摘要：結合砌塊企業運營實際，本文系統闡述了中國混凝土砌塊產業的行業背景、政策導向及合理利用途徑， 提出了混凝土砌塊項目的規劃原則、市場分析及目標產品界定的方法、設備選型與比較的方法、以及混凝土砌塊項目規劃中所應注意的應用技術等問題。

　　從古老的萬里長城到現代城市、從莊嚴宏偉的人民大會堂到民宅小舍，“秦磚漢瓦”譜寫了中國建筑史不朽的篇章。但“秦磚漢瓦”的建筑文明卻是以人均擁有可耕地面積不足0.08畝土地資源的嚴重短缺、年燒磚燃煤5,000萬噸巨大的能源浪費、以及嚴重污染的生存環境為代價的。為此，中國政府已于2003年6月30日前在我國170個大中城市率先實施了禁止使用實心粘土磚的強制性政策法規，并將“禁實”、發展節能環保的新型建筑材料作為一項基本國策。

　　混凝土砌塊以其廣泛的用途、獨特的建筑風格、豐富的原材料資源、優異的建筑結構性能、工業化環保節能的生產方式和施工快、造價低等其他墻材所無法比擬的優越性，已成燎原之勢逐漸發展成為中國替代粘土磚最理想的主導墻材，并形成了中國新型建材行業中最具生命力和影響力的又———新生產業———“砌塊產業”。

　?、倨鰤K產業的興起是改變中國千年傳統的一場影響力最大和涉及面最廣的墻材革命，同時技術的進步與發展又使其向墻材之外的其他領域逐步延伸，混凝土砌塊系列產品項目所定位產品不僅包括量大面廣的新型墻材，還包括具有廣闊市場發展空間的地面工程、園林工程和水土保持等領域的各類建筑材料，項目應用領域涉及到住宅、別墅、中多層建筑、高層建筑、市政道路、廣場、機場、港口、碼頭、橋梁、園林、護坡護堤、水土保持等眾多領域，市場發展前景極為廣闊。
成功建設一個砌塊項目，往往會出現以下幾方面的問題：
　　(1)怎樣進行市場需求分析和評估，及準確地進行產品定位？
　　(2)選擇什么樣的設備和配置才能最理想地達到項目所擬定的產品目標？
　　(3)在一定的資金和市場條件下，如何實現規模最大化？
　　(4)新型建材所必然遇到的一系列產品應用技術問題如何解決？
　　(5)維系現代化企業生存和發展所必須解決的產品市場推廣、新產品新技術的開發和引進如何進行？
　　(6)如何選擇契合的合作伙伴。
　　本文系統全面地回答了以上六大問題，希望對廣大砌塊項目建設者有所裨益。

1、 項目背景

　　1.1混凝土砌塊項目的市場前景廣闊

　　實施可持續發展戰略，加強生態建設和環境保護，是我國的一項基本國策。墻材革新是保護土地資源，節約能源、資源綜合利用，改善環境的重要措施，也是可持續發展戰略的重要內容。據預測，我國“十五”期間全社會房屋年竣工面積將達到18～20億平方米，建筑業增加值年均約7,500億元，其中城鄉住宅年需求量將保持在13～15億平方米左右，住宅產業的投資增長率將遠遠大于GDP的年均增長率，這為新型建筑材料帶來了新的歷史性發展機遇。
　　結構調整是未來幾年我國經濟工作的主線，用新型墻體材料代替“秦磚漢瓦”是建材工業結構調整的重要內容。積極推廣應用新型墻體材料，用先進技術和裝備改造傳統產業，提升墻體材料行業的整體水平，提高建材產品質量和檔次，是“十五”建材工業發展的方向，這為新型墻體材料提供了極為有利的發展條件。
　　到2005年全國新型墻體材料產量將達到3,000億塊，淘汰實心粘土磚生產企業2萬家，減少產量600億塊，代替這600億塊粘土磚所需新型墻體材料約合0.94億m3混凝土砌塊，這一由產業結構調整所帶來的市場發展空間是其他任何建材項目所無法比擬的。
　　按年建筑面積為300萬m2的中小規模城市計算，需墻體材料折合標準砌塊為92萬m3，板材約22萬m3，鋪裝地面材料295萬m2。在“禁實”的城市里，這些實實在在的市場為項目的成功提供了有力的保障。
　　建設混凝土砌塊項目，不僅可以生產量大面廣的墻體材料和地面鋪裝材料，還可根據市場需要開發出多種具有顯著市場競爭力的其它新型建材，以實現多元化產品結構下的企業利潤最大化。

