根據戴維斯^.蘭登^.艾夫萊斯特統計數據，2003年全球建筑業的耗資達到近4萬億美元，比2002年增長2.8%。預計未來四年（2004-2007年）全球建筑業耗資的年增長為4.6%，而中國和印度的增速將更快。

      戴維斯^.蘭登^. 艾夫萊斯特公司為未來一年全球建筑業預測了一幅穩步發展的前景。2003年全球建筑業的工作量增長了2.8%，預計2004年還會加速，而且出現了具有中期增長的良好態勢。預測未來四年，即到2007年，全球主要建筑市場將有強勁的增長幅度。

      對到2012年更長期的展望，預計全球建筑業投資的年增長率為5%，印度和中國的年增長率將更高，分別達到9.2%和7.9%。預計美國市場將接近全球較長期的增長率，即4.8%，而歐洲的年增長率稍低，約為3.9%。

      作為全球最大的，仍將支配全球建筑業的發展藍圖。2003年，美國建筑市場增長緩慢，僅1.6%。但是，預計今年將有強勁反彈。2003年日本仍是全球第二大建筑市場，但與其他亞洲國家，特別是與中國相比，無論是短期還是長期的增長都較差。

      去年歐洲的亮點是英國和西班牙。希臘的表現也相當好，總之，2004年可能是一個弱恢復年，而2005年的前景會有所改善。相比之下，近期對南美和非洲的展望都無法確定，政治動蕩和不穩定將使那里的建筑市場持續低迷。

      非洲

      非洲是一個潛力很大的建筑市場，當前，許多國家遭受政治動蕩和不穩定的困擾，國際發展銀行的確已把對非洲籌資，從巨大的土建項目，轉變為抵抗貧窮，其原因就是日益增長的腐敗。當然也有例外，北非，特別是摩洛哥，阿爾及利亞和埃及，仍能向交通運輸業，提供較穩定的工程。西非正經歷較為強勁的電廠更新，和產油設施建設。特別是尼日利亞，2003年現政府在選舉上的勝利，使其建筑市場比較穩定。乍得和赤道幾內亞這兩個非洲國家，預計在2004年將成為全球經濟發展最快的國家，分別達到58%和23%。其主要原因是石油生產轉化為建筑業消費的增長。

      津巴布韋問題將繼續主導南部非洲，對南洲的投資，可能會隨著私有化吸取更多的外國資本而有所恢復。強勁的蘭特（南非貨幣），使2003年南非建筑工程業和采礦業的增長有所緩和，但是，其旅游業和住宅業的發展仍是亮點。2004年，好望角地區仍將有強勁的增長。

      美洲

      隨著美國經濟增長的持續改善，預計全球經濟的下降，只是在短期內還會限制建筑項目的需求。2003年全球建筑業中，公共工程仍只有較弱的1.6%的增長率，而辦公樓建筑市場則有所回暖。

      去年，美國建筑業的增長幾乎都來自強勁的住宅市場。2003年，美國住宅建筑增長了8%，而公共工程建設卻下降了10%。電子設施建設下降了23%，工業建筑下降了1%。利率的上升可能會阻止住宅建筑，但是，2004年非住宅建筑市場應有所反彈，估計2005年還會進步加速，當然這取決于全球經濟回暖而產生的對辦公樓和工業建筑需求的日益增長。

      盡量拉丁美洲近年來建筑業的道路坎坷不平，但是，巴西有可能出現建設熱點。未來五年，建筑業的年增長率估計在8%。此外，墨西哥預計仍將有緩慢的增長前景，2004年將達6%，其中， 公共設施和非住宅建筑可能成為高速增長的動力。

