能外墻。他的競標目標是10萬平方米以上的大樓盤。馬建新說,和實力強的開發商合作,一是不會出現拖欠賬,另外,持續合作的機會較多。

  去年10月,馬建新的別克轎車被盜,恰巧第二天是大客戶約見競標企業的日子,參與競標的共有8家企業,馬建新自然不敢怠慢。約好10點見面,他9:30就到了。初見面,對方的臉色不太好,馬建新也沒敢多問,兩人就產品談了10余分鐘,馬建新帶了樣品,準備也非常充足,最后,對方終于敲定要用他的產品。

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  再見面時,客戶半開玩笑地問:“第一次見面,你居然開輛面包車來,太不給面子了吧?”馬建新忙不迭地解釋:“別克被盜,為了不遲到,只好開面包來?!笨蛻粽f,最后還是看中他的產品質量好、老板夠專業,所以忽略了那個小細節。

  2007年一年下來,在馬建新的親自督陣下,其產品的日銷量接近2萬平米,較上一年翻了好幾倍,馬建新終于嘗到武漢節能市場的大蛋糕了,不過他給自己的評價僅是“合格”。

  為幫經銷商賺錢  多次上河南監督施工

  除了武漢包工包料的項目外,百思特有一半的銷量要靠各地經銷商拓寬市場。一年多下來,馬建新旗下的經銷商已遍布全國18個地區。

  2007年下半年,一位河南南陽的經銷商,做完第一個工程后,倒虧了10來萬,將電話打到了武漢總部。得到消息的馬建新也感到奇怪,第二天他就趕到了河南那個客戶的工地。

  一番查看下來,虧本的原因一目了然:材料隨地堆放,沒有任何防雨防水措施,大量材料見水后就結成硬塊,無法使用;施工當中,黏合劑使用過厚,造成材料浪費。而在百思特武漢總部,有三百余人組成的施工隊,對材料的性能、管理都有嚴格的規定,確保每一個包工包料的項目都能贏利。

  于是,在其第二個項目開始前,馬建新又趕到河南,親自到工地為其指導,并將施工要領都教給經銷商。工程完工后,南陽那個經銷商把第一個工程虧的錢也全部賺回。

  “幫經銷商賺錢,我才能賺錢?!瘪R建新清楚其中的利益關系。他的公司有一項原則,業務員每周要給各地經銷商打至少三次電話,做好售后服務。

  生意越來越順,競爭也日趨激烈,兩年間,武漢冒出大大小小同行近200家。價格戰一觸即發,馬建新也不能幸免。

  “從2006年6月產品上市到現在,產品的價格降了40%?!瘪R建新說,要贏利必須在節約成本上下功夫,加大研發力度。去年,百思特專門投入20萬設立研發中心,一年帶來了百萬以上的利潤。

  現在,除了繼續開拓,還要耐心堅守。馬建新說,競爭初期市場很亂,貼在墻上的產品質量好不好,至少要兩年才能分出高下,“時間會讓劣質品被市場淘汰”。


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