　　1.2 混凝土砌塊項目能夠實現多元化產品結構下企業利潤的最大化

　　從項目出發，這里可將“砌塊”的定義與國際相一致加以理解，即“砌塊是指混凝土砌體材料的集合（CMUs - Concrete Masonry Units）”，包括所有可采用振動擠壓成型、濕熱養護工藝所制造的混凝土制品，產品應用涉及到房屋建筑、市政建設、園林景觀、水土保持及聲學場館等各種領域，從以下的產品描述中可見一斑。
　　墻體材料類：包括承重混凝土砌塊、輕集料混凝土砌塊、各種風格劈裂效果的裝飾混凝土砌塊、劈裂貼面磚、吸聲砌塊、基礎砌塊、無砂漿砌筑圍墻砌塊、聲屏墻砌塊等。各種規格、風格和用途的建筑砌塊具有重量輕、強度大、保溫防火隔音性能好、施工快、風格多樣和造價經濟等特點，將是本世紀用量最大、用途最廣的主導型墻體材料。
　　地面材料類：包括能夠充分體現“地面文化設計”的各種規格和形狀的彩色混凝土鋪地磚；用于機場、港口、碼頭及其他大荷載場所的高強、聯鎖重載鋪地磚；符合新世紀以“人文、綠色、生態、環?！睘橹鲗гO計概念的透水磚、滲水磚、防滑磚、植草磚和橡膠軟化地面磚等。剛性表面、柔性基礎的獨立塊或聯鎖塊地磚鋪地具有承載能力強、施工快、便于地下設施維護、經久耐用和造價經濟等特點，幾乎適用于任何地面工程的鋪裝。
　　園林景觀類：利用一系列專有的產品設計和應用技術可生產鉆石系列干壘擋土墻、嵌鎖式干壘擋土墻、自綠化擋土墻、花墻磚、路沿石、花圃磚等。園林景觀由平面、立面和圍護三大要素組成，砌塊項目中所擬定的目標產品幾乎能夠滿足園林工程中的任何需要。
　　水土保持類：利用福星斯達專有技術（產品設計、模具和設計計算程序等）可生產機械整體鋪設矩陣式柔性結構水工護墊、人工鋪設高強聯鎖式水土保持護墊等。柔性結構水土保持系統是歐美發達國家應用最普遍的一種水工解決方案，該系統在各種水流條件下具有良好的整體穩定性，開孔設計的塊體可植草綠化，基礎構造異常簡單，施工快捷，不僅如此，其綜合造價比較我國傳統的水土保持工程中的三中主要方法（漿砌塊石、素混凝土鋪面和獨立塊鋪面）的任何一種都具有顯著的競爭優勢。隨著該系統產品設計和應用技術的引進、嫁接和消化吸收以及國民環保意識的加強，它必將逐步發展成為我國水土保持領域中最具代表性的一種全新解決方案。
　　由資源有償利用的工業化方式生產的混凝土砌塊代替粘土無償使用原始方式生產的粘土磚是歷史的進步和必然，但卻難以突破“與粘土磚的比較利潤率”，所以，我們所發展的砌塊是要實現“集承重、保溫和裝飾于一體”的新型建筑體系，而不是傳統材料的一種簡單替代，也只有這樣才能使本項目所擬訂的墻體材料類產品保持一定的利潤水平。百年歷史的美國砌塊產業發展至今已逐漸成為主要由4大集團所主導的集約化發展格局，并在以滾雪球的態勢繼續擴大，這樣既保證了行業企業的利益，又集約地利用了各種資源，有效地保護了產業的健康發展。但這一模式在現階段的中國卻難以實現，非集約化經營模式下的中國砌塊企業要實現行業應有的投資收益，“產品多樣化和市場多元化”是必由之路。積極開發新產品、擴大產品應用領域、提高產品質量、迅速引進消化吸收國際先進技術、系統化地發展和推廣產品應用技術，是我國砌塊產業在未來的若干年內所首要解決的眾中之重，這也是我國目前各砌塊企業及行業的使命所在。

