公積金貸款擔保費下調至5‰ 最低300元
北京住房公積金管理中心昨天發布了《關于調整個人住房公積金貸款擔保服務費收費標準的通知》，規定從本月15日起，除國管分中心業務外，本市公積金貸款的擔保服務費收費標準由原來貸款額的8‰下調至5‰，最低收費300元。
即日起，公積金96155客服電話在工作日的開通時間調整為8時至22時，比原來延長了4.5個小時。公積金貸款擔保費下調0.3個百分點，給貸款人帶來的好處不言而喻。以公積金貸款額度60萬元為例，擔保服務費收費標準下調后，足額貸款擔保費就由4800元降至3000元。對于個人信用等級為AAA級或AA級的住房公積金貸款借款申請人，擔保中心將在收取擔保服務費時還將給予"優惠"，按照實際應收取擔保服務費的95％或98％收取。北京住房公積金管理中心有關負責人介紹，此次調低的主要原因有兩個，一個是市場規范了，貸款風險對于貸款機構降低了，擔保風險也低了；另外一個是公積金管理中心內部建立了借款人的資產管理系統，從而降低了成本。
對于正在辦理過程中的公積金貸款業務如何收取擔保費的問題，《通知》明確，對于2007年10月15日前，住房公積金貸款審批部門已開具《北京市住房貸款擔保中心擔保申請審核通知單》的個人住房公積金貸款，擔保服務費收費標準按原有規定執行；對于2007年10月15日前已繳納擔保服務費且已開具擔保服務費發票的個人住房公積金貸款，擔保服務費收費標準仍按原有規定執行。
另外，在貸款發放前，借款申請人放棄貸款或變更擔保方式不再需要擔保中心擔保的，擔保中心在扣除200元的手續費后，將剩余擔保費退還借款申請人，除此情況外，貸款一經發放，擔保中心不再退還擔保服務費。
貸款金融機構偉嘉安捷市場人士介紹，目前，個人申請公積金貸款的交易費用主要有按貸款額5‰收取的擔保費和按貸款額3‰收取的評估費；而在取消了律師費后，個人辦理商業貸款只需負擔三四百元的評估費。
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