從今年起至2010年，深圳市計劃安排建設保障性住房9．73萬套，其中今年計劃安排4．58萬套，建筑面積228．4萬平方米。非戶籍常住人口低收入家庭將逐步納入深圳市住房保障體系，預計今后三年可將2．12萬戶非戶籍家庭納入深圳市住房保障范圍。今天，旨在解決深圳市低收入家庭住房困難問題的《深圳市住房保障發展規劃》通過新一期政府公報正式公布。

　　保障性住房以公共租賃房為主

　　2007年深圳市戶籍住房困難家庭情況普查，全市共有住房困難家庭5．78萬戶，其中擁有住房但人均建筑面積不超過10平方米的1258戶，其余為無房戶。當年通過6006套保障性住房解決0．6萬戶家庭住房困難，至2007年底，全市仍有5．18萬戶住房困難家庭。

　　按照“十一五”規劃的要求，“十一五”期間，全市計劃建設保障性住房14萬套，建筑面積766．6萬平方米。2008年至2010年我市計劃安排169．5億元進行住房保障項目建設，建設保障性住房9．73萬套，建筑面積490萬平方米，其中經濟適用住房1．71萬套，建筑面積89萬平方米，公共租賃住房（含廉租住房）8．02萬套，建筑面積401萬平方米。保障性住房用地總量為1．1平方公里，均為新增土地，其中經濟適用住房和公共租賃住房的用地總量分別為0．35平方公里和0．75平方公里。

　　六渠道保障政策性住房來源多元化

　　深圳市將不斷加大各類保障性住房的建設力度，促進保障性住房來源的多元化。

　　主要包括六種渠道：1．政府直接投資組織建設；2．鼓勵企業投資建設保障性住房；3．在部分出讓的商品住宅用地上按一定比例配套建設保障性住房；4．在舊城舊區舊村改造中按一定比例配套建設保障性住房；5．利用符合規劃調整原則的待建土地建設保障性住房；6．各類產業園區建設中相關企業集中配套建設公寓、宿舍。此外，政府通過依法沒收可以用于居住的住房和向社會統一購租住房等方式，增加保障性住房供應規模。

　　未來三年，深圳市建設的8．02萬套公共租賃住房的來源就包括了以上多種渠道，其中政府直接計劃安排建設2．92萬套，包括地鐵上蓋物業計劃安排建設2萬套）。

　　單套經濟適用住房不超過60平方米

　　根據《規劃》安排的時間表，2008年計劃安排建設保障性住房4．58萬套，其中經濟適用住房0．78萬套，公共租賃住房（含廉租住房）3．8萬套。2009年計劃安排建設保障性住房3．38萬套，其中經濟適用住房0．58萬套，公共租賃住房（含廉租住房）2．8萬套。2010年計劃安排建設保障性住房1．76萬套，其中經濟適用住房0．34萬套，公共租賃住房（含廉租住房）1．42萬套。

　　《規劃》還規定了保障性住房建設標準，凡新審批、新開工的經濟適用住房單套建筑面積不超過60平方米，公共租賃住房單套建筑面積不超過50平方米，廉租住房單套建筑面積不超過40平方米。