北京市豐臺區榆樹莊構件廠與專業住宅開發企業萬科集團，13日在京聯合成立“房屋工廠”研發中心——榆構萬科住宅產業化研發中心，預計到2010年，這個研發中心將形成完善的“房屋工廠”設計、制作、施工模式，實現標準化和規?；a。屆時，這個中心將被打造成中國北方地區乃至全國的住宅產業化示范中心。

　　傳統的蓋房子過程十分復雜，大量的水泥、沙石、木材等被運送到施工現場，工人在現場完成主體結構，建房周期較長，施工過程對周邊居民的生活會造成不可避免的影響，而房屋工廠則是通過一條流水線，像生產普通商品一樣制造房子的各種部件，做成半成品或成品，在施工現場進行拼裝。

　　據“房屋工廠”研發中心主任蔣勤儉介紹，目前該研發中心設在北京市豐臺區榆樹莊構件廠內，考慮到北京氣候特點和抗震要求，目前該中心將在房屋構件的抗震性能和節能保溫性能兩個方面作為主攻重點進行研究。

　　據了解，目前，由這個研發中心設計、榆樹莊構件廠生產的“房屋零件”，已經在天津建成了樣板間，12月14日，位于天津的東麗湖萬科城將有三棟住宅樓采用“房屋零件”進行現場施工。此外，2008年6月，該研發中心將在北京建立首個“房屋工廠”生產零件展示區和樣板間展示區。

　　北京榆樹莊構件廠廠長李毓福說，這種“房屋工廠”的引入，能避免傳統建房的缺點，施工速度非?？?，比傳統方式節省1/3的時間成本；對建筑業來說，工人勞動強度大幅度減少，交叉作業方便有序；房屋裝配中的每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度，以確保房屋制造的質量；施工時的噪音降低，物料堆放場地減少，有利于環境的保護；由于工廠化的生產和現場的標準裝配，使房屋制造成本降低，并容易滿足室內設備安裝和裝飾裝修的要求。

　　北京市豐臺區榆樹莊構件廠建于1980年，是一家擁有多項自主知識產權的建筑構件企業，近年來相繼完成了國家體育場預制清水混凝土看臺板、奧林匹克公園網球中心外墻掛板及彩色預制板、2008奧運射擊館清水混凝土外墻掛板和天津奧體中心預制清水混凝土看臺板等為代表的一大批“奧運工程”。

　　另據了解，目前已經日趨成熟的輕鋼結構“房屋工廠”生產出來的“房屋”一般僅能修建三層以下的低層建筑，而這種混凝土結構的“房屋工廠”生產出來的產品則可以彌補這一不足。

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萬科北京區域總裁丁長峰致開幕詞

榆樹莊構件廠總工程師蔣勤儉介紹研發中心的工作

　　榆樹莊投資管理公司董事長李毓福在會上致辭。他說：研發中心的成立，對于最大限度的整合國內外先進技術的優勢資源，加速科技成果轉化，提高預制砼工程技術水平，順應國家節能減排要求，實現工程質量、安全、環保等目標都具有十分重要的意義”。

　　萬科董事會主席王石在會上非常高興的說：榆構萬科住宅產業化研發中心的成立，意味著在2007年內萬科三大區域都擁有了自己的產業化研究機構。

　　北京市建設委員會主任隋振江在會上代表市建委表態.他說：要極力促進、跟蹤和服務這項事業，也非常希望研發中心早日結出碩果。

　　建設部住宅產業化促進中心副主任梁小青非常高興的代表建設部住宅產業化促進中心對榆構萬科住宅產業中心的成立表示祝賀。

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