市場分析

　　通過近幾年國內市場的觀察主要有以下市場動力:

　　• 隨著住房改革以及人們對住房的建筑質量,房屋的美觀和居住舒適度的要求提高, 必能 促進對新建筑技術以及新型建筑材料的需求. 在建筑裝飾方面, 因國家對材料價格沒有定額要求規定, 所以, 按個人要求和購買能力不同, 可以使用高級方案和材料, 也可以使用普通裝飾. 特別是人們對環保和健康居住的進一步認識, 新型的綠色無毒自然材料普遍被接受. 這就給內外墻眾多質感豐富, 多種功能的彩色飾面建筑干粉, 瓷磚磁板粘結干粉以及其彩色溝縫干粉帶來了廣闊的應用前景.

　　• 新型節能墻體材料普遍在許多大中城市使用, 并不斷向全國各地推廣. 許多新產品比如加氣混凝土, 輕質陶粒空心磚,空心粉煤灰砌塊等等的生產應用不但提高施工建筑質量, 改善墻體隔熱性能和透氣性能, 還解決了諸如粉煤灰環保的問題. 真正做到利廢節能的目的. 目前使用現場攪拌干粉存在的漏水, 裂縫, 粘結強度低,剝落等工程質量問題只有專用建筑干粉才能解決. 這類砌磚抹灰干粉加上地面干粉在建筑用干粉用量中占的比例最大. 配合建筑物流系統和施工機器將給建筑業巨大的推動力. 一個1 百萬人口的城市, 按保守估算其干粉的需求量達25 萬噸/年. 由于受區域運輸的經濟性限制, 這類建筑干粉生產工廠必將在全國各地區設立, 形成具有強大生命力的新產業.

　　• 墻體隔熱復合系統越來越多地采用無機粘結干粉和防水防潮飾面彩色干粉. 建筑物的隔熱和新型墻體材料一樣屬國家鼓勵推廣項目之一. 通過隔熱復合系統可以使現在的房屋節能50%以上. 特別是在寒冷的北方隔熱保溫必不可少. 其市場非常廣大. 該技術目前已在我國的北京使用推廣中.

　　• 工程中許多特殊干粉修補,快干,仿古干干粉大,但應用廣泛. 配制這類干粉同樣需要豐富的經驗以及大量的實驗. 其市場售價也高.目前. 已有德國STO, UZIN 公司, 瑞士的SIKA公司等不少國外廠家成功進入上海, 廣東等市場, 并不斷擴大市場份額.國內不少企業也在積極籌備上馬建筑干粉項目. 在我國的廣東地區已有中港混凝土公司和易施寶新型建材公司的兩條建筑干粉生產線, 已正式投產運轉. 該地區的總年產能力達到近幾年25 萬噸. 盡管如此, 這遠遠不能滿足香港和廣東地區的對建筑干粉的需求.

　　上面我們給出國內目前最具有銷路的建筑干粉產品. 那么, 應如何選擇哪些產品呢? 須具備哪些先決條件? 前期投資大小等等. 我們下面就項目的可行性來分析一下這些關系.

干粉干粉的關鍵點

　　在我們介紹建筑干粉的時候已提到3 個關鍵點. 不認選擇哪種建筑干粉產品, 都要有相應的配方. 而且, 這些配方要和當地所用的原材料適配, 也就是所謂的“本土化“. 所以, 第一件事就是能否做到適用的產品配方.

　　第二關鍵點是生產設備. 因在所有的建筑干粉配方中是將各種份額不同的成分精確計量, 并在非常短的時間里均勻混合. 這些份額的比例常常達到1 比萬分之一, 甚至1 比十萬分之一. 所以對生產設備的要求首先就是能夠將實驗室做的精確配方準確無誤地,無損失地放大生產出來. 其次是設備的可靠性, 經濟性以及系統的靈活性.

　　尤其是提到的第三個關鍵點, 建筑工地物流系統和施工機器對于建筑干粉普及和健康發展至關重要. 由于建筑干粉作為技術性和服務性綜合產品, 其售價應當比水泥作為半成品高. 但建筑干粉施工技術的優越性使得整體建筑造價降低, 施工期縮短, 資金回收率提高. 所以, 使用建筑干粉比使用傳統工地現場攪拌干粉合算, 而且利于環保, 保證建筑質量.

產品結構和方案

　　選擇產品結構當然首先應考慮市場的需求.

