真“豆腐渣”？天花板一刮就掉渣！專家：可能是水泥過期致混凝土強度不達標

2021-05-14 09:42:57 來源：福州廣播電視臺資訊融媒體中心

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新房為何會出現這樣的問題，是不是工程質量沒有達標？

位于福建省福州市臺江區洋中路的融信雙杭城別院是一處以安置房為主的新小區，福州的游先生自從2014年老房拆遷后，就一直盼著搬家，終于在今年3月拿到了該小區5號樓的新房。全家正喜氣洋洋地籌備裝修，沒想到剛刮掉天花板的白灰，裸露出來的墻面就開始“掉渣”，令他心驚不已。新房為何會出現這樣的問題，是不是工程質量沒有達標？業主們對此相當擔憂！

融信雙杭城別院5號樓1608戶業主游先生：我4月16日開始叫人鏟白灰，白灰鏟完就發現這樣一個沙化層，起先大概有一米的樣子，后來越刮越大，越刮越深，將近有兩平方米大。

天花板的殘骸，用手抓一把，表層質地松散，近似沙土。

融信雙杭城別院5號樓1808業主林女士：我家的瓷磚已經鋪好了，現在在樓下發現還有兩三個地方，會有一點泥沙會滑落下來，就是怕以后會出現問題。我現在還不知道要怎么處理。

對此，融信雙杭城維保中心有關部門負責人表示，對于水泥樓板為何會出現沙化，并非是澆筑水泥質量不達標，而是施工操作失誤所導致的。

開發商出具的質量檢測報告顯示，5號樓17層梁板（即16層天花板）強度等級為C25，符合安全標準。

對于這樣的解釋，業主們仍然表示懷疑，這塊樓板是否真的如開發商所說，只是存在“質量缺陷”？記者咨詢了專業人士。

福州大學土木工程學院教授季韜：可能的原因是混凝土標號達不到要求，一般我們對樓板的設計是有要求的。這個混凝土的強度等級應該是達不到的，原因很可能是因為水泥過期，或者沙子的質量有問題，主要是原材料的一些問題。圖紙上要求的強度等級實際在施工過程中，因為某個環節沒有達到，就沒有達到設計圖紙的要求。因為檢測都是抽樣的，所以就不一定剛好會抽到質量不合格的樓板，他也不可能所有樓板都檢測。

記者：這一批混凝土不合格，是不是代表整棟樓所有的樓板都不合格？

福州大學土木工程學院教授季韜：這就要請專業機構，有資質的檢測部門、權威機構去做回彈（檢測），就可以測出樓板的強度。測完以后出一個報告，跟設計文件的設計要求比對一下，看看有沒有達到設計文件的要求。

由于出現沙化的樓板已應業主要求被全部拆除，因此目前無法再進行相關檢測。