      同樣，阿根廷正從2002年金融危機中恢復過來，有可能成為一個倍受關注的市場。但是，遲遲得不到解決的政治和金融危機，仍將成為改善建筑市場消費趨勢的阻力。

      亞洲

      亞太建筑市場，在經歷了從97/98起六年之久的經濟困境后，已出現了反彈。在未來的十年中，將出現巨大的增長機遇。當然，高回報也會有高風險。

      印度將成為亞洲建筑業增長的領頭羊，預計2004年年增長達10%。估計該高增長勢頭，將一直延續到2007年。其主要動力來自政府大力推動貫通全國的道路、橋梁和輸電線等公共基礎設施的建設。若這些建設項目得到實施，那么在未來五年中，估計可以使年增長率達到9%。但是，諸如已規劃的對孟買和德里機場的重建，要啟動這類非常大的建設項目，還需吸引大量的私人投資。

      中國的建設仍將快速增長，2003年的增長率為9.2%，到2007年的平均年增長率為8%。但是，與西歐、北美成熟市場相比，中國建筑業的風險性應有適度的緩解。中國的動力主要來自廉價的勞工和制造成本，還包括充足的建筑廠房用地和輔助基礎設施。

      中國房地產和建筑業的主要增長因素是：商業（特別是辦公樓）和工業的發展。隨著進入中心城市尋求就業機會外來工的不斷增長，預計還會出現興旺的住宅建設，。

      2003年達成的更緊密經貿關系合作協議（CEPA），從2004年開始，將給在中國的香港公司創造更大的商機。此外，東南亞也已呈上升趨勢。該地區的水泥耗用量已穩步上升，每年升幅達5%-7%，預計進入2004年，仍將有此增長率。

      特別是泰國和越南，2002年水泥耗用量增長分別達18%和26%。但是，政治動蕩和全球的反恐戰爭，對印尼和菲律賓的建筑業有巨大的影響，使許多國際投資人紛紛揚場而去。

      亞洲的其他地區，全球兩大建筑市場日本和韓國，已從連續的衰退中，開始出現廣泛的經濟重組。盡管如此，建筑業仍較為疲軟，而且，對海外同行采取比較閉關自守的態勢。

      澳洲

      澳大利亞和新西蘭對建筑業的需求仍很強勁。去年，澳大利亞的建筑業增長率為5%，而且，在未來的五年中，仍將保持此增長率。其主要動力是：土木工程和非住宅建筑。基礎設施的投資，特別是投資水平較高的道路和鐵路項目，以及仍將擴大的發電和供電設施建設，預期能引領全行業的總體增長。但是，對工業建筑消費增長的預測，近期仍將呈下降趨勢。2004年主要中心城市地區，諸如澳大利亞的悉尼、墨爾本（基礎設備）和布里斯班（零售業），諸如新西蘭的奧克蘭（住宅和公共建筑）都將有強勁的增長。

      歐洲

      2003年，歐洲大部分建筑市場都停滯不前。預計2004-05年歐洲建筑市場，特別是公共建筑，會有所增長。2003年歐洲建筑業的亮點有英國和西班牙。建筑業產值分別增長4.5%和4.7%。法國和意大利分別為1.6%和0.5%。但是，德國仍問題重重，2003年仍然下降，估計2004年將見底，即比1995年下降約20%。當西歐去年建筑業仍經歷幾乎零增長的同時，中、東歐地區則有所好轉，較強勁的引領國家是匈牙利和波蘭。

      土木工程和基礎設施是使歐洲建筑業得到微乎其微增長的動力。外此，則是中、東歐較為強勁的經濟增長，特別是五月份這些國家加快了進入歐盟的步伐，促使大量道路建設項目啟動。

      估計西歐土木工程產值近期也會增長，即歐盟支助的以改善主要基礎設施貫通的項目（主要是鐵路線）。另一個亮點估計是東南歐，那里的主要動力可能來自基礎設施項目。

      歐洲任何地區出現的經濟發展都是值得關注的。當前，隨著奧林匹克運動會設施的迅速建設，希臘建筑業的表現相當好。此外，俄羅斯也進入中速增長期，給社會帶來了繁榮，日益增長的對住宅、物質和服務的需求，都將刺激未來建筑業工作量的增長。