入選設計戶型效果圖

　　近日，河北省“農村新民居"十百千"示范工程實施方案”正式啟動，2008年要在全省建立樣板村11個、向全省每個行政村推廣農村新民居優秀設計方案100套、在全省推出樣板房1000套。

　　作為全省首個新民居樣板村，滄州河間市米各莊鎮李莊村已經完成了規劃區舊房拆遷清理，修改完善了設計圖紙，選擇了新型節能材料，第一批樣板房將于4月1日開始建設。日前，記者來到滄州實地探訪。

拆遷群眾：“空心村”變實了

　　李莊村新民居樣板房規劃區內，44歲的村民馬克敏指著自家剛剛拆去了房頂、門窗和外墻磚的土坯房說：“想到能住上大建筑師設計的新房子，像城里人那樣有客廳、臥室、衛生間，我心里就高興。 ”馬克敏一家六口，住著4間30多年前建的磚包皮的土坯房。

　　李莊村共467戶，1712人，人均耕地2.7畝。村民以汽車配件生產和經營為主要收入來源，人均年收入在7000元至8000元之間，80%以上的人家都有汽車或4輪農用車，村民生活富裕，村容村貌整潔。

　　美中不足的是，村中心地帶有一片幾十年前建成的老土坯房，有的破敗不堪。這里的胡同只有2米寬，進不了車，許多人在村邊蓋了新房后搬走了，90%的老房子被廢棄，成了“空心村”。借著這次全省推廣新民居樣板房的契機，李莊村把“空心村”改造和樣板房建設結合在一起，把這片區域劃定為樣板房建設規劃區，計劃建設54套新民居樣板房。

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建筑設計：現場修改圖紙

　　不久前，河北信達城鄉規劃設計院副院長張華來到李莊村，聽取河間市建設局及村鎮干部和村民代表的意見，現場修改樣板房設計方案。此前，李莊村請多家設計院根據該村實際情況設計了6套效果圖，信達的效果圖被選中。

　　“效果圖中的街道不到5米寬，再種上樹，過車不方便。”米各莊鎮鎮長賈學禮提出，“街道應該調整到6.5米寬。”

　　“我原來是4間房，樣板房怎么只有兩間？原來能住8個人，這兩間怎能住得下？”村民馬衛東的一句話引起了其他村民的共鳴。

　　“你原來的4間房有多大面積？撐死不過90多平方米，而且只有兩個房間可以住人。現在樣板房上下兩層160多平方米，4個臥室，兩間客廳，一間餐廳，一間廚房，比你原來的4間堂屋再加上東西廂房的面積還要大。”河間市建設局副局長高金棟說。

　　“車庫在哪兒？”村民馬連珠說，“車庫的門要直接開到大街上，不能先進院再進庫。”

　　“這個事設計師想到了，看，這不是車庫嗎，直接把門開到了后街上。”高金棟指著圖冊上的平面圖說，“村里都是什么車，露天停放行嗎？”

　　“大部分是汽車或者4輪農用車，停在外面肯定不行。”幾個村民代表都不贊成這個方案。張華把一塊菜地改為車庫，村民代表們滿意了，樣板房效果圖得到了村民代表的一致認可。

樣板房五大要求

　　規劃：樣板房選址盡量利用原有宅基地進行住房的翻建、改建，新建住房要選用村內空閑地、廢棄地，嚴禁占用基本農田。

　　院落：合理安排起居室、臥室、餐廳、廚房(暖炕、秸稈氣化)、衛生間(太陽能利用)、庫房、沼氣等布局，配置給水、排水、供電、電話、網線、有線電視等管線。

　　外觀：樣板房面積比例適當，結構新穎、成本低廉，材料選配經濟，就近就地取材。住宅運用傳統的民居建筑元素，體現燕趙地方特色及強烈的時代感。

　　節能：充分考慮沼氣、太陽能、地熱能、風能等新型能源的利用，冬季保溫熱效高，符合抗震、節地、節能等要求，參考借鑒CL建筑體系。

　　施工：建設過程中及時拍攝設計、施工現場的照片、視頻，留出易于觀察到的建筑施工痕跡，便于技術人員對農民群眾進行實地講解。