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　　1.3 開發混凝土砌塊項目有利于資源綜合利用

　　自1992年巴西世界環境與發展大會召開以來，聯合國等國際組織和許多發達國家都先后提出了可持續發展戰略及措施，我國“十五”規劃中也明確提出了“以節約耕地、節約能源、資源綜合利用、保護環境和改善建筑功能、提高建筑質量”為目標的發展方向，并已頒布實施了一系列強制性政策、法律和法規。
　　開發混凝土砌塊項目，合理選擇設備裝備結合相應的材性研究、生產技術和產品應用技術，可大量消化多種工業廢棄物和儲量豐富的自然資源，如粉煤灰、煤矸石、浮石、火山渣、爐渣、礦渣、鋼渣等，變費為寶，符合產業政策和時代發展主旋律。
　　總之，經濟的持續快速增長、城市建筑市場的迅猛發展、產品生產和應用技術的日臻成熟、項目所擬訂目標產品的廣泛用途、大量工業廢棄物的綜合利用、和一系列明確的政府優惠政策等，充分證明了建設混凝土砌塊項目是緊迫而必要的。

2、砌塊產業相關政策

　　國家和各地方政府為鼓勵發展節能、節地、利廢的新型墻體材料，替代量大面廣的粘土實心磚，陸續推出了一系列新政策，概括起來有以下內容：

　　2.1 稅收減免

　　對增值稅一般納稅人生產的粘土磚、瓦一律按適用稅率（17%）征收增值稅，對建筑砌塊增值稅應納稅額減半征收，對企業生產的原料中摻有不少于30%的煤矸石、粉煤灰、爐渣、及其他廢渣的建材產品，免征產品增值稅；
發展新型墻體材料的項目的基建、擴建、技改項目，實行固定資產投資方向調節稅稅率為0%的政策，視具體情況減免土地使用稅，對應用新型墻體建造的北方節能住宅，實行固定資產方向調節稅稅率為0%的政策；引進國外先進設備，免征進口設備關稅和進口產品增值稅。

　　2.2 導向性鼓勵政策

　　自2002年3月1日起，在全國170個城市全面禁止使用粘土實心磚；發展新型墻體材料的項目，可列入國家開發銀行的基本建設政策性投資項目，可享受政策性貸款；對使用實心粘土磚在價外加收一定費用，建立發展新型墻體材料“專項基金”，用于墻體企業的技術改造和建筑應用技術研究和開發；對節能建筑和新型墻材建筑，減免城市設施配套費用。
　　一系列限制粘土磚、鼓勵發展新型建筑材料政策、法律、法規的出臺，為混凝土砌塊項目的建設者提供了可靠的法律保障，同時也減輕了企業負擔，項目建設所應有的政策環境已完全具備。

3、設備選型與比較的方法

　　3.1砌塊設備選型五竅門

　　形形色色的砌塊設備往往使項目建設者無所適從，甚至出現了以砌塊為主要產品的用戶卻選擇了地磚機、以粉煤灰綜合利用為目標的用戶卻選擇了普通成型設備等基本性的問題，為避免這類問題的再現，在進行設備選型時，下面“砌塊設備選型五竅門”或許能給您帶來一些啟示：
　　竅門一：設備的設計和制造是圍繞“穩定、高效、經濟地生產特定的產品”而進行的，只有在確定的目標產品下才能理性地選擇與之相適宜的設備！
　　竅門二：按專業化原則，砌塊設備整體上分為“臺振大托板地磚機”和“模振中小托板砌塊機”兩種，二者區別甚大；
　　竅門三：同一個品牌汽車因配置不同，其功能亦相差甚遠，選擇砌塊生產設備時須掌握類似原則！
　　竅門四：行業通行的設備生產能力計算方法為：年300個工作日、每日2班16個小時，設備正常運轉情況下標準砌塊（390*190*190mm）的年總產量。
　　竅門五：當考慮資源綜合利用時，須結合材料物化性能，資源綜合利用的材性研究、攪拌方式、成型工藝、養護工藝等綜合進行。
　　在“竅門”的指導下，用戶還可從以下“衡量砌塊設備先進性的十大因素”進行更全面而具體的比較和衡量。

