5月12日的汶川大地震，南京市亦有較強震感，尤其在高層建筑表現得較為強烈。對于普通市民而言，自己居住的房子抗震性如何，多層和小高層、高層乃至別墅的抗震性能有什么特點，哪個區域的房子最抗震，恐怕將成為市民購房的又一參考要素。

抗震規范可保“大震不倒”

　　“南京市住宅抗震規范標準是7度，這是國家強制性標準，”南京市地震局徐副局長對筆者介紹道。

　　所謂抗震規范標準，也叫抗震烈度。而我們平常比較熟悉的抗震等級就是用抗震烈度7除以系數1.3得到的數據。“新的地震規范和房屋抗震規范是2000年重新修正的，現在的抗震規范比85年的更完整、更規范.。”徐副局長補充道。

　　據了解，這樣的規范標準已經可以實現“小震不壞，中震可修，大震不倒”的基本要求。“一般來說，7度的抗震力度可以抵御6級地震”，省建設廳抗震辦裴主任表示。

南京住宅都通過抗震審查

　　裴主任指出“南京的所有住宅都是按照國家《建筑抗震設計規范》設計的，南京住宅都通過抗震審查，在施工方面有質量監督機構和質檢站把關，所有建筑都按照抗震設計和抗震施工的要求來進行，包括所有的居民樓和社區內部相關設施。”

多層不一定比高層更抗震

　　“不同的建筑形態、建筑材質、板塊的地質結構共同決定建筑的抗震屬性”。東南大學物業管理研究所所長黃安永教授對筆者介紹道。

　　單純就建筑而論，“高層住宅大都是鋼結構和鋼筋混凝土結構的，它們的抗震能力較強，而不少多層則是磚混結構，因此需要加上構造柱和圈梁以加強抗震能力。”黃安永教授介紹道。而就建筑材質來說，不同的鋼筋、水泥標號，以及不同的配比，都可能導致建筑抗震性能的差異。

　　據了解，高層樓房在遭遇地震時搖晃是正常的，它的搖晃程度在抗震設計時也是有嚴格規定的。在同一區域，鋼結構和鋼混結構的高層與磚混結構的多層相比，前者抗震性能要更強一些。

河西抗震不遜其它板塊

　　省建設廳抗震辦裴主任表示，“就南京地區來說，住宅的抗震性能都達到了比較高的標準，地震比較罕見，市民在居住安全問題方面可以放心。不少擔心地質差異會影響住宅抗震能力的市民也大可放心，目前開發單位在地基建設方面很規范。以河西為例，地基雖相對松軟，但是樁基做的牢，住宅的抗震能力一點都不遜于其他板塊。”

“地震安評”乏人問津

　　地震安全性評價，業內通常簡稱“地震安評”，這是一項關于建筑抗震性的重要指標。

　　按照《中華人民共和國防震減災法》第十七條規定，重大建設工程和可能發生嚴重次生災害的建設工程，必須進行地震安全性評價，并要根據地震安全性評價結果，確定抗震設防要求，進行抗震設防。而江蘇省也出臺有規定：2001年“蘇震發248號文件”規定，“高層建筑在80米以上以及單體面積超過20000平方米的貿易、金融、商場、賓館等公共設施需要做地震安全評價”。

　　遺憾的是，南京市超過80米的住宅做安評的并不多，筆者日前致電幾家超高層住宅的開發商，只有世茂濱江新城等少數項目給予筆者參加地震安評的明確回復，其余幾家均表示“不清楚”，令人遺憾。