萬科預制混凝土住宅將進軍南京市場
2008-02-02 00:00
昨天，南京萬科與普瑞預制房屋公司簽下了“裝配式混凝土構件戰略合作框架協議”，今年萬科將把“工業化住宅”建到南京。
所謂工業化住宅，即用工業化生產的方式來建造住宅，以提高住宅建設的勞動生產率和整體質量，降低成本和物耗。基于建設工業化住宅的中國住宅產業化從上世紀90年代中期起步。“工業化住宅”的生產方式將帶來住宅整體性能的提升，其中最核心的依托是PC技術（即混凝土預制技術）。目前，國內地產行業內普遍的建房產業化程度在8%至10%，而萬科的工廠化比例目前已經超過了20%。
萬科集團是住宅產業化潮流中積極、系統的實踐者。南京萬科總經理傅明磊在昨天的簽約儀式上表示，從1999年萬科總部在深圳成立建筑研究中心至今，萬科在住宅產業化方面已經走過了近8年的歷程，其對“工廠化”住宅的推進將在2009年全面發力。經過2007年的前期準備與產品研發論證，萬科集團在北京、上海、深圳等開發的房地產項目中所需預制混凝土構件的深化設計、成品保護等主要技術標準已經完成了初步的體系建立。
萬科集團董事會主席王石透露，以技術研發為中心的產業化和社會資源整合能力將成為萬科的主要競爭力。2008年萬科應用工廠化技術的項目開工面積將達到60萬平方米，2009年要達到120萬平方米，未來5年內工廠化生產比例更將提高至50%，基本與日本、丹麥等發達國家住宅工廠化生產比例持平。
記者還獲悉，今年，萬科在南京開建的金域藍灣、金域緹香、金色城品、紅郡等4個項目中，將會有一個采用工業化模式建設，開工量將有2萬平方米。
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