華而不實成我國住宅建設最大“軟肋”
2005-07-22 00:00
節能住宅不足2%，鋼材消耗量比發達國家高出10個百分點到25個百分點，衛生潔具的耗水量要高30%以上，建筑能耗更是高約2倍到3倍，建筑業內人士據此分析指出，華而不實成了我國住宅建設的最大“軟肋”，發展“節能省地型”住宅的需求迫切。
在日前舉行的“節能省地生態———住宅產業可持續發展高峰論壇”上，中國建筑學會理事長宋春華說，我國的住宅建設消耗了大量的資源、能源，最大的“軟肋”是重外表、輕功能，華而不實。
目前，我國住宅建設過程中，耗能達到全國總能耗的20%以上，耗水占城市用水的32%，城市用地中有30%用于住宅，耗用的鋼材占全國用鋼量的20%，水泥用量占全國總用量的17.6%。建筑能耗產生的溫室氣體約占全國排放總量的25%。住宅建設的物耗水平與發達國家相比，每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤，而污水處理后的回用率僅為發達國家的1/4。
據統計，我國現有城鄉住宅建筑總量約330億平方米，而節能型住宅不足2%，新建住宅中也只有5%符合現階段的節能標準。
上海綠地（集團）有限公司總裁張玉良說，我國住宅建設存在的突出問題表現為“兩高”“兩低”。
所謂“兩高”，一是建筑使用過程中的能耗高。長期以來，人們評判建筑注重空間的大小、功能的布局、造型的美學效果，以及內外裝修材料的檔次等外顯因素，忽略了室內空間的內涵品質，如熱環境、聲環境和空氣品質等，導致后期使用、維護耗能很大。
二是環境負荷高。水泥、黏土磚等建筑材料的生產過程污染較重，施工階段的揚塵、排污、垃圾等給環境造成壓力。由于初期對垃圾處理設施關注不夠，入住后生活垃圾大量產出，使垃圾的循環處理舉步維艱。
所謂“兩低”即工業化程度較低和綜合性能較低。上海市房屋土地資源管理局局長蔡育天說，目前建筑體系還不適應工廠化生產，產品質量在很大程度上取決于現場施工水平，不同項目的質量穩定性存在差異。同時，勞動生產效率低、成套技術的集成度低，技術應用缺乏系統性。譬如，外墻保溫做好了，但門窗特別大，總體上還是不節能；戶型面積越建越大，但空間利用率較低，能耗很高。
在日前舉行的“節能省地生態———住宅產業可持續發展高峰論壇”上，中國建筑學會理事長宋春華說，我國的住宅建設消耗了大量的資源、能源，最大的“軟肋”是重外表、輕功能，華而不實。
目前，我國住宅建設過程中，耗能達到全國總能耗的20%以上，耗水占城市用水的32%，城市用地中有30%用于住宅，耗用的鋼材占全國用鋼量的20%，水泥用量占全國總用量的17.6%。建筑能耗產生的溫室氣體約占全國排放總量的25%。住宅建設的物耗水平與發達國家相比，每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤，而污水處理后的回用率僅為發達國家的1/4。
據統計，我國現有城鄉住宅建筑總量約330億平方米，而節能型住宅不足2%，新建住宅中也只有5%符合現階段的節能標準。
上海綠地（集團）有限公司總裁張玉良說，我國住宅建設存在的突出問題表現為“兩高”“兩低”。
所謂“兩高”，一是建筑使用過程中的能耗高。長期以來，人們評判建筑注重空間的大小、功能的布局、造型的美學效果，以及內外裝修材料的檔次等外顯因素，忽略了室內空間的內涵品質，如熱環境、聲環境和空氣品質等，導致后期使用、維護耗能很大。
二是環境負荷高。水泥、黏土磚等建筑材料的生產過程污染較重，施工階段的揚塵、排污、垃圾等給環境造成壓力。由于初期對垃圾處理設施關注不夠，入住后生活垃圾大量產出，使垃圾的循環處理舉步維艱。
所謂“兩低”即工業化程度較低和綜合性能較低。上海市房屋土地資源管理局局長蔡育天說，目前建筑體系還不適應工廠化生產，產品質量在很大程度上取決于現場施工水平，不同項目的質量穩定性存在差異。同時，勞動生產效率低、成套技術的集成度低，技術應用缺乏系統性。譬如，外墻保溫做好了，但門窗特別大，總體上還是不節能；戶型面積越建越大，但空間利用率較低，能耗很高。
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