　　3.2衡量砌塊設備先進性的十大要素

　　（1）振動方式：分模振、臺振和臺模共振三種。模振或臺模共振更適合于空心產品如砌塊等（產品肋或壁小于40mm的均屬于空心產品），而臺振更適合于實心產品如地磚等，無相位差純垂直振動有利于各種產品的成型。
　　（2）調頻調幅：不同形狀和規格的產品成型時需要與之相適宜的振頻和振幅，調頻需考慮調節范圍，而調幅則分自動和手動兩種，先進的機型可實現在非停機情況全自動連續調頻調幅，這種方式對材料和制品的適應性更廣。
　?。?）成型速度：速度越快產能越大，對成型機和相關設備各部件的性能要求越高。
　　（4）電液比例閥技術：數字化液壓控制技術，使設備動作更平穩、使用壽命更長，當相應設備價格有所提高。
　　（5）換模速度
　　螺栓定位一般同高度換模約1.5小時，不同高度換模約3小時；
　　液壓夾鉗式定位全自動換模，同高度約2分鐘，不同高度約10分鐘；液壓夾鉗式定位快速換模，同高度約15分鐘，不同高度約30分鐘。
　?。?）布料方式：
　　往復耙式布料器，適合于一般產品和普通骨料，布料速度較慢；強制旋轉布料器，適合于粉煤灰、輕集料制品和普通集料等，布料速度快；
　　（7）有效托板尺寸：托板尺寸設計須與擬訂的目標產品相適宜，否則將大大降低設備生產效率。
　?。?）養護方式：分帶架養護和無架養護兩種。以砌塊等空心產品為主時宜采用帶架養護（養護窯較低，溫濕均勻），以地磚等實心產品為主時多采用無架養護（較高窯體，低溫低濕養護）。
　?。?）碼垛方式：分“抓舉式高位碼垛”和“抽板式低位碼垛”兩種，低位碼垛不存在抓舉散落問題，可適于各種形狀和規格產品的全自動碼垛。
　　（10）劈裂機：多元化產品定位必須配備劈裂機，劈裂機可在線安裝也可離線安裝，各有優劣；氣囊支持懸浮平臺劈裂機成品率高，可劈裂薄的裝飾貼面。

4、 成功建設一個混凝土砌塊項目

　　須按以下邏輯和思路進行項目規劃：
　　（1） 在產品細分和市場細分的基礎上進行市場調查和評估，根據調查和評估結果進行產品結構界定，確定目標產品；
　?。?） 在擬訂的目標產品基礎上進行設備選型和比較，一定的設備和型式總是為在最佳狀態下最大效率生產某一類或幾類特定產品而設計和制造的。
　　（3） 選擇合適的合作伙伴，以保證項目擬訂的產品和市場目標得以順利實現，從廣義出發，涉及到項目建設和運行的所有各方均屬項目合作伙伴。

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　　（4） 產品應用技術怎么辦？將設備安裝就位并生產出合格的產品對于項目而言，僅僅完成了1/4，而更重要的卻是如何將產品轉化為作品的問題！

5、混凝土砌塊項目規劃中常被忽視的一系列應用技術問題

　　好的產品只有轉化為好的作品，才能為企業帶來應得收益！
　　砌塊產業由砌塊建筑、地面工程、園林景觀和水土保持四大系統組成，而只有在充分地理解和掌握了與其相關的一系列產品設計、生產和應用技術，并有能力將產品變成作品時，這種定義才具有現實意義。
　　由于應用技術的匱乏，砌塊建筑曾出現了“裂、滲、漏”質量通病、出現了“冬冷夏熱”住宅、出現了施工說難、設計說疏的推廣疑難…
　　由于缺乏產品理解力，地面工程被簡單地轉化成了鋪地磚，價格戰愈演愈烈，市場競爭力受到嚴重挑戰，重載鋪地和文化鋪地的巨大市場被束之高擱…
　　由于不具備與國際相接軌的技術開發能力，園林景觀和水土保持兩大系統在中國的數千家砌塊企業中，只有僅有的幾個企業在享受著巨大的市場分額！
　　因此，在混凝土砌塊項目規劃過程中充分考慮新產品開發與推廣、產品應用配套技術和配套材料，并適時引進消化吸收國際先進技術，將企業逐步培養成為能與國際同行業同步發展的“建筑作品的締造者”，才能夠將人們所未知或并不熟知的“新”產品變成真正被社會所接受的量大面廣型基礎建材，才能夠使項目達到預期目標，使中國的砌塊產業走向大眾化、科技化和現代化。
　　注：
　　①砌塊產業：以混凝土小型空心砌塊為主導墻體材料，并含蓋其他所有能夠用零坍落度水泥混凝土經振動擠壓成型，濕熱養護工藝而制成的混凝土塊體材料的新興建筑材料產業。
　?、谄鰤K項目：這里指以水泥為膠凝材料，各類混凝土集料為主要原料，采用振動擠壓成型工藝，工業化生產方式，而建成的為生產高強承重墻體材料、地面工程材料、園林建材和水土保持建材等的現代化工業企業類項目。
　　③福星斯達?-福星斯達砌塊企業技術協作會及其授權的成員企業注冊商標。