大連市開建零能耗住宅
聽起來像天方夜譚，一種冬天不用供熱、夏天不用空調的零能耗住宅將在大連市開建，這是在大有恬園二期奠基儀式上獲得的信息。
昨天，大連市環境友好型領導小組辦公室在大連市環境友好型住宅示范工程大有恬園二期工地現場舉行了奠基儀式，大連市副市長張軍、市環境友好型住宅建設領導小組成員單位的負責人和大連市環境友好型住宅建設的相關企業、勘察設計單位、監理單位及新聞媒體等近800人參加了奠基儀式。
據介紹，環境友好型住宅示范工程住宅建設領域實施節能減排的重要手段，也是建設環境友好型社會，創建生態宜居型城市的重要途徑。大連市委、市政府歷來重視環境友好型住宅示范工程建設工作，2005年提出建設生態宜居型城市的目標；2006年成品住宅建設成為市政府為民辦理18件實事之一；2007年提出了“推進大有恬園住宅建設模式”；2008年提出建設環境友好型社會，繼續推進大有恬園住宅建設模式。建設節約型、環境友好型社會，推進省地節能環保型住宅建設，已得到政府和全社會的關注和認可。
大連市副市長張軍在講話中指出，開展環境友好型住宅建設工作符合中央經濟工作會議提出的建設“省地節能環保型住宅”的要求，符合中國國情，同時也是大連市實現“建設生態宜居型城市”的城市發展目標的重要途徑。
作為“示范規模大，節能環保效果好，采用技術先進”的大有恬園一期，得到了國家、政府及全社會的肯定。2007年市政府工作報告明確提出推廣大有恬園住宅建設模式。大有恬園住宅建設模式符合生態宜居型城市建設要求，按照該模式建設的住宅，在大連市按照每年400萬平方米竣工住宅計算，每年可節省自來水162萬噸，節電7200萬度，節標準煤6.69萬噸，減排垃圾4000噸。“十一五”期間，住宅如果都按照這個指標建設，將極大地促進大連市生態城市的建設與發展。
大有恬園二期將突顯諸多亮點。主要有：建筑本體節能75%。其中將建5萬平方米零能耗住宅。如何實現零能耗，有兩個關鍵，一是保溫要足夠好。據介紹，這種建筑的墻壁保溫層將厚達半米，屋面保溫層將厚達1米，而通常的建筑保溫層約厚6公分。采用三玻中空窗。這種建筑建成后，要經打壓檢驗，以確定房屋沒有一點漏氣。房屋的通風不是靠開窗解決，而是一種全新的熱交換系統，冬天，能回收室內污濁空氣中的熱量來提升新風溫度，再經太陽能裝置進一步提升，在室外零下10度氣溫的情況下能保證進入室內的空氣達到20度。由于保溫層厚，熱量散失少，這種住宅像防空洞，冬暖夏涼，不用空調也很舒適。
全部住宅實現產業化裝修，同時成品住宅一體化的太陽能熱水進入每戶住宅，而不是只在低層或小高層上應用。沖廁、洗車、澆花、種草及景觀用水中水將全部用中水。采用風力發電用于公共照明。安裝垃圾粉碎排放系統，實現小區垃圾干排放。粉碎后的有機垃圾將通過下水道排入化糞池，用于制造沼氣反饋用戶，并獲得肥料，用于小區經綠化等。采用成熟技術，消除屋面、露臺、地下室漏水問題并保證解決墻體透寒、結露、生霉等住宅質量通病問題。收集種植土保證綠化效果，利用坡地，下建車庫，上建花園，拓展空間，節省土地。
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