專家解讀：現代住房抵御地震能力
據中央電視臺消息，北京、重慶、山西、陜西、湖北等地都有震感。
震感過后，廣大網友以及眾多的業主都在關注，我們住的房子能抵抗幾級地震，哪種結構的房子抗震性能強？在地震來臨時更加安全？為此新浪房產第一時間請有關專家解讀。
住房防震標準
關于北京住宅項目的抗震標準，中國北京清華大學建筑學院副教授、一級注冊建筑師周燕珉稱，目前按照國家有關標準,北京地區居民樓房應具有抵御烈度為8度的地震破壞的能力，均按8度設防進行設計。所以，這次由四川汶川7.8級給北京帶來的震感完全在住宅抗震系數以內。
地震時哪種結構的房子較安全
達到抗震建筑標準的同時，老百姓更關注的是在發生地震的時候，哪種建筑結構的住房更安全？連線北京為數不多的輕鋼龍骨結構別墅項目的開發商代表，據稱，目前住宅市場的建筑結構形式主要包括：磚混結構、鋼筋混凝土結構、輕鋼龍骨結構以及幾乎只有在別墅項目里出現的木結構。從抗震標準來講，這些結構的住房都會按照建設部標準，達到八度設防的要求。但從安全系數方面，輕鋼龍骨結構和木結構要高于其它形式。由于輕鋼龍骨結構屬于柔性連接，在發生強烈地震的時候，只會出現變形但不會有崩塌、斷裂的情況出現。
地震發生時 房屋受損誰負責
不管是怎樣的建筑形態，在發生強烈地震的時候都有可能出現房屋損毀等問題，而此時最直接受影響的業主改如何面對災害帶來的損失？如何保證住房財產的安全？
目前貸款購房中，財產保險的保險責任，有：臺風、暴雨、雪災、冰凌、突發性滑坡、泥石流、海嘯、洪水、火災、山崩、龍卷風。除外責任：地震及地震次生原因等等。因此，購買房貸險者在購買房貸險的同時也應購買一些其他財產保險種類對以上風險進行補充，如此，就會讓購買房貸險者即使出現不可避免的“突發”損失，也會有“補救”，讓自己的損失降到最低。
名詞解釋：
烈度是指地震在地面造成的實際影響，表示地面運動的強度，也就是地震的破壞程度。影響烈度的因素有震級、距震源的遠近、地面狀況和地層構造等。一般情況下僅就烈度和震源、震級間的關系來說，震級越大震源越淺、烈度也越大。
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