　　選擇國家鼓勵提倡的產品. 以下我們考慮其中的兩種:

　　墻體隔熱復合系統建筑干粉系列

　　墻體隔熱復合系統建筑干粉系列是高附加值的技術產品. 不認是在舊房改造, 還是在建筑新房 , 其隔熱節能效果超過50%.聚合物改良水泥基保溫板粘結干粉尚在推廣中,其市場前景十分看好. 尤其在北方地區迫切需要. 墻體隔熱復合系統建筑干粉系列主要包括:

[Page]

　　• 基體預處理干粉(找平, 改善基體表面吸附性等)
　　• 保溫板粘結和加固干粉
　　• 保溫板(發泡聚苯乙烯板, 巖棉保溫板等)
　　• 加固玻璃纖維網格
　　• 表面防水彩色裝飾干粉

　　與之補充產品有:

　　• 瓷磚磁板粘結劑
　　• 瓷磚磁板溝縫
　　• 薄層彩色飾面干粉

　　施工指導和基體表面相應的干粉改性屬于非常重要的銷售服務. 墻體保溫復合干粉系列的用量每平方米約12 公斤. 按照年施工面積100 平方米估算, 其用量約12000 噸/年.

　　新型墻體材料專用建筑干粉系列

　　新型節能墻體材料普及需要相應的專用建筑干粉系列. 特別適合這類墻體材料的建筑干粉系列包括:

　　• 薄床砌筑干粉
　　• 輕質砌筑干粉
　　• 輕質抹灰干粉
　　• 保溫干粉(添加膨脹珍珠巖粉, EPS 顆粒)
　　• 外墻防水彩色飾面干粉
　　• 內墻膩子, 薄層彩色飾面干粉

　　這類干粉用量很大, 建議生產線的年產量在1-5 萬噸, 5-10 萬噸, 15-20 萬噸. 市場需求量大的大中型城市. 應配有成套建筑干粉倉儲運輸輸送物流系統和施工機器, 配合散裝料的銷售. 低于5 萬噸的生產線建議適合專門生產外墻保溫裝飾干粉系列.

市場開拓

　　由于建筑干粉是服務性極強的產品. 所以市場的開拓首先要有配套產品服務比如施工指導, 配方開發, 機器租賃; 這就要求不斷地對自己的人員和客戶進行產品和施工技術的培訓. 其次是和配套產品廠商聯合營銷,如磁板, 砌塊生產商; 給用戶一個完整的解決方法. 合理的市場價格的確定也是非常重要的. 下面我們給出在德國市場干粉的售價和水泥售價的比, 以供參考:

市場價格

[Page]

　　產品生產成本和成本控制是市場開拓中非常重要的一環. 每一個生產商必須非常清楚地知道自己的成本.從而制訂銷售策略. 上面提到關鍵點一中的配方. 我們知道, 建筑干粉的主要成分是砂或石灰石和水泥. 其中特別是作為主要原料砂, 其來源和質量對于生產廠址和產品選擇以及生產成本都有決定性的影響. 另外就是添加劑的用量, 它與配方開發, 生產設備好壞有關.

投資方案

　　有了產品比較和市場需求量的, 那么, 什么樣的設備方案最適合哪些產品呢? 哪些設備目前必須購買? 哪些可以國內制造? 配方技術從何來等等? 這些我們能給您圓滿的答復:

　　干粉砂漿生產工藝流程的確定和許多因素有關如產品綱領, 投資回報, 廠址, 環保等.基以多年的實際設計經驗, 我們開發了以下種類型的設備方案*):

　　􀀹 博登 Boden HV 水平型
　　􀀹 紐堡 nBurg TP 塔型
　　􀀹 佛萊 Frei KA 輕靈型以及
　　􀀹 集成模塊CP 型

　　為盡可能地適合市場的需求, 在此類型下不同的配置:經濟eco；普通LT(Light)；精品MM(Master Batch)。

　　博登 Boden HV 水平型設備適合大量10 萬噸以上, 日生產過程中產品變換少的情況,特別適合于生產普通干混砂漿; 是各混凝土公司的首選. 經濟實用. 投資在200 萬以上.佛萊 Frei KA 輕靈型以及集成模塊CP 型設備每小時產量為2 噸至10 噸, 投資在80 萬至200 萬之間. 投資小, 見效快.

　　有關生產線設備, 產品成本, 人員投入我們將在項目可行性專題中具體介紹.

　　德國杰斯(JCI)公司及干粉科技聯合體擁有全套完整干混砂漿技術, 我們樂意為您提供詳細的咨詢:

　　為國內用戶提供完整的干粉砂漿技術服務: