北京:住總承諾十月修完“墻脆脆”
5日下午，瑞旗家園的業主如約來到小區，聽取物業和施工方對陽臺問題的調查結果和維修方案。施工方當場表示，出現問題的陽臺計劃采取樓梯外側搭架子的方式維修，預計10月底前能全部完工。對于業主提出的在維修完畢前，按照每日萬分之五購房款的賠償要求，施工方沒有答應。
8月底，入住不久的本市首個限價房項目——海淀區西三旗瑞旗家園的D26區3號樓的兩戶業主在裝修時發現兩家陽臺之間的墻壁酥脆。市住房和城鄉建設委同建設單位住總集團進行現場檢查后，發現墻壁的材料和混凝土配比都存在問題。限價房項目出現“墻脆脆”，引起社會普遍關注，本報對此也進行了連續報道。
昨天下午2時30分，瑞旗家園D26區的部分業主再次來到小區，等待物業和施工方的答復。一周前的同一時間，業主們和物業公司經理以及施工方住總集團第六開發建設有限公司見面，施工方承諾10天內自查完小區中的陽臺是否存在隔斷酥脆。經過一周的自查確認，問題陽臺集中在住六公司承建的1、3、4號樓。
昨天到場的業主也大都是這三棟樓的業主，根據住六公司的統計，陽臺存在問題的住戶大約有500多戶。業主們告訴記者，施工方能自查出問題是積極的做法，但是他們現在并不知道自家的陽臺隔斷是否屬于有問題之列。“還沒有人通知我們。”業主們表示，目前樓內大部分裝修工作都已經暫停，業主們在等待最終的維修結果。
住總集團的有關負責人表示，自查結束后將進行維修，目前初步計劃采用在樓體外搭架子的方式維修，預計能在10月底前將問題陽臺維修完畢，但具體維修方案還有待商討確定。有的業主已經裝修完畢，擔心維修陽臺會帶來損失。該負責人表示，樓外維修不會影響業主裝修。
業主們當場拿出了一份承諾書，要求施工方簽字認可。業主們首次明確提出賠償方案，在維修完成之前，按照每天賠償總購房款萬分之五的額度計算賠償金。按照這種計算方式，以總購房款60萬元左右計算，如果施工方在10月底完成維修工作，需要賠償每戶將近兩萬元。施工方負責人當場表示無法滿足。業主同時提出邀請第三方對小區中所有的房屋進行檢查，該負責人表示，目前問題陽臺僅局限于住六公司承建的三棟樓，也未同意業主的要求。
最終，所有到場的業主在承諾書上簽名，施工方并未簽字。記者隨后向瑞旗家園回訪維修工作小組成員、住六公司維修工作負責人杜先生了解維修計劃。杜先生表示，目前還沒有具體計劃和時間表，還在等公司安排。
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